Humboldtstr. / Humboldtstraße in 46284 Dorsten

Straßenprofil

Humboldtstraße in Dorsten

Die Straße Humboldtstraße liegt in Dorsten im Bereich Holsterhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46284 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holsterhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 3,1 km, A 52 6,8 km, A 43 13,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Humboldtstraße in Dorsten im Bereich Holsterhausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 989 m, weiterführend 775 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 13,4 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.532 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 8.498 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.020 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -307
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Schermbeck 3,1 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule989 mBonifatiusschule Städt.Gem.Grundschule
  • Weiterführende Schule775 mNeue Sekundarschule Dorsten -Sekundarstufe I-
  • Kita447 mKath. Kindergarten St. Bonifatius
  • Bus158 mDorsten Söltener Landweg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,2 kmMarl Mitte, ca. 825 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmDorsten Hervest-Dorsten Bf, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,2 kmSt. Barbara-Hospital Gladbeck
  • Fernstraße3,0 km12.920 Kfz/Tag
  • A 313,1 kmA 31 / AS Schermbeck
  • A 526,8 kmA 52 / AS Dorsten-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmStädt. Gymnasium Petrinum Dorsten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmGesamtschule Schermbeck - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule775 mNeue Sekundarschule Dorsten -Sekundarstufe I- · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,5 kmPaul-Spiegel-Berufskolleg Dorsten Schule der Sekundarstufe II des vestischen Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule555 mvon-Ketteler-Schule, Förderschule d. St. Dorsten, FSP Lernen u. Emotio. u. soz. Entw.(Primar u. Sek I) Spr. Primar · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Becker Feld, NSG Bachsystem des Wienbaches · 9,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBachsystem des Wienbaches, Lippeaue · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark, LSG-Breiker Hoefe · 69,2 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 87,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.031 ha, Gewerbe 648 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bachsystem des Wienbaches (Naturschutzgebiet, 0,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachsystem des Wienbaches; Lippeaue; Postwegmoore u. Rütterberg-Nord; Wienbecker Mühle | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark; LSG-Breiker Hoefe; LSG Brennerholt, Kreulkerhok; LSG-Dimke; LSG-Ekel/Hardinghausen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 13,4 km, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 231 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 989 m, weiterführend 775 m
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Naturnähe67/10025,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+1.020 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -307
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HumboldtstraßeDorsten
Grundschule989 m

Bonifatiusschule Städt.Gem.Grundschule

Kita447 m

Kath. Kindergarten St. Bonifatius

Bus/Rufbus158 m

Dorsten Söltener Landweg, ca. 105 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 13,4 km

Klinik / Notfall12,2 km

St. Barbara-Hospital Gladbeck

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 583,0 km

12.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 231 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 239 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 46284 Dorsten, Borkener Str. 142Borkener Str. 142 46284 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 231 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBorkener Str. 170 46284 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 340 m
  • EDEKAEDEKA HonselFreiheitsstraße 27 46284 Dorsten
    Lebensmittel · 459 mQuelle
  • LidlLidlBorkener Str. 43 46284 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland DorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny DorstenHändelstr. 157 46282 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarellenkämpe 6 46514 Schermbeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAErler+Straße+13 46514 Schermbeck
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDorsten, 46284, Borkener Str. 126-140Borkener Str. 126-140 46284 Dorsten
    Drogerie · 239 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHalterner Straße 97 46284 Dorsten
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerDorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dorsten-HervestFürst-Leopold-Allee 62 46284 Dorsten
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 221 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 150 mnächste Gastronomie
  • Park 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 206 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt Blumenhofer
    Getränkemarkt · 221 mOSM
  • Kleinespel & ImpingBorkener Straße 139 46284 Dorsten
    Bäckerei · 294 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • BellendorfRecklinghäuser Straße 18 46282 Dorsten
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Schmücker HofAuf der Höhe 9 46244 Bottrop
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchlemmereckSöltener Landweg 59 46284 Dorsten
    Imbiss / Fast Food · 150 mOSM
  • Gianni's no.17
    Eisdiele · 290 mOSM
  • El GrecoBorkener Straße 165 46284 Dorsten
    Restaurant · 293 mOSM
  • StadtschänkeFreiheitsstraße 8 46284 Dorsten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 357 mOSM
  • Hafen-Café
    Café · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedensplatz
    Park · 266 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 303 mOSM
  • Dr. Fit GesundheitszentrumBorkener Straße 114 46284 Dorsten
    Sportzentrum · 313 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 531 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 808 mOSM
  • Marienfriedhof Riedweg
    Friedhof · 985 mOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike-Mietstation
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache DorstenAn der Wienbecke 12 46284 Dorsten
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiwache Dorsten
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 206 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 219 mOSM
  • Kläranlage Dorsten-Holsterhausen
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.532 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 310 €/m² in 47 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 117 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 158 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.532 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7b: 2

Flurstück 33500 m²Humboldtstraße 1 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57709 m²Humboldtstraße 2 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32504 m²Humboldtstraße 3 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724310 m²Humboldtstraße 4 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31488 m²Humboldtstraße 5 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30477 m²Humboldtstraße 5a · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528573 m²Humboldtstraße 6 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29490 m²Humboldtstraße 7 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28488 m²Humboldtstraße 7a · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720186 m²Humboldtstraße 7b · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721158 m²Humboldtstraße 7b · 56,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529465 m²Humboldtstraße 8 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498483 m²Humboldtstraße 9 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530440 m²Humboldtstraße 10 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496491 m²Humboldtstraße 11 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531373 m²Humboldtstraße 12 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495512 m²Humboldtstraße 13 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532406 m²Humboldtstraße 14 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533420 m²Humboldtstraße 16 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534416 m²Humboldtstraße 18 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535405 m²Humboldtstraße 20 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536389 m²Humboldtstraße 22 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648378 m²Humboldtstraße 24 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649358 m²Humboldtstraße 26 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650382 m²Humboldtstraße 28 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651374 m²Humboldtstraße 30 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652353 m²Humboldtstraße 32 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653309 m²Humboldtstraße 34 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654344 m²Humboldtstraße 36 · 59,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46284

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Humboldtstraße in Dorsten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Humboldtstraße
AbkürzungHumboldtstr.
Postleitzahl46284
OrtDorsten
OrtsteilHolsterhausen
Breitengrad51.682709
Längengrad6.959495
Vorwahl02362, 02369, 02866
TelefonnetzDorsten, Dorsten-Wulfen, Dorsten-Rhade
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDorsten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B870 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR