Horsbüller Str. / Horsbüller Straße in 25924 Emmelsbüll-Horsbüll

Straßenprofil

Horsbüller Straße in Emmelsbüll-Horsbüll

Die Straße Horsbüller Straße liegt in Emmelsbüll-Horsbüll im Bereich Horsbüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25924 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 44,1 km, A 23 76,3 km, A 210 91,2 km Luftlinie
  • Breitband76,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Horsbüller Straße in Emmelsbüll-Horsbüll im Bereich Horsbüll erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 15,0 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 199 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 953 m, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 12,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.107 EUR/Ew., Steuerkraft 2.059 EUR/Ew., Einzelhandel 8.192 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -17
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 44,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule15,0 kmGrundschule Klixbüll
  • Weiterführende Schule4,6 kmEmil-Nolde-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule Südtondern des Schulverbandes Südtondern-Nord, mit den
  • Kita2,0 kmKindertagesstätte "Achtern Diek" Klanxbüll (LeNi)
  • Bus199 mSüderwisch, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmKlanxbüll, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,6 kmKlanxbüll, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall47,4 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße15,8 km5.861 Kfz/Tag
  • A 744,1 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2376,3 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNordfriesisches Wattenmeer · 1,4 % Naturschutzgebiet
NationalparkSchleswig-Holsteinisches Wattenmeer · 0,1 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 1,0 % FFH, Gotteskoog-Gebiet, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 1,6 % Vogelschutz, Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen · 0,1 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 3,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 3,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer | Naturschutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 199 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 953 m, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,41 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,8 km, 5.861 Kfz/Tag
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 30.107 EUR/Ew., Steuerkraft 2.059 EUR/Ew., Einzelhandel 8.192 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -17
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • INKAR-Erreichbarkeit38/100Hausarzt 5,7 km, Apotheke 10,7 km, Grundschule 7,6 km, Autobahn 49,5 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 15,0 km, weiterführend 4,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Horsbüller StraßeEmmelsbüll-Horsbüll
Grundschule15,0 km

Grundschule Klixbüll

Kita2,0 km

Kindertagesstätte "Achtern Diek" Klanxbüll (LeNi)

Bus199 m

Süderwisch, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 199 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, Rufbus 953 m

Klinik / Notfall47,4 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel8,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 515,8 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 704 mnächste mögliche Störquelle
  • 15OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Bäckerei Sönke Petersen GmbH
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Bahnhofsshop
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Klanxbüller StubenKlanxbüller Straße 85 25927 Neukirchen
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Deichtraum
    Café · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,5 kmOSM
  • Baugebiet BendixhamBendixham 25899 Galmsbüll
    Park · 8,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KlanxbüllWesterweg 2a 25924 Klanxbüll
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 704 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.107 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.107 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Horsbüller Straße, 25924 Emmelsbüll-Horsbüll
Position: 54.847778, 8.673650

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25924

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Horsbüller Straße in Emmelsbüll-Horsbüll

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Horsbüller Straße
AbkürzungHorsbüller Str.
Postleitzahl25924
OrtEmmelsbüll-Horsbüll
OrtsteilHorsbüll
Breitengrad54.847778
Längengrad8.67365
Vorwahl04665
TelefonnetzEmmelsbüll-Horsbüll
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeEmmelsbüll-Horsbüll

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.059 EUR/Ew.BBSR INKAR