Hünefeldstr. / Hünefeldstraße in 22045 Hamburg

Straßenprofil

Hünefeldstraße in Hamburg

Die Straße Hünefeldstraße liegt in Hamburg im Bereich Tonndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22045 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tonndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 2,5 km, A 1 4,3 km, A 255 9,1 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hünefeldstraße in Hamburg im Bereich Tonndorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 962 m, weiterführend 866 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 493 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 580 m, U-Bahn 1,3 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 2,5 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule962 mGrundschule Tonndorf
  • Weiterführende Schule866 mGyula Trebitsch Schule Tonndorf
  • Kita493 mKiTa Kleine Sterne Farmsen
  • Bus493 mHamburg, Emmauskirche, ca. 156 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmHamburg, Friedrichsberg, ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn580 mHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmAsklepios Klinik Wandsbek
  • Fernstraße5,2 km87.412 Kfz/Tag
  • A 242,5 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 14,3 kmA 1 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium866 mGyula Trebitsch Schule Tonndorf · Gymnasium|Stadtteilschule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule962 mGrundschule Tonndorf · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 697 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 493 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 580 m, U-Bahn 1,3 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 962 m, weiterführend 866 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HünefeldstraßeHamburg
Grundschule962 m

Grundschule Tonndorf

Kita493 m

KiTa Kleine Sterne Farmsen

Bus493 m

Hamburg, Emmauskirche, ca. 156 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 493 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 580 m, U-Bahn 1,3 km

Klinik / Notfall2,7 km

Asklepios Klinik Wandsbek

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,2 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 697 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 894 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTonndorfer Hauptstraße 28 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 697 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22045 Hamburg, Ahrensburger Str. 150Ahrensburger Str. 150 22045 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 913 mQuelle
  • LidlLidlAm Stadtrand 21 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Meyer´s FrischecenterÖlmühlenweg 4 22047 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-WandsbekHelbingtwiete 7/9 22047 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Ahrensburger StraßeAhrensburger Straße 150-152 22045 Hamburg
    Drogerie · 894 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22159, Berner Heerweg 175Berner Heerweg 175 22159 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchweriner Straße 4 22143 Hamburg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 566 mnächste lokale Versorgung
  • Café 550 mnächste Gastronomie
  • Park 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 585 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceStein-Hardenberg-Straße 60
    Kiosk / Convenience · 566 mOSM
  • Nur Hier
    Bäckerei · 735 mOSM
  • Stefano GetränkemarktBerner Heerweg 122a 22159 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Center FleischereiManshardtstraße 115f 22119 Hamburg
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Lebensmittel Börse
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CaféSonnenweg 17 22045 Hamburg
    Café · 550 mOSM
  • Porto CarrasBerner Heerweg 7 22159 Hamburg
    Restaurant · 556 mOSM
  • GrillMillSonnenweg 15 22045 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 557 mOSM
  • Tonndorfer Burg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 655 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 183 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 313 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 424 mOSM
  • Friedhof Hinschenfelde
    Friedhof · 448 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 972 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Friedrich-Ebert-Damm / Charlie-Mills-Straße
    Fahrradverleih · 643 mOSM
  • car2go
    Carsharing · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Wandsbek
    Feuerwehr · 528 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion Hamburg
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 585 mOSM
  • Edeka
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3701415 m²Hünefeldstraße 2 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 527720 m²Hünefeldstraße 4 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 528943 m²Hünefeldstraße 6 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5631.297 m²Hünefeldstraße 7 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 529943 m²Hünefeldstraße 8 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 530943 m²Hünefeldstraße 10 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5591.300 m²Hünefeldstraße 11 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 531944 m²Hünefeldstraße 12 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5581.299 m²Hünefeldstraße 13 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5321.258 m²Hünefeldstraße 14 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5571.299 m²Hünefeldstraße 15 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5331.259 m²Hünefeldstraße 16 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5531.299 m²Hünefeldstraße 17 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5341.257 m²Hünefeldstraße 18 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1744801 m²Hünefeldstraße 18a · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 535679 m²Hünefeldstraße 20 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5511.301 m²Hünefeldstraße 21 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5361.485 m²Hünefeldstraße 22 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5441.301 m²Hünefeldstraße 23 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 537944 m²Hünefeldstraße 24 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 538882 m²Hünefeldstraße 26 · 23,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22045

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hünefeldstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hünefeldstraße
AbkürzungHünefeldstr.
Postleitzahl22045
OrtHamburg
OrtsteilTonndorf
Breitengrad53.589043
Längengrad10.115501
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR