Hugo-Friedrich-Hartmann-Str. / Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße in 21357 Bardowick

Straßenprofil

Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße in Bardowick

Die Straße Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße liegt in Bardowick. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21357 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 1,4 km, A 25 19,0 km, A 7 21,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße in Bardowick erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 367 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 216 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 31,0 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,71 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.437 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.611 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 1,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.947 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüneburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.340 Betroffene, 20,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmSchule am Sandberg (GS Ochtmissen)
  • Weiterführende Schule367 mHugo-Friedrich-Hartmann-Oberschule
  • Kita168 mKindergarten "Am Eichhof" Bardowick
  • Bus216 mBardowick, Nikolaihof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,5 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBardowick, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmStädtisches Klinikum Lüneburg gGmbH
  • Fernstraße7,4 km20.444 Kfz/Tag
  • A 391,4 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 2519,0 kmA 25 / AS Geesthacht
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmGymnasium Herderschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,5 kmIGS Embsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule367 mHugo-Friedrich-Hartmann-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule4,6 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmJohannes-Rabeler-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohes Holz mit Ketzheide und Gewässern, Streitmoor · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Luhe und unteren Neetze, Ilmenau mit Nebenbächen · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg · 15,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 167 ha, Gewerbe 113 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dümpel an der Landwehr (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze; Ilmenau mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg | Naturschutzgebiet: Hohes Holz mit Ketzheide und Gewässern; Streitmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 216 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 31,0 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 594 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 762 m, Apotheke 756 m, Grundschule 999 m, Autobahn 4,7 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 39 / AS Lüneburg-Nord 1,4 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.340 Betroffene, 20,3 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +6
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Naturnähe64/10020,8 % Wald, 1,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hugo-Friedrich-Hartmann-StraßeBardowick
Grundschule1,9 km

Schule am Sandberg (GS Ochtmissen)

Kita168 m

Kindergarten "Am Eichhof" Bardowick

Bus/Rufbus216 m

Bardowick, Nikolaihof, ca. 109 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 216 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 31,0 km

Klinik / Notfall5,5 km

Städtisches Klinikum Lüneburg gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2167,4 km

20.444 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 594 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlGroße Str. 7 21357 Bardowick
    Lebensmittel-Discounter · 594 mQuelle
  • PENNYPenny BardowickIllmer Weg 2 A 21357 Bardowick
    Lebensmittel-Discounter · 874 m
  • ALDI NordALDI NordVor der Westermarsch 1 21357 Bardowick
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • KauflandKaufland Lüneburg, Boecklerstr.Boecklerstraße 7 21339 Lüneburg
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JäneckeArtlenburger Landstraße 66 21365 Adendorf
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21382 Brietlingen, Moorweg 1Moorweg 1 21382 Brietlingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannAdendorf, 21365, Amselweg 23Amselweg 23 21365 Adendorf
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Bei der KeulahütteBei der Keulahütte 1 21339 Lüneburg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerLüneburgGrapengießerstr. 7 21335 Lüneburg
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHäcklinger Weg 66c 21335 Lüneburg
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüneburgWulf-Werum-Straße 2 21337 Lüneburg
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 426 mnächste lokale Versorgung
  • Café 190 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 678 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 426 mOSM
  • HarmsSchwarzer Weg 44 21357 Bardowick
    Bäckerei · 453 mOSM
  • Gathmann-Mohr
    Metzgerei · 711 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Amir SupermarktBei der St. Nicolaikirche 1 21335 Lüneburg
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BaJuCa - Cafe am EichhofSchwarzer Weg 2 21357 Bardowick
    Café · 190 mOSM
  • Osteria da Michele
    Restaurant · 388 mOSM
  • Kreta
    Imbiss / Fast Food · 409 mOSM
  • Zum Wikinger
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eiscafe La RosaLüneburger Straße 6 21360 Vögelsen
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 183 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 273 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 421 mOSM
  • St. Wilhadifriedhof
    Friedhof · 476 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • RC Welle BardowickViti Furth 2 21357 Bardowick
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bäckerstraße / Markt Bardowick
    Fahrradverleih · 559 mOSM
  • Thorn
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation BardowickBahnhofstraße 8 21357 Bardowick
    Polizei · 587 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BardowickMühlenstraße 39 21357 Bardowick
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 678 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis176,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.437 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bardowick - Hofkamp, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 22/791.243 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 1 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/202702 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 1A · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1081.299 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 2 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/801.243 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 3 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1091.326 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 4 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/871.611 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 5 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1101.351 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 6 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/881.552 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 7 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1111.501 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 8 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/891.533 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 9 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/901.535 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 11 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/206715 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 12 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/161696 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 12A · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/911.506 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 13 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/921.448 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 15 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1511.305 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 16 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/931.339 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 17 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1521.252 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 18 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/941.399 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 19 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1531.199 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 20 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/951.359 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 21 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/961.319 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 23 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/971.279 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 25 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/981.239 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 27 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/991.200 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 29 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1001.217 m²Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße 31 · 22,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21357

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße in Bardowick

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hugo-Friedrich-Hartmann-Straße
AbkürzungHugo-Friedrich-Hartmann-Str.
Postleitzahl21357
OrtBardowick
Breitengrad53.290295
Längengrad10.393794
Vorwahl04131, 04178
TelefonnetzLüneburg, Radbruch
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüneburg
GemeindeBardowick, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR