Humboldtstr. / Humboldtstraße in 30169 Hannover

Straßenprofil

Humboldtstraße in Hannover

Die Straße Humboldtstraße liegt in Hannover im Bereich Calenberger Neustadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30169 zugeordnet. Ortsteilbezug: Calenberger Neustadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,4 km, A 352 7,4 km, A 37 7,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Humboldtstraße in Hannover im Bereich Calenberger Neustadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 355 m, weiterführend 619 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 36 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Stadtbahn 36 m, ca. 800 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 6,4 km
  • E-Mobilität: 89 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule355 mGrundschule Goetheplatz
  • Weiterführende Schule619 mHelene-Lange-Schule, Gymnasium
  • Kita730 mEv.-luth. Kindertagesstätte Paulus
  • Bus36 mHannover Humboldtstraße, ca. 800 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmHannover Hauptbahnhof/E.-A.-Pl, ca. 1.517 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9 mDIAKOVERE Friederikenstift
  • Fernstraße8,2 km17.664 Kfz/Tag
  • A 26,4 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 3527,4 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium619 mHelene-Lange-Schule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmInternational School Hannover Region · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmRealschule Werner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,6 kmFranz-Mersi-Schule, FöS SE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 355 m, weiterführend 619 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 36 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Stadtbahn 36 m, ca. 800 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 83 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HumboldtstraßeHannover
Grundschule355 m

Grundschule Goetheplatz

Kita730 m

Ev.-luth. Kindertagesstätte Paulus

Bus/Stadtbahn36 m

Hannover Humboldtstraße, ca. 800 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 36 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Stadtbahn 36 m

Klinik / Notfall9 m

DIAKOVERE Friederikenstift

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2178,2 km

17.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 83 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 410 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANP-Markt Hannover - Calenb. NeustadtCalenberger Esplanade 1 30169 Hannover
    Lebensmittel · 83 m
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 999 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30449 Hannover, Allerweg 4Allerweg 4 30449 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBardowicker Straße 10 30449 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • LidlLidlBardowicker Str. 12 30449 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hannover-MitteRundestraße 5 30161 Hannover
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Linden SüdRicklinger Str. 99 30449 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHannover, 30449, Deisterstr. 9Deisterstr. 9 30449 Hannover
    Drogerie · 410 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 47 30159 Hannover
    Drogerie · 962 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-LindenDavenstedter Str. 100 30453 Hannover
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 35 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 96 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk 365
    Kiosk / Convenience · 35 mOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 115 mOSM
  • Ahrberg
    Metzgerei · 685 mOSM
  • GetränkeKult30449
    Getränkemarkt · 791 mOSM
  • Engel'sLimmerstraße 30451 Hannover
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Friedas Cafeteria
    Imbiss / Fast Food · 96 mOSM
  • Ferdos Pizza und Burger
    Restaurant · 107 mOSM
  • 501 Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 113 mOSM
  • Birne & Beere - Julians EismanufakturCalenberger Straße
    Eisdiele · 158 mOSM
  • Pincho
    Café · 162 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Glockseestraße
    Spielplatz · 220 mOSM
  • Park
    Park · 257 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 257 mOSM
  • Nachbarschaftsgarten Baulücke
    Gartenanlage · 469 mOSM
  • Neustädter Friedhof
    Friedhof · 848 mOSM
  • AWO Seniorenzentrum IhmeuferOttenstraße 10 30451 Hannover
    Sportzentrum · 850 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 906 mOSM
  • SwapfietsGrupenstraße 1 30159 Hannover
    Fahrradverleih · 938 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 10Feuerwehrstraße 1 30169 Hannover
    Feuerwehr · 239 mOSM
  • Landeskriminalamt NiedersachsenAm Waterlooplatz 11 30169 Hannover
    Polizei · 689 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • aha Zweckverband Abfallwirtschaft Region Hannover
    Glascontainer · 209 mOSM
  • Landeshauptstadt Hannover
    Recyclingcontainer · 335 mOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 600 €/m² in 11 m; Wohnbaufläche 600 €/m² in 46 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Calenberger Neustadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 6, Nr. 22A: 3

Flurstück 180/14238 m²Humboldtstraße 1 · 66,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2251/5293 m²Humboldtstraße 5 · 37,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 62/63.002 m²Humboldtstraße 5 · 69,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 78/56.565 m²Humboldtstraße 5 · 70,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 78/61 m²Humboldtstraße 5 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 82/313.685 m²Humboldtstraße 5 · 18,7 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 82/359.626 m²Humboldtstraße 5 · 38,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 220/12.339 m²Humboldtstraße 16 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1312/199492 m²Humboldtstraße 17 · 80,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1313/199472 m²Humboldtstraße 18 · 70,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1172/457464 m²Humboldtstraße 20 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1171/457463 m²Humboldtstraße 21 · 67,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2033/204326 m²Humboldtstraße 22 · 58,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 204/143.732 m²Humboldtstraße 22A · 43,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 204/155 m²Humboldtstraße 22A · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 204/181 m²Humboldtstraße 22A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 2032/204477 m²Humboldtstraße 23 · 75,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 707/440502 m²Humboldtstraße 24 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440/1386 m²Humboldtstraße 25 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436/33.111 m²Humboldtstraße 26 · 50,9 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 2256915 m²Humboldtstraße 26C · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2257341 m²Humboldtstraße 27 · 67,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2261/15.569 m²Humboldtstraße 33 · 41,8 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30169

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Humboldtstraße in Hannover

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Humboldtstraße
AbkürzungHumboldtstr.
Postleitzahl30169
OrtHannover
OrtsteilCalenberger Neustadt
Breitengrad52.370426
Längengrad9.723348
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR