Huder Furth in 21357 Bardowick

Straßenprofil

Huder Furth in Bardowick

Die Straße Huder Furth liegt in Bardowick. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21357 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert82 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 3,2 km, A 25 16,8 km, A 7 20,7 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Huder Furth in Bardowick erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 560 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 28,9 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,71 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.437 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.611 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Handorf 3,2 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.340 Betroffene, 20,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmSchule am Sandberg (GS Ochtmissen)
  • Weiterführende Schule1,8 kmHugo-Friedrich-Hartmann-Oberschule
  • Kita865 mKindergarten Bardowick `Am Eichhof´
  • Bus560 mWittorf, Hohensand, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,3 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmBardowick, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmStädtisches Klinikum Lüneburg gGmbH
  • Fernstraße8,4 km30.222 Kfz/Tag
  • A 393,2 kmA 39 / AS Handorf
  • A 2516,8 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmGymnasium Herderschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,6 kmIGS Winsen-Roydorf · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmHugo-Friedrich-Hartmann-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule6,8 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmJohannes-Rabeler-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohes Holz mit Ketzheide und Gewässern, Streitmoor · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Luhe und unteren Neetze, Ilmenau mit Nebenbächen · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg · 15,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 167 ha, Gewerbe 113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dümpel an der Landwehr (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze; Ilmenau mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturschutzgebiet: Hohes Holz mit Ketzheide und Gewässern; Streitmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 762 m, Apotheke 756 m, Grundschule 999 m, Autobahn 4,7 Min.
  • Digitale Infrastruktur85/10093,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt85/1007,71 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 39 / AS Handorf 3,2 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.340 Betroffene, 20,3 % der Einwohner
  • Schulen56/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 1,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +6
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,4 %, Altersarmut 3,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Huder FurthBardowick
Grundschule3,9 km

Schule am Sandberg (GS Ochtmissen)

Kita865 m

Kindergarten Bardowick `Am Eichhof´

Bus/Rufbus560 m

Wittorf, Hohensand, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 560 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 2,1 km, U-Bahn 28,9 km

Klinik / Notfall7,6 km

Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 398,4 km

30.222 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordVor der Westermarsch 1 21357 Bardowick
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • PENNYPenny BardowickIllmer Weg 2 A 21357 Bardowick
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlGroße Str. 7 21357 Bardowick
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21382 Brietlingen, Moorweg 1Moorweg 1 21382 Brietlingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JäneckeArtlenburger Landstraße 66 21365 Adendorf
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Lüneburg, Boecklerstr.Boecklerstraße 7 21339 Lüneburg
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAGroße+Straße+55 21380 Artlenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannAdendorf, 21365, Amselweg 23Amselweg 23 21365 Adendorf
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Bei der KeulahütteBei der Keulahütte 1 21339 Lüneburg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerLüneburgGrapengießerstr. 7 21335 Lüneburg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHäcklinger Weg 66c 21335 Lüneburg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüneburgWulf-Werum-Straße 2 21337 Lüneburg
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 995 mnächste lokale Versorgung
  • Café 731 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 995 mOSM
  • MeyerKuhstraße 1 21357 Bardowick
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Hol'abVor der Westermarsch 3 21357 Bardowick
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Gathmann-Mohr
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Amir SupermarktBei der St. Nicolaikirche 1 21335 Lüneburg
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Meyer's Café Mühle
    Café · 731 mOSM
  • Köhler'sMühlenstraße 5 21357 Bardowick
    Restaurant · 906 mOSM
  • Döner Treff
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Zum Wikinger
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Eiscafe La RosaLüneburger Straße 6 21360 Vögelsen
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 220 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 286 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 969 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 970 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 994 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bäckerstraße / Markt Bardowick
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • Thorn
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BardowickMühlenstraße 39 21357 Bardowick
    Feuerwehr · 779 mOSM
  • Polizeistation BardowickBahnhofstraße 8 21357 Bardowick
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 82 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.437 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone82 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bardowick - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 33: 4, Nr. 46: 2

Flurstück 83/111.598 m²Huder Furth 1 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/18909 m²Huder Furth 2 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/9905 m²Huder Furth 3 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/42799 m²Huder Furth 4 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/8828 m²Huder Furth 5 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/40864 m²Huder Furth 6 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/7971 m²Huder Furth 7 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/26848 m²Huder Furth 8 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/61.055 m²Huder Furth 9 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/27736 m²Huder Furth 10 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/41.016 m²Huder Furth 11 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/35845 m²Huder Furth 12 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/3908 m²Huder Furth 13 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/73.201 m²Huder Furth 14 · 25,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 87/21.084 m²Huder Furth 15 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271.847 m²Huder Furth 16 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/562 m²Huder Furth 33 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/30193 m²Huder Furth 33 · 5,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/353.031 m²Huder Furth 33 · 39,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/461 m²Huder Furth 33 · 9,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/171.162 m²Huder Furth 35 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/9920 m²Huder Furth 37 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/6970 m²Huder Furth 38 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/19497 m²Huder Furth 39 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/101.077 m²Huder Furth 40 · 25,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 51/18521 m²Huder Furth 41 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/7603 m²Huder Furth 42 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/5801 m²Huder Furth 43 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/12265 m²Huder Furth 44 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/21441 m²Huder Furth 45 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/13263 m²Huder Furth 46 · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/14280 m²Huder Furth 46 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/20559 m²Huder Furth 47 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/5920 m²Huder Furth 48 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/21.000 m²Huder Furth 49 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/17519 m²Huder Furth 50 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/18403 m²Huder Furth 52 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/211.560 m²Huder Furth 54 · 13,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Huder Furth in Bardowick

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert82 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Huder Furth
NameHuder Furth
Postleitzahl21357
OrtBardowick
Breitengrad53.30859
Längengrad10.381049
Vorwahl04131, 04178
TelefonnetzLüneburg, Radbruch
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeBardowick, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR