Huggenlaubach in 88477 Schwendi

Straßenprofil

Huggenlaubach in Schwendi

Die Straße Huggenlaubach liegt in Schwendi im Bereich Huggenlaubach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schönebürg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 10,4 km, A 96 21,2 km, A 8 34,2 km Luftlinie
  • Breitband11,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Huggenlaubach in Schwendi im Bereich Huggenlaubach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 26,1 km, Fernzug 15,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.796 EUR/Ew., Steuerkraft 1.228 EUR/Ew., Einzelhandel 9.097 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +324 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo -81
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Altenstadt 10,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,3 km, 70.802 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Schwendi
  • Weiterführende Schule3,5 kmMax-Weishaupt-Realschule Schwendi
  • Kita3,4 kmKath. Kindergarten
  • Bus81 mHuggenlaubach, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmReinstetten, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Tram26,1 kmUlm Kuhberg Schulzentrum, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmSana Kliniken Landkreis Biberach GmbH
  • Fernstraße20,3 km70.802 Kfz/Tag
  • A 710,4 kmA 7 / AS Altenstadt
  • A 9621,2 kmA 96 / Kreuz Memmingen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDonau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller, Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzIller-Rottal, Reichenbachtal · 1,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 185 ha, Gewerbe 65 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach (FFH-Gebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osterried (Naturschutzgebiet, 7,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donau zwischen Munderkingen und Ulm und nördliche Iller; Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach | Landschaftsschutzgebiet: Iller-Rottal; Reichenbachtal; Schnürpflingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 81 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 26,1 km, Fernzug 15,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.306 je 100.000 Einwohner im Landkreis Biberach
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,1 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 2,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+324 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo -81

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/10011,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto Marken-Discount 2,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HuggenlaubachSchwendi
Grundschule3,6 km

Grundschule Schwendi

Kita3,4 km

Kath. Kindergarten

Bus81 m

Huggenlaubach, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, Regionalbahn 5,4 km, Tram 26,1 km, Fernzug 15,0 km

Klinik / Notfall15,6 km

Sana Kliniken Landkreis Biberach GmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 720,3 km

70.802 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 88477 Schwendi, Schillingstr. 1Schillingstr. 1 88477 Schwendi
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HofmannBahnhofstraße 18 88477 Schwendi
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAUntere+Wiesen+2 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGüterbahnhof 9 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlGüterbahnhof 10 88416 Ochsenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerOchsenhausenGüterbahnhof 8 88416 Ochsenhausen
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • RossmannErolzheim, 88453, Zeppelinstr. 7-9Zeppelinstr. 7-9 88453 Erolzheim
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GrieserBiberacher Straße 13 88477 Schwendi
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Metzgerei SaxHauptstraße 32
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceKirchberger Straße 2 Gutenzell-Hürbel
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Wekenmann Fruchtsaftkelterei
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Gänseblümchen
    Café · 1,6 kmOSM
  • Gartenwirtschaft GerberwiesenGerberwiesen 5 88477 Schwendi
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • SchmiedeWennedacher Straße 6
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,3 kmOSM
  • Döner-Kebap
    Imbiss / Fast Food · 8,8 kmOSM
  • Eiscafe CorteseSchillerstraße 1 89281 Altenstadt
    Eisdiele · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Erich-Nau-Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SchwendiBiberacher Straße 43 Schwendi
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • PolizeiBiberacher Straße 5 Ochsenhausen
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis123,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.796 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Huggenlaubach, 88477 Schwendi
Position: 48.149258, 9.980608

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88477

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Huggenlaubach in Schwendi

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Huggenlaubach
NameHuggenlaubach
Postleitzahl88477
OrtSchwendi
OrtsteilHuggenlaubach
Breitengrad48.149258
Längengrad9.980608
Vorwahl07347, 07353
TelefonnetzDietenheim, Schwendi
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBiberach
GemeindeSchwendi

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B335 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.228 EUR/Ew.BBSR INKAR