Horst in 15755 Schwerin

Straßenprofil

Horst in Schwerin

Die Straße Horst liegt in Schwerin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15755 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert800 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 2,1 km, A 10 18,3 km, A 113 19,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Horst in Schwerin erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 25,3 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.808 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +12
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Groß Köris 2,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 2,5 km, Strecke 6142
Naturnähestark88

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,8 % Wald, 18,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule "Teupitz am See"
  • Weiterführende Schule2,7 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris
  • Kita1,3 kmSonnenschein
  • Bus1,1 kmSchwerin (LDS), Bergfrieden, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,5 kmS Königs Wusterhausen Bhf, ca. 1.020 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmGroß Köris, Bahnhof, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmAchenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
  • Fernstraße8,4 km1.736 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke2,5 kmBahnstrecke, Strecke 6142
  • A 132,1 kmA 13 / AS Groß Köris
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,0 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmGrund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule10,6 kmCOMENIUS-SCHULE berufsorientierende Oberschule Wünsdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule16,9 kmOberstufenzentrum Dahme-Spreewald · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule13,4 kmSchule am Sonnenhof Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLöptener Fenne-Wustrickwiesen · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLöptener Fenne-Wustrickwiesen · 7,8 % FFH
LandschaftsschutzDahme-Heideseen, Notte-Niederung · 34,6 % Flächenanteil
NaturparkDahme-Heideseen · 34,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dahme-Heideseen (Landschaftsschutzgebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Löptener Fenne-Wustrickwiesen (Naturschutzgebiet, 0,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Löptener Fenne-Wustrickwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Dahme-Heideseen; Notte-Niederung | Naturpark: Dahme-Heideseen | Naturschutzgebiet: Löptener Fenne-Wustrickwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm90/100Bahnstrecke 2,5 km, Strecke 6142
  • Alltagsversorgung89/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
  • Naturnähe88/10049,8 % Wald, 18,9 % Gewässer
  • Autobahnanbindung88/100A 13 / AS Groß Köris 2,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Digitale Infrastruktur54/10062,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 2,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HorstSchwerin
Grundschule1,7 km

Grundschule "Teupitz am See"

Kita1,3 km

Sonnenschein

Bus1,1 km

Schwerin (LDS), Bergfrieden, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 25,3 km

Klinik / Notfall17,0 km

Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1798,4 km

1.736 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTeupitzer Straße 1 15755 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto TeupitzBuchholzer Straße 1a 15755 Teupitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Groß KörisBerliner Str. 20 15746 Gross Koeris
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAEDEKA BeckerLindenstr. 49 15757 Halbe
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 302 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 802 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • ehem. Quelle LandenSeestraße 20 15755 Schwerin
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Lila BäckerBuchholzer Straße 1A 15755 Teupitz
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Getränkemarkt RösslerSeebadstraße 1 15746 Groß Köris
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wiesencafe‘
    Restaurant · 302 mOSM
  • Mirko’s EiscaféTeupitzer Straße 77a 15755 Schwerin
    Café · 1,3 kmOSM
  • Bahnhofsgaststätte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Asia Imbiss TranBerliner Straße 22 15746 Groß Köris
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Schwerin
    Friedhof · 802 mOSM
  • Schweriner Rodelberg
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Fontane Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SchwerinSeestraße 89 15755 Schwerin
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • RevierpolizistLindenstraße 30 15746 Groß Köris
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Teupitz
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Förderverein Klinik für Kinder- und Jugendmedizin Cottbus e.V.
    Recyclingcontainer · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.808 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 800 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 200 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 75 €/m² in 71 m; gemischte Baufläche 75 €/m² in 937 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.808 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone800 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schwerin W Ufer #0278, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 47: 3, Nr. 48: 3, Nr. 49: 2 …

Flurstück 262.431 m²Horst 1 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/2573 m²Horst 2 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/11.175 m²Horst 2 A · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242.717 m²Horst 3 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.015 m²Horst 4 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.740 m²Horst 5 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.727 m²Horst 6 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.801 m²Horst 9 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/11.389 m²Horst 10 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1292.239 m²Horst 11 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.991 m²Horst 12 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.797 m²Horst 13 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/2629 m²Horst 13 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.778 m²Horst 14 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.449 m²Horst 15 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711.636 m²Horst 44 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701.663 m²Horst 45 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691.746 m²Horst 46 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/2143 m²Horst 47 · 0,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 68/11.972 m²Horst 47 · 7,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127143 m²Horst 47 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BrachlandFlurstück 67/11.968 m²Horst 48 · 8,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 68/218 m²Horst 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128323 m²Horst 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BrachlandFlurstück 641.897 m²Horst 49 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65392 m²Horst 49 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BrachlandFlurstück 62/21.071 m²Horst 50 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632.078 m²Horst 50 · 5,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/21.613 m²Horst 51 · 5,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/11.067 m²Horst 51 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301.317 m²Horst 52 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/1222 m²Horst 52 A · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 58601 m²Horst 52 A · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59508 m²Horst 52 B · 18,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1221.458 m²Horst 53 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/1704 m²Horst 53 A · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45743 m²Horst 58 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47559 m²Horst 58 A · 10,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 44727 m²Horst 59 · 4,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 49600 m²Horst 59 A · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39859 m²Horst 60 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48594 m²Horst 61 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40600 m²Horst 62 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 42673 m²Horst 62 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41499 m²Horst 63 · 15,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15755

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Horst in Schwerin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert800 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Horst
NameHorst
Postleitzahl15755
OrtSchwerin
Breitengrad52.149063
Längengrad13.619387
Vorwahl033766
TelefonnetzTeupitz
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeSchwerin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B200 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer290 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR