Hummelblumenstr. / Hummelblumenstraße in 80995 München

Straßenprofil

Hummelblumenstraße in München

Die Straße Hummelblumenstraße liegt in München im Bereich Feldmoching-Hasenbergl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 80995 zugeordnet. Ortsteilbezug: Feldmoching-Hasenbergl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 99 3,0 km, A 92 3,5 km, A 9 5,8 km Luftlinie
  • Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hummelblumenstraße in München im Bereich Feldmoching-Hasenbergl erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 405 m, weiterführend 919 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 200 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 2,0 km, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 12,89 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.752 EUR/Ew., Steuerkraft 2.278 EUR/Ew., Einzelhandel 10.564 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +26.367 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +12.157
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 99 / AS München-Ludwigsfeld 3,0 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.304 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt München
  • Schienenlärm: EBA: ca. 960 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen43

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,8 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule405 mGrundschule München, Feldmochinger Straße 251
  • Weiterführende Schule919 mMittelschule München, Toni-Pfülf-Straße 30
  • Kita59 mKita Luna
  • Bus176 mKuckucksblumenstraße, ca. 200 Abfahrten werktags
  • S-Bahn200 mFasanerie, ca. 474 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmMoosach, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmOrdenskliniken München-Passau gGmbH, Standort Klinikum Dritter Orden München-Nymphenburg
  • Fernstraße2,8 km122.926 Kfz/Tag
  • A 993,0 kmA 99 / AS München-Ludwigsfeld
  • A 923,5 kmA 92 / Dreieck München-Feldmoching
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium München/Moosach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule240,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule919 mMittelschule München, Toni-Pfülf-Straße 30 · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,1 kmStaatl. Berufsfachschule für veterinärmed.-techn. Assistenten Oberschleißheim · Berufsfachschulen des Gesundheitswesens
  • Förderschule3,1 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Rothwiesenstraße /München Nord-West · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllacher Lohe, Panzerwiese und Hartelholz · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllacher Forst und Angerlohe, Gräben und Niedermoorreste im Dachauer Moos · 4,5 % FFH
LandschaftsschutzAllacher Forst, Angerlohe · 16,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 58,5 %, Verkehr 16,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 8.576 ha, Gewerbe 2.574 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nymphenburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Allacher Lohe (Naturschutzgebiet, 5,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allacher Forst und Angerlohe; Gräben und Niedermoorreste im Dachauer Moos; Heideflächen und Lohwälder nördlich von München; Isarauen von Unterföhring bis Landshut; Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl; Oberes Isartal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 405 m, weiterführend 919 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 176 m, S-Bahn 200 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 2,0 km, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 221 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 122.926 Kfz/Tag
  • Naturnähe43/1004,8 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.304 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt München
  • Wohnungsmarkt66/10012,89 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HummelblumenstraßeMünchen
Grundschule405 m

Grundschule München, Feldmochinger Straße 251

Kita59 m

Kita Luna

Bus176 m

Kuckucksblumenstraße, ca. 200 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 200 m, Regionalbahn 2,1 km, Tram 2,0 km

Klinik / Notfall3,8 km

Ordenskliniken München-Passau gGmbH, Standort Klinikum Dritter Orden München-Nymphenburg

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 992,8 km

122.926 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 221 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA KomutFeldmochinger Straße 216 80995 München
    Lebensmittel · 221 mQuelle
  • PENNYPenny Am Lerchenauer SeeFranz-Fackler-Str. 3 80995 München
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlDachauer Str. 380 80993 München
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLerchenauerstrasse 240 80935 München-Feldmoching
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 80935 München, Lerchenauer Str. 160Lerchenauer Str. 160 80935 München
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland München-MoosachBunzlauer Platz 5-7 80992 München
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMADieselstraße+2 85757 Karlsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • REWEREWE Michael Stephan oHGNymphenburger Straße 166 80634 München
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMünchen, 80995, Lerchenstr. 7aLerchenstr. 7a 80995 München
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHanauer Straße 68 80993 München
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerMünchen OEZHanauer Str. 68 80993 München
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf München MoosachDachauer Straße 539 80993 München
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 162 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 193 mnächste Gastronomie
  • Park 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 265 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rittner SchreibwarenFeldmochinger Straße 227 80995 München
    Kiosk / Convenience · 162 mOSM
  • Backstube WünscheFeldmochinger Straße 216 80995 München
    Bäckerei · 196 mOSM
  • ALLGUTH
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Fruchtwerk
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Vinzenzmurr
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Indian VillageFeldmochinger Straße 226 80995 München
    Restaurant · 193 mOSM
  • Café SoleilLassallestraße 101 80995 München
    Bar / Kneipe / Biergarten · 965 mOSM
  • Bello Pizza & Döner
    Imbiss / Fast Food · 988 mOSM
  • RiedmairPelkovenstraße 63 80992 München
    Café · 1,7 kmOSM
  • Eis & Co. CappuccinoBunzlauer Straße 6 80992 München
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 172 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 334 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 344 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 385 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof an der Alten St. Martinskirche
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • STATTAUTO München Station MOFFeldmochinger Straße 56 80993 München
    Carsharing · 1,4 kmOSM
  • BMW Station 21
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion München 44 (Moosach)Puchheimer Straße 14 80997 München
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr München - Abteilung LudwigsfeldAuf den Schrederwiesen 12 80995 München
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 265 mOSM
  • Bogdan Harrer Textilverwertung
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • alte Karlsfelder Kläranlage (Außer Betrieb)
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage Fröttmaning
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.752 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete12,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete21,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis4.962,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.752 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hummelblumenstraße, 80995 München
Position: 48.197330, 11.521846

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 80995

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hummelblumenstraße in München

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hummelblumenstraße
AbkürzungHummelblumenstr.
Postleitzahl80995
OrtMünchen
OrtsteilFeldmoching-Hasenbergl
Breitengrad48.19733
Längengrad11.521846
Vorwahl089
TelefonnetzMünchen
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
Kreisfreie StadtMünchen, Landeshauptstadt
GemeindeMünchen, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.278 EUR/Ew.BBSR INKAR