Hugo-von-Hofmannsthal-Str. / Hugo-von-Hofmannsthal-Straße in 81925 München

Straßenprofil

Hugo-von-Hofmannsthal-Straße in München

Die Straße Hugo-von-Hofmannsthal-Straße liegt in München im Bereich Bogenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 81925 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bogenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 94 1,4 km, A 9 3,7 km, A 8 4,5 km Luftlinie
  • Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hugo-von-Hofmannsthal-Straße in München im Bereich Bogenhausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 95 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 41 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 318 m, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 12,89 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.752 EUR/Ew., Steuerkraft 2.278 EUR/Ew., Einzelhandel 10.564 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +26.367 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +12.157
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 94 / AS München-Steinhausen 1,4 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.304 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt München
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen43

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,8 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule München, Stuntzstraße 55
  • Weiterführende Schule95 mWilhelm-Hausenstein-Gymnasium München
  • Kita104 mKindergarten St. Rita
  • Bus41 mElektrastraße, ca. 162 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmDaglfing, ca. 244 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmOstbahnhof, ca. 3.769 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall579 mMünchen Klinik Bogenhausen
  • Fernstraße4,0 km87.435 Kfz/Tag
  • A 941,4 kmA 94 / AS München-Steinhausen
  • A 93,7 kmA 9 / AS München-Schwabing
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium95 mWilhelm-Hausenstein-Gymnasium München · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule246,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmMittelschule München, Stuntzstraße 55 · Mittelschulen
  • Berufliche Schule3,3 kmStaatliche Berufsoberschule für Technik München · Berufsoberschulen
  • Förderschule2,6 kmAnni-Braun-Schule, Förderzentrum,Förderschwerpunkt Sprache an der Musenbergstraße München · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllacher Lohe, Panzerwiese und Hartelholz · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllacher Forst und Angerlohe, Gräben und Niedermoorreste im Dachauer Moos · 4,5 % FFH
LandschaftsschutzAllacher Forst, Angerlohe · 16,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 58,5 %, Verkehr 16,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 8.576 ha, Gewerbe 2.574 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nymphenburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Allacher Lohe (Naturschutzgebiet, 5,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allacher Forst und Angerlohe; Gräben und Niedermoorreste im Dachauer Moos; Heideflächen und Lohwälder nördlich von München; Isarauen von Unterföhring bis Landshut; Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl; Oberes Isartal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 41 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 318 m, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 528 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 280 m, Apotheke 395 m, Grundschule 487 m, Autobahn 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe43/1004,8 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 87.435 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.304 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt München
  • Wohnungsmarkt66/10012,89 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hugo-von-Hofmannsthal-StraßeMünchen
Grundschule1,1 km

Grundschule München, Stuntzstraße 55

Kita104 m

Kindergarten St. Rita

Bus41 m

Elektrastraße, ca. 162 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 41 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 318 m

Klinik / Notfall579 m

München Klinik Bogenhausen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 94,0 km

87.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 736 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 528 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDRichard-Strauss-Stra. 80+82 81679 München-Bogenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 736 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ZekaRichard-Strauss-Straße 80 81679 München
    Lebensmittel · 756 mQuelle
  • NettoNetto City - 81929 München, Stefan-George-Ring 24Stefan-George-Ring 24 81929 München
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlFreischützstr. 46 81927 München
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland München-Berg am LaimBerg-am-Laim-Straße 117 81673 München
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Preysinger EckPreysingstr. 42 81667 München
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • REWEREWE Michael Stephan oHGNymphenburger Straße 166 80634 München
    Lebensmittel · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Brunneck+4 85521 Ottobrunn
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMünchen, 81925, Rosenkavalierplatz 12Rosenkavalierplatz 12 81925 München
    Drogerie · 528 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMaria-Nindl-Platz 2 81927 München
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerMünchen OstWeissenburger Str. 27 81667 München
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Unterföhring XXLFeringastraße 14 85774 Unterföhring
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 358 mnächste lokale Versorgung
  • Café 300 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 103 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gemüse und Blumen
    Obst/Gemüse · 358 mOSM
  • Hofpfisterei
    Bäckerei · 492 mOSM
  • Säfte
    Kiosk / Convenience · 517 mOSM
  • Vinzenzmurr
    Metzgerei · 567 mOSM
  • Orterer GetränkeOstpreußenstraße 20 81927 München
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AMAL Cafè/Bäckerei
    Café · 300 mOSM
  • Bistro im Cosimabad
    Restaurant · 409 mOSM
  • Arabella KebabhausArabellastraße 19 81925 München
    Imbiss / Fast Food · 439 mOSM
  • American Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 537 mOSM
  • BuongiornoMühlbaurstraße 40 81677 München
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 130 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 183 mOSM
  • Park
    Park · 399 mOSM
  • CosimawellenbadCosimastraße 5 81925 München
    Sportzentrum · 426 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 482 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • STATTAUTO München Station BRRosenkavalierplatz 14 81925 München
    Carsharing · 574 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Abteilung Oberföhring - Gerätehaus EnglschalkingOstpreußenstraße 88 81927 München
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion München 22 (Bogenhausen)Prinzregentenplatz 16 81675 München
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 103 mOSM
  • Bayerisches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 887 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.752 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete12,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete21,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis4.962,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.752 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hugo-von-Hofmannsthal-Straße, 81925 München
Position: 48.151203, 11.627075

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 81925

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hugo-von-Hofmannsthal-Straße in München

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hugo-von-Hofmannsthal-Straße
AbkürzungHugo-von-Hofmannsthal-Str.
Postleitzahl81925
OrtMünchen
OrtsteilBogenhausen
Breitengrad48.151203
Längengrad11.627075
Vorwahl089
TelefonnetzMünchen
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
Kreisfreie StadtMünchen, Landeshauptstadt
GemeindeMünchen, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.278 EUR/Ew.BBSR INKAR