Hubertusstr. / Hubertusstraße in 59199 Bönen

Straßenprofil

Hubertusstraße in Bönen

Die Straße Hubertusstraße liegt in Bönen im Bereich Bönen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59199 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bönen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUnna
  • Vorwahl02383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,8 km, A 1 4,0 km, A 44 8,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hubertusstraße in Bönen im Bereich Bönen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 669 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 961 m, U-Bahn 10,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,49 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.092 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 7.948 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -363 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -93
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bönen 1,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.840 je 100.000 Einwohner in Unna
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.430 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule669 mGoetheschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmHumboldt-Realschule Realschule der Gemeinde Bönen
  • Kita169 mKath. Kindertageseinrichtung St. Bonifatius
  • Bus128 mAltenbögge, Paul-Weniger-Straße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,1 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn961 mBönen, Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmChristliches Klinikum Unna gGmbH
  • Fernstraße1,8 km95.203 Kfz/Tag
  • A 21,8 kmA 2 / AS Bönen
  • A 14,0 kmA 1 / Kamener Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmMarie-Curie-Gymnasium Gymnasium der Gemeinde Bönen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmGesamtschule der Stadt Kamen · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmHumboldt-Realschule Realschule der Gemeinde Bönen · Realschule
  • Berufliche Schule6,7 kmHansa Berufskolleg Unna Schule für Wirtschaft und Verwaltung - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmSonnenschule Förderschule des Kreises Unna mit dem Förderschwerpunkt Sprache, Primarbereich · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hemmerder Wiesen, NSG Holzplatz · 3,0 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Hemmerde-Nord, Westhemmerde, Stockum, LSG-Kirchspiel Pelkum · 64,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,7 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 311 ha, Gewerbe 210 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Osterboener-Fliericher Boerde (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sandbachtal (Naturschutzgebiet, 1,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Hemmerde-Nord, Westhemmerde, Stockum; LSG-Kirchspiel Pelkum; LSG-Lercher Kuppen; LSG-Muehlhausen-Luenern; LSG-Norduenern; LSG-Osterboener-Fliericher Boerde; LSG-Pedinghausen; LSG-Rottum-Boegger-Boerde | Naturschutzgebiet: NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 369 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 128 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 961 m, U-Bahn 10,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,49 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 2 / AS Bönen 1,8 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-363 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -93
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 95.203 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.430 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 16,5 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HubertusstraßeBönen
Grundschule669 m

Goetheschule Gem. Grundschule

Kita169 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Bonifatius

Bus128 m

Altenbögge, Paul-Weniger-Straße, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 961 m, U-Bahn 10,8 km

Klinik / Notfall8,2 km

Christliches Klinikum Unna gGmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21,8 km

95.203 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 369 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BönenHeinrich-Wieschoff-Str. 1 59199 Bönen
    Lebensmittel-Discounter · 369 m
  • EDEKAEDEKA SauerBahnhofstraße 84 59199 Bönen
    Lebensmittel · 730 mQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 7 59199 Bönen
    Lebensmittel-Discounter · 985 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMarmelinghöfener Weg 3 59199 Bönen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59174 Kamen, Bertolt-Brecht-Str. 1Bertolt-Brecht-Str. 1 59174 Kamen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KamenZollpost 15 59174 Kamen
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWerner+Straße+76-78 59192 Bergkamen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBönen, 59199, Bachstr. 1Bachstr. 1 59199 Bönen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilly-Brandt-Platz 11 59174 Kamen
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerUnnaBahnhofstr. 32 59423 Unna
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UnnaKamener Straße 41 59425 Unna
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 271 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 170 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 254 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Albert
    Bäckerei · 271 mOSM
  • Kiosk am Markt
    Kiosk / Convenience · 275 mOSM
  • Getränke Oase
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Gemüse Jupp
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaan GrillBahnhofstraße 30 59199 Bönen
    Restaurant · 170 mOSM
  • Pizzeria Salento
    Imbiss / Fast Food · 225 mOSM
  • Vereinsheim KGV Am Nordkamp
    Bar / Kneipe / Biergarten · 277 mOSM
  • Eiscafé Scarzanella
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Landcafe
    Café · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 132 mOSM
  • Park
    Park · 363 mOSM
  • SporthalleWolfgang-Fräger-Straße 5 59199 Bönen
    Sportzentrum · 579 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 624 mOSM
  • Kommunaler Friedhof Bönen-Altenbögge
    Friedhof · 826 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Bönen Bahnhof
    Fahrradverleih · 966 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache BönenPoststraße 10
    Polizei · 913 mOSM
  • Löschgruppe Bönen-MitteBachstraße 15 59199 Bönen
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 254 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 415 mOSM
  • Kläranlage Bönen
    Kläranlage · 807 mOSM
  • 01WEA26340
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 20 €/m² in 80 m; Wohnbaufläche 35 €/m² in 91 m; Mischgebiet 145 €/m² in 106 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis171,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.092 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 6 a: 4, Nr. 10 a: 2, Nr. 17: 3 …

Flurstück 51713 m²Hubertusstraße 1 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1235251 m²Hubertusstraße 2 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1234136 m²Hubertusstraße 2 a · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1233221 m²Hubertusstraße 2 b · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55614 m²Hubertusstraße 4 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49708 m²Hubertusstraße 5 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1365238 m²Hubertusstraße 6 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136620 m²Hubertusstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136444 m²Hubertusstraße 6 a · 1,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1367325 m²Hubertusstraße 6 a · 36,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136821 m²Hubertusstraße 6 a · 55,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13699 m²Hubertusstraße 6 a · 43,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48657 m²Hubertusstraße 7 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1370632 m²Hubertusstraße 8 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709340 m²Hubertusstraße 9 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58616 m²Hubertusstraße 10 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129787 m²Hubertusstraße 10 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1343901 m²Hubertusstraße 10 a · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707205 m²Hubertusstraße 11 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1298626 m²Hubertusstraße 12 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705333 m²Hubertusstraße 13 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45648 m²Hubertusstraße 14 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703338 m²Hubertusstraße 15 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46644 m²Hubertusstraße 16 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6746 m²Hubertusstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - HubertusstraßeFlurstück 7004 m²Hubertusstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - HubertusstraßeFlurstück 701205 m²Hubertusstraße 17 · 37,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409758 m²Hubertusstraße 18 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1378847 m²Hubertusstraße 18 a · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401337 m²Hubertusstraße 19 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411562 m²Hubertusstraße 20 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400352 m²Hubertusstraße 21 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412454 m²Hubertusstraße 22 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 699199 m²Hubertusstraße 23 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413440 m²Hubertusstraße 24 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697197 m²Hubertusstraße 25 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527488 m²Hubertusstraße 26 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 695311 m²Hubertusstraße 27 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12857 m²Hubertusstraße 27 · 45,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1286307 m²Hubertusstraße 29 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691187 m²Hubertusstraße 31 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689184 m²Hubertusstraße 33 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 687291 m²Hubertusstraße 35 · 24,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59199

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hubertusstraße in Bönen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hubertusstraße
AbkürzungHubertusstr.
Postleitzahl59199
OrtBönen
OrtsteilBönen
Breitengrad51.595226
Längengrad7.744165
Vorwahl02383
TelefonnetzBönen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisUnna
GemeindeBönen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B992 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft980 EUR/Ew.BBSR INKAR