Hultroper Str. / Hultroper Straße in 59510 Lippetal

Straßenprofil

Hultroper Straße in Lippetal

Die Straße Hultroper Straße liegt in Lippetal im Bereich Oestinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59510 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oestinghausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02388, 02527, 02923

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 10,6 km, A 2 10,7 km, A 445 16,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hultroper Straße in Lippetal im Bereich Oestinghausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 333 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 193 m, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,41 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.736 EUR/Ew., Steuerkraft 903 EUR/Ew., Einzelhandel 8.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +43 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -41
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Soest 10,6 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule333 mSt.Stephanus - Schule Oestinghausen Kath. Grundschule der Gemeinde Lippetal
  • Weiterführende Schule4,5 kmLippetalschule Gesamtschule der Gemeinde Lippetal
  • Kita612 mKath. Kindertageseinrichung St. Stephanus, Oestinghausen
  • Bus193 mOestinghausen, Weimeskamp, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmBorgeln, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,9 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmMarienkrankenhaus Soest
  • Fernstraße4,9 km8.028 Kfz/Tag
  • A 4410,6 kmA 44 / AS Soest
  • A 210,7 kmA 2 / AS Hamm-Uentrop
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmStädt. Conrad-von-Soest-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmLippetalschule Gesamtschule der Gemeinde Lippetal · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmChristian-Rohlfs-Schule Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule7,1 kmLWL-Berufskolleg Soest Förderschule Förderschwerpunkt Sehen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule6,2 kmJacob-Grimm-Schule Förderschule des Kreises Soest Förderschwerpunkt Sprache - Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahseniederung Oestinghausen, NSG Ahsewiesen <LP> · 18,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAhsewiesen, Berkenkamp und Quabbeaue · 13,6 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 15,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ahseaue zwischen Dinker und Oestinghausen, LSG-Ahse/Hagen · 46,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Assen (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Alpke / Alpbach (Naturschutzgebiet, 0,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ahsewiesen; Berkenkamp und Quabbeaue; Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm; Stockumer Holz; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf; Uentroper Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ahseaue zwischen Dinker und Oestinghausen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 193 m, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 677 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100+43 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -41
  • Naturnähe60/10014,3 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hultroper StraßeLippetal
Grundschule333 m

St.Stephanus - Schule Oestinghausen Kath. Grundschule der Gemeinde Lippetal

Kita612 m

Kath. Kindertageseinrichung St. Stephanus, Oestinghausen

Bus/Rufbus193 m

Oestinghausen, Weimeskamp, ca. 80 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 193 m

Klinik / Notfall7,3 km

Marienkrankenhaus Soest

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4754,9 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 677 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Bahnhof 3 59510 Lippetal
    Lebensmittel-Discounter · 677 m
  • PENNYPenny HerzfeldLippborger Straße 23 59510 Lippetal
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • EDEKAElli-Markt LippborgHauptstr. 19 59510 Lippetal
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bahnhof 2 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59556 Lippstadt-Eickelborn, Alter Postweg 2Alter Postweg 2 59556 Lippstadt-Eickelborn
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSoest, 59494, Am Bahnhof 2Am Bahnhof 2 59494 Soest
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • MüllerSoestBrüderstr. 36 59494 Soest
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRiga-Ring 11 59494 Soest
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 667 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 442 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 612 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stehcafe ChristianiAm Bahnhof 4a 59510 Lippetal
    Bäckerei · 667 mOSM
  • Fleischerei KleeschulteAm Bahnhof 4 59510 Lippetal
    Metzgerei · 681 mOSM
  • Tanken und ShoppenSoester Straße 21 59510 Lippetal
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränke - Destille - Schilling
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Das MöhrchenGewerbegebiet Rommersch 13 59510 Lippetal
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Herbstlinde - Bei AntonellaIn der Herbstlinde 8 59510 Lippetal
    Restaurant · 442 mOSM
  • Antik Cafe
    Café · 2,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Imbiss Pfeffer und Salz
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Eismanufaktur
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 176 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 280 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 381 mOSM
  • Park
    Park · 608 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Reithalle
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 6,8 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Lippetal - Löschzug OestinghausenLindenweg 10 59510 Lippetal
    Feuerwehr · 545 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 612 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 846 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Enercon
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 35 €/m² in 48 m; Acker 10 €/m² in 48 m; Grünland 4 €/m² in 48 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.736 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 6: 2, Nr. 15: 2, Nr. 17: 2 …

Flurstück 1973.850 m²Hultroper Straße 2 · 7,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 45219 m²Hultroper Straße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4532.426 m²Hultroper Straße 2 · 37,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 272693 m²Hultroper Straße 3 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455257 m²Hultroper Straße 4 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 456318 m²Hultroper Straße 6 · 53,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4573 m²Hultroper Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 273598 m²Hultroper Straße 7 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533604 m²Hultroper Straße 8 · 25,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 460577 m²Hultroper Straße 10 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5342.319 m²Hultroper Straße 12 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283878 m²Hultroper Straße 13 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4671.505 m²Hultroper Straße 14 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491355 m²Hultroper Straße 15 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492401 m²Hultroper Straße 15 · 53,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55029 m²Hultroper Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551852 m²Hultroper Straße 17 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190712 m²Hultroper Straße 18 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 602670 m²Hultroper Straße 19 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51.441 m²Hultroper Straße 20 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2901.177 m²Hultroper Straße 21 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2921 m²Hultroper Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 4693 m²Hultroper Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4701.329 m²Hultroper Straße 22 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311.048 m²Hultroper Straße 23 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4711.256 m²Hultroper Straße 24 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281.278 m²Hultroper Straße 25 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4721.219 m²Hultroper Straße 26 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271.570 m²Hultroper Straße 27 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473859 m²Hultroper Straße 28 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314987 m²Hultroper Straße 30 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383715 m²Hultroper Straße 31 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3811.200 m²Hultroper Straße 32 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6191.754 m²Hultroper Straße 35 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6202.248 m²Hultroper Straße 35 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59510

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hultroper Straße in Lippetal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hultroper Straße
AbkürzungHultroper Str.
Postleitzahl59510
OrtLippetal
OrtsteilOestinghausen
Breitengrad51.639877
Längengrad8.096419
Vorwahl02388, 02527, 02923
TelefonnetzHamm-Uentrop, Lippetal-Lippborg, Lippetal-Herzfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeLippetal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B661 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft903 EUR/Ew.BBSR INKAR