Hülsmeyerstr. / Hülsmeyerstraße in 40629 Düsseldorf

Straßenprofil

Hülsmeyerstraße in Düsseldorf

Die Straße Hülsmeyerstraße liegt in Düsseldorf im Bereich Ludenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ludenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert960 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,5 km, A 3 3,5 km, A 52 5,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hülsmeyerstraße in Düsseldorf im Bereich Ludenberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 388 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 1,6 km, ca. 396 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,24 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.535 EUR/Ew., Steuerkraft 2.260 EUR/Ew., Einzelhandel 10.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.427 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +3.104
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Reichswaldallee 2,5 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGem. Grundschule Knittkuhl - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,0 kmStädt. Gymnasium Gerresheim
  • Kita67 mstädt. Kindertageseinrichtung Hülsmeyerstraße 28
  • Bus388 mD-Blanckertzstraße, ca. 396 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmD-Rath S, ca. 500 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmDüsseldorf Hbf, ca. 4.481 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmSana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim
  • Fernstraße6,0 km136.291 Kfz/Tag
  • A 442,5 kmA 44 / AS Reichswaldallee
  • A 33,5 kmA 3 / AS Mettmann
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmStädt. Gymnasium Gerresheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmStädt. Heinrich-Heine-Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmStädt. Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule1,7 kmLVR-Berufskolleg Fachschule des Sozialwesens - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmLVR-Gerricus-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Hören u. Kommunikation - P. und Sek.I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B>, NSG Duesselaue bei Goedinghoven <A> · 7,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Rotthäuser und Morper Bachtal · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Angeraue · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,9 %, Verkehr 16,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.587 ha, Gewerbe 2.113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Rheinpark (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tongruben am Ratinger Weg (Naturschutzgebiet, 4,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rotthäuser und Morper Bachtal; Ueberanger Mark; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 388 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 1,6 km, ca. 396 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 369 m, Apotheke 435 m, Grundschule 468 m, Autobahn 4,3 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 435 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.466 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Düsseldorf
  • Regionale Sozialstruktur50/100SGB II 10,9 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 8,9 %
  • Naturnähe52/10011,7 % Wald, 5,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Düsseldorf 11,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HülsmeyerstraßeDüsseldorf
Grundschule1,3 km

Gem. Grundschule Knittkuhl - Primarstufe -

Kita67 m

städt. Kindertageseinrichtung Hülsmeyerstraße 28

Bus388 m

D-Blanckertzstraße, ca. 396 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 388 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 1,6 km

Klinik / Notfall1,8 km

Sana Kliniken Düsseldorf, Krankenhaus Gerresheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 36,0 km

136.291 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 40625 Düsseldorf, Benderstr. 123Benderstr. 123 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MusijaBenderstraße 52-54 40625 Düssseldorf
    Lebensmittel · 2,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Tor 12-14 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny RathOberrather Str. 8 40472 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • LidlLidlDreherstraße 175 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHeyestraße+130-132 40625 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland DüsseldorfHilde-und-Joseph-Neyses-Platz 5 40476 Düsseldorf
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSteinesweg 6 40822 Mettmann
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDüsseldorf, 40625, Benderstr. 32Benderstr. 32 40625 Düsseldorf
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn den Diken 10 40472 Düsseldorf
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerDüsseldorfFriedrichstr. 133 40217 Düsseldorf
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Düsseldorf-RathIn den Diken 3 40472 Düsseldorf
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 357 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 805 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 362 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • OehmeBlanckertzstraße 2 40629 Düsseldorf
    Bäckerei · 357 mOSM
  • Kiosk BackshopAm Schultersbusch 1 40629 Düsseldorf
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei LudwigBenderstraße 64 40625 Düsseldorf
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM
  • TrinkgutIm Brühl 1-5 40625 Düsseldorf
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gut MoschenhofAm Gartenkamp 20 40629 Düsseldorf
    Restaurant · 805 mOSM
  • Gut Grütersaap
    Café · 1,1 kmOSM
  • Antalya Pizzeria Kebap-HausNeunzigstraße 2 40625 Düsseldorf
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Eiszeit DüsseldorfBenderstraße 101 40625 Düsseldorf
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Gaststätte Neußer ThorBenderstraße 2 40625 Düsseldorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 51 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 95 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 112 mOSM
  • Ehemaliger Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Apostelplatz
    Park · 2,4 kmOSM
  • Rochusclub Düsseldorfer Tennisclub e. V.Rolander Weg 15 40629 Düsseldorf
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SharingStation Gegenüber Westfalenstraße 103
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 8
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizei, Bezirksdienststelle GerresheimSonnbornstraße 16 40625 Düsseldorf
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 362 mOSM
  • Kolping
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk Hubbelrath-Sauerweg
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.535 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 960 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 950 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 550 €/m² in 116 m; Nutzungsart KGA 45 €/m² in 116 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis610,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.535 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone960 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 860370 m²Hülsmeyerstraße 1 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861191 m²Hülsmeyerstraße 1 a · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862186 m²Hülsmeyerstraße 1 b · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 863167 m²Hülsmeyerstraße 1 c · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 864169 m²Hülsmeyerstraße 1 d · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 865170 m²Hülsmeyerstraße 3 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 888184 m²Hülsmeyerstraße 3 a · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1252127 m²Hülsmeyerstraße 24 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1253124 m²Hülsmeyerstraße 24 a · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1254124 m²Hülsmeyerstraße 24 b · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1255124 m²Hülsmeyerstraße 24 c · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1256124 m²Hülsmeyerstraße 24 d · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1257124 m²Hülsmeyerstraße 24 e · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1258125 m²Hülsmeyerstraße 26 · 67,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1259124 m²Hülsmeyerstraße 26 a · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1260124 m²Hülsmeyerstraße 26 b · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1261124 m²Hülsmeyerstraße 26 c · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1262127 m²Hülsmeyerstraße 26 d · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6911.724 m²Hülsmeyerstraße 28 · 29,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 1009246 m²Hülsmeyerstraße 31 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1010186 m²Hülsmeyerstraße 33 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1011339 m²Hülsmeyerstraße 35 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1008290 m²Hülsmeyerstraße 37 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1007206 m²Hülsmeyerstraße 39 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 980256 m²Hülsmeyerstraße 40 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1037496 m²Hülsmeyerstraße 40 a · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1006381 m²Hülsmeyerstraße 41 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 979183 m²Hülsmeyerstraße 42 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1286212 m²Hülsmeyerstraße 43 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128896 m²Hülsmeyerstraße 43 a · 0,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 978367 m²Hülsmeyerstraße 44 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1003199 m²Hülsmeyerstraße 45 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 981238 m²Hülsmeyerstraße 46 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1004199 m²Hülsmeyerstraße 47 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 982170 m²Hülsmeyerstraße 48 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1005417 m²Hülsmeyerstraße 49 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 983282 m²Hülsmeyerstraße 50 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1284231 m²Hülsmeyerstraße 51 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441286 m²Hülsmeyerstraße 52 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1000230 m²Hülsmeyerstraße 53 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 985170 m²Hülsmeyerstraße 54 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 999209 m²Hülsmeyerstraße 55 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 986229 m²Hülsmeyerstraße 56 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 998538 m²Hülsmeyerstraße 57 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 987168 m²Hülsmeyerstraße 58 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1433381 m²Hülsmeyerstraße 59 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1432171 m²Hülsmeyerstraße 60 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1409211 m²Hülsmeyerstraße 61 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1072371 m²Hülsmeyerstraße 62 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1442215 m²Hülsmeyerstraße 63 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1073380 m²Hülsmeyerstraße 64 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1366147 m²Hülsmeyerstraße 65 · 72,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1352164 m²Hülsmeyerstraße 67 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1430200 m²Hülsmeyerstraße 71 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1429255 m²Hülsmeyerstraße 73 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1440348 m²Hülsmeyerstraße 75 · 34,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 56.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hülsmeyerstraße in Düsseldorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert960 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hülsmeyerstraße
AbkürzungHülsmeyerstr.
Postleitzahl40629
OrtDüsseldorf
OrtsteilLudenberg
Breitengrad51.258446
Längengrad6.864076
Vorwahl0203, 0211
TelefonnetzDuisburg, Düsseldorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtDüsseldorf, Stadt
GemeindeDüsseldorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B374 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.260 EUR/Ew.BBSR INKAR