Hopfenweg in 27243 Harpstedt

Straßenprofil

Hopfenweg in Harpstedt

Die Straße Hopfenweg liegt in Harpstedt im Bereich Harpstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27243 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harpstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 7,1 km, A 28 12,7 km, A 281 20,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hopfenweg in Harpstedt im Bereich Harpstedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 876 m, weiterführend 10,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 18,2 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.318 EUR/Ew., Steuerkraft 884 EUR/Ew., Einzelhandel 9.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +50
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Groß Ippener 7,1 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 56.225 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule876 mGrundschule Harpstedt
  • Weiterführende Schule10,7 kmRealschule Wildeshausen
  • Bus146 mHarpstedt Redekerweg, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmBassum, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmDünsen Museumsbahn
  • Klinik / Notfall11,2 kmKrankenhaus Johanneum
  • Fernstraße13,6 km56.225 Kfz/Tag
  • A 17,1 kmA 1 / AS Groß Ippener
  • A 2812,7 kmA 28 / Dreieck Stuhr
  • A 28120,8 kmA 281 / AS Bremen-Airport-Stadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmGymnasium Wildeshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,5 kmLise-Meitner-Schule, KGS Stuhr-Moordeich · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,7 kmRealschule Wildeshausen · Realschule
  • Berufliche Schule11,1 kmBerufsbildende Schulen des LK Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,4 kmHunteschule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrammer, Wunderburger Moor · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Harpstedter Geest · 27,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wunderburger Moor (Naturschutzgebiet, 2,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst | Landschaftsschutzgebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Harpstedter Geest | Naturpark: Wildeshauser Geest | Naturschutzgebiet: Brammer; Wunderburger Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 18,2 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 316 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen64/100Grundschule 876 m, weiterführend 10,7 km
  • Digitale Infrastruktur67/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10030,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HopfenwegHarpstedt
Grundschule876 m

Grundschule Harpstedt

Bus/Rufbus146 m

Harpstedt Redekerweg, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 18,2 km

Klinik / Notfall11,2 km

Krankenhaus Johanneum

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2813,6 km

56.225 Kfz/Tag

Autobahn7,1 km

A 1 / AS Groß Ippener

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 316 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlWaldstr. 1 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 316 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27243 Harpstedt, Junkernkamp 2Junkernkamp 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 995 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWildeshauser Straße 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAInkoop HarpstedtWildeshauser Str. 1-2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel · 1,4 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 285 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 260 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 164 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 253 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Behrens-MeyerWaldstraße 1 27243 Harpstedt
    Bäckerei · 285 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 334 mOSM
  • Meyer's Partyservice27243 Harpstedt
    Metzgerei · 638 mOSM
  • Hol'abBurgstraße 24a 27243
    Getränkemarkt · 888 mOSM
  • Erdbeerhof Nüstedt3 27211 Bassum
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Balkan-RestaurantAmtsfreiheit 32
    Restaurant · 260 mOSM
  • pappsatt!Lange Straße 3 27243 Harpstedt
    Imbiss / Fast Food · 629 mOSM
  • Eiscafé VeneziaFreistraße 1 A 27243 Harpstedt
    Eisdiele · 661 mOSM
  • Zum trinkenden SchuhFreistraße 8 27243 Harpstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 807 mOSM
  • WaldCafé
    Café · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportschule SabukaiAmtmannsweg 28 27243
    Sportzentrum · 164 mOSM
  • Minigolf
    Sportplatz · 214 mOSM
  • Rosenfreibad
    Spielplatz · 275 mOSM
  • Park
    Park · 413 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 534 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr HarpstedtBurgstraße 23 27243 Harpstedt
    Feuerwehr · 719 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 253 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 529 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.318 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.318 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Harpstedt-Amtmannsweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 8: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 891.231 m²Hopfenweg 1 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/1486 m²Hopfenweg 2 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/3905 m²Hopfenweg 2A · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901.259 m²Hopfenweg 3 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/11.194 m²Hopfenweg 4 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911.328 m²Hopfenweg 5 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1381 m²Hopfenweg 6 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.628 m²Hopfenweg 6 · 37,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921.214 m²Hopfenweg 7 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/31.026 m²Hopfenweg 8 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/51.226 m²Hopfenweg 8 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.037 m²Hopfenweg 9 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/101.241 m²Hopfenweg 10 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/9614 m²Hopfenweg 10A · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94979 m²Hopfenweg 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/121.333 m²Hopfenweg 12 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/11829 m²Hopfenweg 12A · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/21.949 m²Hopfenweg 14 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1014.884 m²Hopfenweg 15 · 8,8 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 54/11.625 m²Hopfenweg 16 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/1861 m²Hopfenweg 19 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105861 m²Hopfenweg 21 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501.500 m²Hopfenweg 22 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061.252 m²Hopfenweg 23 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111.127 m²Hopfenweg 25 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.500 m²Hopfenweg 26 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 47125 m²Hopfenweg 26 · 87,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 112/1750 m²Hopfenweg 27 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151.002 m²Hopfenweg 29 · 36,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hopfenweg in Harpstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hopfenweg
NameHopfenweg
Postleitzahl27243
OrtHarpstedt
OrtsteilHarpstedt
Breitengrad52.911236
Längengrad8.595444
Vorwahl04244
TelefonnetzHarpstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeHarpstedt, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft884 EUR/Ew.BBSR INKAR