Hülmer Deich in 47574 Goch

Straßenprofil

Hülmer Deich in Goch

Die Straße Hülmer Deich liegt in Goch im Bereich Hülm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hülm.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02821, 02823, 02827

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 3,3 km, A 3 25,7 km, A 40 30,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hülmer Deich in Goch im Bereich Hülm erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 133 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 40,1 km, U-Bahn 45,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.218 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 8.522 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +528 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +179
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Kleve 3,3 km
  • E-Mobilität: 143 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 13.808 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmSt. Georg-Schule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmCollegium Augustinianum Gaesdonck Bischöfliches Gymnasium Staatl.genehmigte Ersatzschule S I u.II
  • Kita1,5 kmIrmgardis Kindergarten Hülm
  • Bus133 mGoch Hülmer Deich/Janssen, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmGoch Bahnhof, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Tram40,1 kmKrefeld Auf dem Graben
  • Klinik / Notfall14,6 kmKatholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital
  • Fernstraße4,9 km13.808 Kfz/Tag
  • A 573,3 kmA 57 / AS Kleve
  • A 325,7 kmA 3 / AS Emmerich-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmCollegium Augustinianum Gaesdonck Bischöfliches Gymnasium Staatl.genehmigte Ersatzschule S I u.II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmGesamtschule Mittelkreis Erste Gesamtschule im Kreis Kleve - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmLeni-Valk-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule14,0 kmBerufskolleg Kleve des Kreises Kleve · Berufskolleg
  • Förderschule4,5 kmFörderzentrum an d. Niers,Förderschule d.Kr.Kleve m.d. FSP SQ -Primarstufe-, LE u. ES-Primar.u.Sek.I- i.integr. Verb. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Geldenberg, NSG Muehlenbruch · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzReichswald · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLP09-ohne <LP Goch>, LSG Bucholt · 46,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 689 ha, Gewerbe 262 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Nuthgraben und Rietgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Veengraben (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Reichswald | Landschaftsschutzgebiet: LP09-ohne <LP Goch>; LSG Bucholt; LSG Die Gebiete Kalbeck, Vorselaer, Grafendonk, Grotendonk, Berberheide, Schravelner Heide, Knappheide, Baalerbruch, Gocher Veen, Weezer Veen, Wember Veen, Hees, Laarbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 133 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 40,1 km, U-Bahn 45,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100143 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,13 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 57 / AS Kleve 3,3 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen56/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 1,3 km
  • Flughafenumfeld62/100Niederrhein 8,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hülmer DeichGoch
Grundschule3,9 km

St. Georg-Schule Gem. Grundschule

Kita1,5 km

Irmgardis Kindergarten Hülm

Bus/Rufbus133 m

Goch Hülmer Deich/Janssen, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 133 m, Regionalbahn 4,9 km, Tram 40,1 km, U-Bahn 45,9 km

Klinik / Notfall14,6 km

Katholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 94,9 km

13.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47574 Goch, Auf dem Wall 15Auf dem Wall 15 47574 Goch
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlWeezer Str. 18 47574 Goch-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWeezer Straße 15a 47574 Goch
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KusenbergAm Sandthof 20-22 47574 Goch
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WeezeKevelaerer Str. 30-32 47652 Weeze
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGoch, 47574, Auf dem Wall 15Auf dem Wall 15 47574 Goch
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVoßstraße 49-51 47574 Goch
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GochAm Bössershof 24 47574 Goch
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Bolten
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Metzgerei TebuckhorstAdolf-Kolping-Straße 2 47574 Goch
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • bft-Station Kuttenkeuler GmbH
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Wim van de VennMosaïque 13 5854AW Bergen L
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eetwinkel de frietkroamNieuweweg 1 5853AM Siebengewald
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Café
    Café · 2,9 kmOSM
  • De HeiGochsedijk 37 5853AA Siebengewald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Ristorante Pizzeria La Grotta
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • Eiscafé Romano IIVoßstraße 8 47574 Goch
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 66 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 88 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 937 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Nierswalder LandhausDorfstraße 2 47574 Goch
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Goch - Feuerwache IHöster Weg 16 47574 Goch
    Feuerwehr · 4,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Stadt Goch
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM
  • Klärwerk Goch
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 0 m; Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.218 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47574

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hülmer Deich in Goch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hülmer Deich
NameHülmer Deich
Postleitzahl47574
OrtGoch
OrtsteilHülm
Breitengrad51.642624
Längengrad6.129441
Vorwahl02821, 02823, 02827
TelefonnetzKleve Niederrhein, Goch, Goch-Hassum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeGoch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B642 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR