Homburger Str. / Homburger Straße in 66869 Kusel

Straßenprofil

Homburger Straße in Kusel

Die Straße Homburger Straße liegt in Kusel im Bereich Kusel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66869 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kusel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 2,6 km, A 6 15,7 km, A 8 26,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Homburger Straße in Kusel im Bereich Kusel erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 794 m, weiterführend 207 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 17,5 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.434 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.533 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 2,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule794 mGrundschule Kusel
  • Weiterführende Schule207 mRealschule plus Kusel
  • Kita707 mKath. Kindertagesstätte "St. Ägidius"
  • Bus219 mKusel, Roßberg Schulzentrum, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,8 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmKusel, Bahnhof, ca. 331 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße13,1 km13.866 Kfz/Tag
  • A 622,6 kmA 62 / AS Kusel
  • A 615,7 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,0 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule207 mRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule742 mBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule910 mJakob-Muth-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHolzbachtal · 1,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Holzbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 5,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Holzbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 17,5 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 794 m, weiterführend 207 m
  • Digitale Infrastruktur93/10095,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,8 km
  • Naturnähe67/10029,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.434 EUR/Ew., Steuerkraft 859 EUR/Ew., Einzelhandel 8.533 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Homburger StraßeKusel
Grundschule794 m

Grundschule Kusel

Kita707 m

Kath. Kindertagesstätte "St. Ägidius"

Bus219 m

Kusel, Roßberg Schulzentrum, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 17,5 km

Klinik / Notfall17,8 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6213,1 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 747 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 747 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66869 Kusel, Bahnhofstraße 38Bahnhofstraße 38 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 813 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 93 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 440 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 93 mOSM
  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 790 mOSM
  • Bäckerei Gillen
    Bäckerei · 795 mOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vereinsheim FV Kusel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 440 mOSM
  • Deutsches Haus
    Restaurant · 596 mOSM
  • Kebabhaus Kusel
    Imbiss / Fast Food · 712 mOSM
  • Bistro
    Café · 802 mOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 133 mOSM
  • Sporthalle Schulzentrum
    Sportzentrum · 150 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 183 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 586 mOSM
  • Rosengarten
    Park · 811 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KuselAm Hofacker 13 66869 Kusel
    Feuerwehr · 982 mOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • PIONEXT Windpark Schellweiler GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.434 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9075, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 33: 2

Flurstück 1345/760 m²Homburger Straße 1 · 97,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1595180 m²Homburger Straße 2 · 49,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1344/6100 m²Homburger Straße 3 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1585800 m²Homburger Straße 4 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1346/2126 m²Homburger Straße 6 · 98,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1343/3550 m²Homburger Straße 7 · 55,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1370/5170 m²Homburger Straße 8 · 65,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1343220 m²Homburger Straße 9 · 45,2 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 1370/8390 m²Homburger Straße 10 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1370/23232 m²Homburger Straße 11 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1370/10420 m²Homburger Straße 12 · 32,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1370/20430 m²Homburger Straße 14 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1370/11210 m²Homburger Straße 16 · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1370/25390 m²Homburger Straße 18 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1370/22180 m²Homburger Straße 20 · 57,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1370/14420 m²Homburger Straße 24 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1370/19590 m²Homburger Straße 25 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1371/6630 m²Homburger Straße 26 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1371/3500 m²Homburger Straße 27 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1371/7730 m²Homburger Straße 28 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1371/8510 m²Homburger Straße 29 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1372/2679 m²Homburger Straße 31 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1376/3639 m²Homburger Straße 32 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1373/2267 m²Homburger Straße 33 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1374472 m²Homburger Straße 33 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1376/4605 m²Homburger Straße 34 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13771.240 m²Homburger Straße 39 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1377/51.090 m²Homburger Straße 39 B · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1377/61.145 m²Homburger Straße 41 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1377/9897 m²Homburger Straße 43 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1377/10441 m²Homburger Straße 47 · 29,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Homburger Straße in Kusel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Homburger Straße
AbkürzungHomburger Str.
Postleitzahl66869
OrtKusel
OrtsteilKusel
Breitengrad49.530907
Längengrad7.401518
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeKusel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft859 EUR/Ew.BBSR INKAR