Hubertusstr. / Hubertusstraße in 06869 Coswig

Straßenprofil

Hubertusstraße in Coswig

Die Straße Hubertusstraße liegt in Coswig im Bereich Coswig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06869 zugeordnet. Ortsteilbezug: Coswig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 4,3 km, A 2 42,8 km, A 14 49,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hubertusstraße in Coswig im Bereich Coswig erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 872 m, weiterführend 608 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 398 m, Tram 16,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 8,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.382 EUR/Ew., Steuerkraft 751 EUR/Ew., Einzelhandel 8.513 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -190 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +18
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Coswig 4,3 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.424 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 55.855 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule872 mFröbel-Grundschule
  • Weiterführende Schule608 mSekundarschule Coswig
  • Kita804 mHort in der Fröbelgrundschule Coswig
  • Bus245 mCoswig (Anhalt), Luisenstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,1 kmBergwitz, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn398 mCoswig(Anh), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmEvangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift
  • Fernstraße7,9 km55.855 Kfz/Tag
  • A 94,3 kmA 9 / AS Coswig
  • A 242,8 kmA 2 / AS Ziesar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,5 kmGymnasialer Standort Lutherstadt Wittenberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,1 kmIGS im Gartenreich Oranienbaum · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,1 kmSekundarschule an der Biethe · Sekundarschule
  • Berufliche Schule33,2 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe des Deutschen Erwachsenen-Bildungswerks in Sachsen, gemeinnützige Schulträger-GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule15,4 kmRegenbogenschule Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrägen-Riss, Pfaffenheide-Wörpener Bach · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDessau-Wörlitzer Elbauen, Golmengliner Forst und Schleesen im Fläming · 8,7 % FFH, Mittlere Elbe einschließlich Steckby-Lödderitzer Forst · 5,6 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 9,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzHoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen, Mittelelbe · 72,9 % Flächenanteil
NaturparkFläming, Hoher Fläming · 88,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 291 ha, Gewerbe 261 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fläming (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenheide-Wörpener Bach (Naturschutzgebiet, 3,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Dessau-Wörlitzer Elbauen; Golmengliner Forst und Schleesen im Fläming; Grieboer Bach östlich Coswig; Löhnsdorfer Revier bei Göritz; Obere Nuthe-Läufe; Olbitzbach-Niederung nordöstlich Roßlau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 234 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 245 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 398 m, Tram 16,2 km
  • Schulen93/100Grundschule 872 m, weiterführend 608 m
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1003,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-190 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo +18
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 6,1 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HubertusstraßeCoswig
Grundschule872 m

Fröbel-Grundschule

Kita804 m

Hort in der Fröbelgrundschule Coswig

ÖPNV126 m

Coswig (Anhalt), Hubertusplatz · weitere Modi: Bus 245 m, S-Bahn 12,1 km, Regionalbahn 398 m, Tram 16,2 km

Klinik / Notfall13,3 km

Evangelisches Krankenhaus Paul Gerhardt Stift

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 97,9 km

55.855 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 234 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 583 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06869 Coswig-Anhalt, Berliner Straße 2Berliner Straße 2 06869 Coswig-Anhalt
    Lebensmittel-Discounter · 234 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HabedankSchwarzer Weg 4 06869 Coswig
    Lebensmittel · 709 mQuelle
  • NORMANORMARosslauer+Straße+35 06869 Coswig+(Anhalt)
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny OranienbaumSchloßstr. 78 06785 Oranienbaum
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannCoswig, 06869, Schloßstr. 22Schloßstr. 22 06869 Coswig
    Drogerie · 583 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 247 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 510 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 105 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Konditorei Wußmann
    Bäckerei · 247 mOSM
  • Netto Getränke-DiscountZerbster Straße 54 06869 Coswig (Anhalt)
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Gulf TS GrieboStraße der Freundschaft 23 06886 Wittenberg
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Anhaltische Wildkammer
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Asia Mekong BistroSchloßstraße 15 06869 Coswig (Anhalt)
    Restaurant · 510 mOSM
  • Eiscafe Veneto
    Café · 521 mOSM
  • Blauer TunnelJohann-Sebastian-Bach-Straße 25 06869 Coswig (Anhalt)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 874 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 166 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 437 mOSM
  • Park
    Park · 438 mOSM
  • Friedhof Coswig
    Friedhof · 569 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 599 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 613 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Coswig (Anhalt)Geschwister-Scholl-Straße 30 06869 Coswig (Anhalt)
    Feuerwehr · 469 mOSM
  • Regionalbereich Coswig (Anhalt)
    Polizei · 530 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 105 mOSM
  • Abwasserbehandlungsgesellschaft Coswig (Anhalt) mbH
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • O2
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 28 €/m² in 1 m; allgemeines Wohngebiet 31 €/m² in 77 m; allgemeines Wohngebiet 34 €/m² in 134 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.382 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 7, Nr. 20 B: 2, Nr. 23: 2, Nr. 31: 2 …

Flurstück 54172 m²Hubertusstraße 1 · 84,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55144 m²Hubertusstraße 2 · 74,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.093 m²Hubertusstraße 3 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16115 m²Hubertusstraße 3 A · 73,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17165 m²Hubertusstraße 4 · 67,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/11.034 m²Hubertusstraße 5 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.379 m²Hubertusstraße 7 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21688 m²Hubertusstraße 9 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22699 m²Hubertusstraße 10 · 26,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 231.361 m²Hubertusstraße 12 · 19,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 24780 m²Hubertusstraße 13 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25669 m²Hubertusstraße 14 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26300 m²Hubertusstraße 15 · 36,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1094.944 m²Hubertusstraße 16 · 10,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1082.499 m²Hubertusstraße 17 · 9,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 275.624 m²Hubertusstraße 18 · 5,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 131.858 m²Hubertusstraße 19 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2231 m²Hubertusstraße 20 · 35,3 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/4925 m²Hubertusstraße 20 · 2,9 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 12/31.371 m²Hubertusstraße 20 · 22,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/4105 m²Hubertusstraße 20 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 301149 m²Hubertusstraße 20 · 0,3 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 303146 m²Hubertusstraße 20 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 304317 m²Hubertusstraße 20 · 14,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 14763 m²Hubertusstraße 20 A · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/71.393 m²Hubertusstraße 20 B · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25754 m²Hubertusstraße 20 B · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2581.795 m²Hubertusstraße 21 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302654 m²Hubertusstraße 22 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9209 m²Hubertusstraße 23 · 51,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1344 m²Hubertusstraße 23 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 8361 m²Hubertusstraße 24 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7309 m²Hubertusstraße 25 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/11.669 m²Hubertusstraße 27 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1182 m²Hubertusstraße 28 · 71,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/21.331 m²Hubertusstraße 28 A · 21,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4759 m²Hubertusstraße 30 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/126 m²Hubertusstraße 31 · 71,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/2438 m²Hubertusstraße 31 · 28,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22.605 m²Hubertusstraße 33 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 15/124 m²Hubertusstraße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06869

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hubertusstraße in Coswig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hubertusstraße
AbkürzungHubertusstr.
Postleitzahl06869
OrtCoswig (Anhalt)
OrtsteilCoswig
Breitengrad51.885872
Längengrad12.462269
Vorwahl034903, 034923
TelefonnetzCoswig Anhalt, Cobbelsdorf
LandSachsen-Anhalt
LandkreisWittenberg
GemeindeCoswig (Anhalt), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B416 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer368 %Gemeinde
  • Steuerkraft751 EUR/Ew.BBSR INKAR