Hospitalstr. / Hospitalstraße in 06712 Zeitz

Straßenprofil

Hospitalstraße in Zeitz

Die Straße Hospitalstraße liegt in Zeitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06712 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 14,0 km, A 4 16,2 km, A 38 21,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hospitalstraße in Zeitz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 545 m, weiterführend 558 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,4 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Naumburg 14,0 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 7.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule545 mGrundschule Stadtmitte
  • Weiterführende Schule558 mGeschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita621 mIntegrative Kindertagesstätte "Regenbogen"
  • Bus89 mZeitz, August-Bebel-Straße, ca. 97 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,3 kmRegis-Breitingen, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmZeitz, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße4,2 km7.751 Kfz/Tag
  • A 914,0 kmA 9 / AS Naumburg
  • A 416,2 kmA 4 / AS Gera
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmCJD Christophorusschule - Staatlich anerkanntes Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule564 mSekundarschule III · Sekundarschule
  • Berufliche Schule16,7 kmStaatliche Berufsbildende Schule Gesundheit, Soziales und Sozialpädagogik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule972 mBasisförderschule Pestalozzi · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzElsteraue, Kuhndorftal · 3,4 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 381 ha, Gewerbe 272 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grubengelände Nordfeld Jaucha (Naturschutzgebiet, 9,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Kuhndorftal; Maibachtal | Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,4 km, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 351 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 545 m, weiterführend 558 m
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+695 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +123

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur58/10068,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
  • Wohnungsmarkt61/1004,86 €/m² Miete, 16,6 % Leerstand
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.129 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.583 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HospitalstraßeZeitz
Grundschule545 m

Grundschule Stadtmitte

Kita621 m

Integrative Kindertagesstätte "Regenbogen"

Bus/Rufbus89 m

Zeitz, August-Bebel-Straße, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 16,4 km

Klinik / Notfall2,2 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24,2 km

7.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 351 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 396 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA RotheSchützenstr. 1 06712 Zeitz
    Lebensmittel · 351 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06712 Zeitz, Theodor-Arnold-Promenade 29Theodor-Arnold-Promenade 29 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 452 mQuelle
  • LidlLidlGeußnitzer Str. 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 952 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKäthe-Niederkirchner-Straße 60 06712 Zeitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • KauflandKaufland Zeitz, Schwarzer WegSchwarzer Weg 40 06712 Zeitz
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny TröglitzNeue Straße 1 06729 Elsteraue
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZeitz, 06712, Wendische Str. 14Wendische Str. 14 06712 Zeitz
    Drogerie · 396 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedensstraße 25 06712 Zeitz
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zeitzundefined Friedensstraße 29 06712 Zeitz
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 345 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 271 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 244 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer's
    Bäckerei · 345 mOSM
  • Bäcker Hase
    Kiosk / Convenience · 377 mOSM
  • Schnaudertaler GutsfleischereiBrüderstraße 6 06712 Zeitz
    Metzgerei · 638 mOSM
  • Netto Getränke-DiscountTröglitzer Straße 12 06712 Zeitz
    Getränkemarkt · 783 mOSM
  • Obsthof MartinKloster Posa 1 06712 Zeitz
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Green Island PubWeberstraße 25 06712 Zeitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 271 mOSM
  • Zeitzer Pizza HausSchützenstraße 19 06712 Zeitz
    Restaurant · 297 mOSM
  • Am Lindenplatz
    Café · 386 mOSM
  • City Kebap-HausRahnestraße 2 06712 Zeitz
    Imbiss / Fast Food · 692 mOSM
  • Eisdiele Schloss Droyßig
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 139 mOSM
  • Goethepark
    Park · 181 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 247 mOSM
  • Vater-Jahn-TurnhalleVater-Jahn-Straße 30 06712 Zeitz
    Sportzentrum · 247 mOSM
  • Michaelisfriedhof
    Friedhof · 680 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 935 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiSchützenplatz 21a 06712 Zeitz
    Polizei · 252 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ZeitzSteinsgraben 27 06712 Zeitz
    Feuerwehr · 511 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 244 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 245 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Stadtwerke Zeitz - Zentralklärwerk
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 55 €/m² in 192 m; Mischgebiet 55 €/m² in 251 m; Mischgebiet 70 €/m² in 273 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 37: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 3226408 m²Hospitalstraße 1 · 76,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3227338 m²Hospitalstraße 1 · 54,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3228426 m²Hospitalstraße 1 · 60,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 405/201461 m²Hospitalstraße 2 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2064/201631 m²Hospitalstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 479/201399 m²Hospitalstraße 4 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483/201432 m²Hospitalstraße 5 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559/201435 m²Hospitalstraße 6 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560/201407 m²Hospitalstraße 7 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561/201407 m²Hospitalstraße 8 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/201408 m²Hospitalstraße 9 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563/201408 m²Hospitalstraße 9 A · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450/201438 m²Hospitalstraße 10 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/161381 m²Hospitalstraße 11 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546/161330 m²Hospitalstraße 12 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/1271 m²Hospitalstraße 12 A · 84,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/3255 m²Hospitalstraße 13 · 73,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213/160688 m²Hospitalstraße 14 · 50,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1214/160525 m²Hospitalstraße 15 · 70,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1215/160514 m²Hospitalstraße 16 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38572 m²Hospitalstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 742/158302 m²Hospitalstraße 21 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/3525 m²Hospitalstraße 22 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1010/160386 m²Hospitalstraße 23 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1009/160389 m²Hospitalstraße 24 · 70,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2140/160529 m²Hospitalstraße 25 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2143/161373 m²Hospitalstraße 26 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 999/181245 m²Hospitalstraße 27 · 74,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1149/184285 m²Hospitalstraße 28 · 65,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2121/185273 m²Hospitalstraße 29 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1194/185216 m²Hospitalstraße 30 · 70,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597/200362 m²Hospitalstraße 31 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598/200338 m²Hospitalstraße 32 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3080/200291 m²Hospitalstraße 33 · 83,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2597/200452 m²Hospitalstraße 34 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/200453 m²Hospitalstraße 35 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/200397 m²Hospitalstraße 36 · 77,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 198/1271 m²Hospitalstraße 37 · 72,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/2289 m²Hospitalstraße 37 · 76,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/1239 m²Hospitalstraße 38 · 56,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/2261 m²Hospitalstraße 38 · 59,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196500 m²Hospitalstraße 39 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/2272 m²Hospitalstraße 40 · 48,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06712

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hospitalstraße in Zeitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hospitalstraße
AbkürzungHospitalstr.
Postleitzahl06712
OrtZeitz
Breitengrad51.047905
Längengrad12.142434
Vorwahl03441
TelefonnetzZeitz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeZeitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR