Horber Gäßle in 72186 Empfingen

Straßenprofil

Horber Gäßle in Empfingen

Die Straße Horber Gäßle liegt in Empfingen im Bereich Empfingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72186 zugeordnet. Ortsteilbezug: Empfingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 1,6 km, A 864 44,8 km, A 8 45,3 km Luftlinie
  • Breitband80,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Horber Gäßle in Empfingen im Bereich Empfingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Horber Gäßle in Empfingen ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 223 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 5,5 km, ca. 51 Abfahrten werktags. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 554 m, weiterführend 554 m. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +96 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +21.

Was genauer einzuordnen ist

Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 1,8 km, 46.264 Kfz/Tag. Die medizinische Erreichbarkeit sollte genauer geprüft werden: Traumazentrum 16,5 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 554 m, weiterführend 554 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 5,5 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagestark89

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.008 EUR/Ew., Steuerkraft 1.383 EUR/Ew., Einzelhandel 10.310 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +96 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +21
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Empfingen 1,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.429 je 100.000 Einwohner im Landkreis Freudenstadt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 46.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule554 mGrundschule
  • Weiterführende Schule554 mGrund- und Werkrealschule Sulz a. N.-Empfingen-Vöhringen
  • Kita729 mGemeindekindergarten Wiesenstetten
  • Bus223 mEmpfingen Vereinsheim, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,9 kmHorb Heiligenfeld, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmMühringen Bahnhof, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,5 kmKliniken Nagold
  • Fernstraße1,8 km46.264 Kfz/Tag
  • A 811,6 kmA 81 / AS Empfingen
  • A 86444,8 kmA 864 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium67,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule80,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,7 kmGemeinschaftsschule Horb · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule93,7 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule89,4 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHungerbühl-Weiherwiesen · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHorber Neckarhänge, Wiesen und Heiden an Glatt und Mühlbach · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzDiessental und Teile des Neckar- und Glatt-Tales, Eyachtal im Bereich des ehemaligen Landkreises Hechingen · 1,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,1 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heselgraben (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hungerbühl-Weiherwiesen (Naturschutzgebiet, 1,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Horber Neckarhänge; Wiesen und Heiden an Glatt und Mühlbach | Landschaftsschutzgebiet: Diessental und Teile des Neckar- und Glatt-Tales; Eyachtal im Bereich des ehemaligen Landkreises Hechingen; Heselgraben | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 5,5 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 554 m, weiterführend 554 m
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+96 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +21
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 46.264 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,5 km
  • Naturnähe64/10025,1 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur71/10080,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Horber GäßleEmpfingen
Grundschule554 m

Grundschule

Kita729 m

Gemeindekindergarten Wiesenstetten

Bus223 m

Empfingen Vereinsheim, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 4,6 km, Fernzug 5,5 km

Klinik / Notfall16,5 km

Kliniken Nagold

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 811,8 km

46.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 72186 Empfingen, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 72186 Empfingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Str. 27 72186 Empfingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland HorbBahnhofplatz 15 72160 Horb am Neckar
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofplatz 23 72160 Horb am Neckar
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FauserBahnhofstraße 60 72172 Sulz
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny HaigerlochMainradstr. 3 72401 Haigerloch
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • NORMANORMAMalmsheimerstraße+1 72172 Sulz+am+Neckar
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerHorb am Neckar ArcadenBahnhofplatz 1 72160 Horb am Neckar
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofplatz 20 72160 Horb am Neckar
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannHaigerloch, 72401, Raiffeisenstr 1Raiffeisenstr 1 72401 Haigerloch
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HorbRauher Grund 14 72160 Horb
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 240 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 162 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 256 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 540 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Adler-MetzgereiHaigerlocher Straße 4 72186 Empfingen
    Metzgerei · 240 mOSM
  • Walz, Bäckerei + CaféMühlheimer Straße 29 72186 Empfingen
    Bäckerei · 274 mOSM
  • Empfinger Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 586 mOSM
  • Klosterladen
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Neckar MarktSchillerstraße 9 72160 Horb am Neckar
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Ristorante Pizzeria MioHorber Straße 2 72186 Empfingen
    Restaurant · 162 mOSM
  • Saur, Bäckerei + Café
    Café · 189 mOSM
  • Burger KingRobert-Bosch-Straße 33 72186 Empfingen
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Empfingen
    Friedhof · 256 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 550 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 734 mOSM
  • Park
    Park · 855 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EmpfingenÖschwiesenweg 5 72186 Empfingen
    Feuerwehr · 598 mOSM
  • Polizeirevier Horb/N.
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 540 mOSM
  • Grüngutplatz
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Kugelwaeldle
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.008 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis156,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.008 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Horber Gäßle, 72186 Empfingen
Position: 48.394352, 8.709119

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 35/1: 2

Flurstück 115/085 m²Horber Gäßle 1 · 52,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 113/0641 m²Horber Gäßle 3 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 112/0291 m²Horber Gäßle 5 · 55,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 452/02.799 m²Horber Gäßle 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 465/01.744 m²Horber Gäßle 6 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 90/01.019 m²Horber Gäßle 7 · 30,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 89/0420 m²Horber Gäßle 9 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 463/0228 m²Horber Gäßle 10 · 74,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 91/0609 m²Horber Gäßle 11 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 462/01.913 m²Horber Gäßle 14 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 460/01.351 m²Horber Gäßle 16 · 5,3 % bebautNutzung: 43001Flurstück 88/0718 m²Horber Gäßle 17 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 476/2519 m²Horber Gäßle 18 · 13,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 88/1380 m²Horber Gäßle 19 · 71,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 446/11.833 m²Horber Gäßle 25 · 36,2 % bebautNutzung: 41007Flurstück 445/05.438 m²Horber Gäßle 29 · 5,1 % bebautNutzung: 43001Flurstück 458/01.030 m²Horber Gäßle 30 · 15,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 447/0927 m²Horber Gäßle 31 · 12,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 447/5495 m²Horber Gäßle 31/1 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 457/0925 m²Horber Gäßle 32 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 448/0493 m²Horber Gäßle 33 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 449/01.742 m²Horber Gäßle 35 · 23,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 449/01.742 m²Horber Gäßle 35/1 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 450/09 m²Horber Gäßle 35/1 · 69,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 455/01.109 m²Horber Gäßle 36 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 451/0850 m²Horber Gäßle 37 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 454/01.274 m²Horber Gäßle 38 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 444/01.602 m²Horber Gäßle 39 · 12,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72186

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Horber Gäßle in Empfingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Horber Gäßle
NameHorber Gäßle
Postleitzahl72186
OrtEmpfingen
OrtsteilEmpfingen
Breitengrad48.394352
Längengrad8.709119
Vorwahl07483, 07485
TelefonnetzHorb-Mühringen, Empfingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisFreudenstadt
GemeindeEmpfingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.383 EUR/Ew.BBSR INKAR