Humperdinckstr. / Humperdinckstraße in 51588 Nümbrecht

Straßenprofil

Humperdinckstraße in Nümbrecht

Die Straße Humperdinckstraße liegt in Nümbrecht im Bereich Marienberghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51588 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marienberghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,3 km, A 3 21,1 km, A 560 21,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Humperdinckstraße in Nümbrecht im Bereich Marienberghausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 160 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 17 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 8,0 km, U-Bahn 24,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.884 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.026 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +241 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gummersbach 6,3 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 7.407 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule160 mGem. Grundschule Marienberghausen
  • Weiterführende Schule3,2 kmHomburgisches Gymnasium Nümbrecht Schulzentrum
  • Kita193 mVfsD-Kindertagesstätte "Anne Frank"
  • Bus17 mNümbrecht Marienberghausen Ort, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,8 kmWindeck Dattenfeld Bf, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmGummersbach Dieringhausen Bf, ca. 415 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmSt. Josef-Krankenhaus Engelskirchen
  • Fernstraße9,0 km7.407 Kfz/Tag
  • A 46,3 kmA 4 / AS Gummersbach
  • A 321,1 kmA 3 / AS Lohmar-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmHomburgisches Gymnasium Nümbrecht Schulzentrum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmGesamtschule Wiehl · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmSekundarschule der Gemeinde Nümbrecht - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule7,9 kmBerufskolleg Dieringhausen · Berufskolleg
  • Förderschule6,0 kmHelen-Keller-Schule Förderschule des Oberbergischen Kreises m. dem Förderschwerp. Geistige Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bieberstein-Steinbreche, NSG Broelbach-Aue Auf dem Auel bei Hombrug-Broel · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrölbach · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg, LSG-Nuembrecht, Waldbroel · 83,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 485 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Laubwald mit Quellrinnen suedlich Schloss Homb (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brölbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG-In den Gemeinden Windeck, Eitorf, Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth und Much sowie den Staedten Hennef und Siegburg; LSG-Nuembrecht, Waldbroel; LSG-Reichshof-Sued <2.2.1>; LSG-Wiehl <2.2.1>; LSG-Zone

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 17 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 8,0 km, U-Bahn 24,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,81 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 160 m, weiterführend 3,2 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 10,1 Min.
  • Naturnähe67/10030,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 20 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HumperdinckstraßeNümbrecht
Grundschule160 m

Gem. Grundschule Marienberghausen

Kita193 m

VfsD-Kindertagesstätte "Anne Frank"

Bus17 m

Nümbrecht Marienberghausen Ort, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 17 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 8,0 km, U-Bahn 24,0 km

Klinik / Notfall11,0 km

St. Josef-Krankenhaus Engelskirchen

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4789,0 km

7.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSchulstraße 8 51588 Nümbrecht
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51674 Wiehl, Zeitstr. 4aZeitstr. 4a 51674 Wiehl
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlHerrenhofer Str. 1 51674 Wiehl
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny MuchKrahmer Weg 1 53804 Much
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • NORMANORMAKrahmer+Weg+2 53804 Much
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JungBrölstraße 2d 53809 Ruppichteroth
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDorfplatz 4 51588 Nümbrecht
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannMuch, 53804, Wahnbachtalstr. 5Wahnbachtalstr. 5 53804 Much
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Wiehl-DrabenderhöheHerrenhofer Straße 1 51674 Wiehl
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • panpan KrausSiebenbürger Platz 15 51674 Wiehl
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • FrommoldZeitstraße 3 51674 Wiehl
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • MüllerBielsteiner Straße 90 51674 Wiehl
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Appelhof Obstplantagen - VerkaufsstandZeithstraße 10 53804 Much
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Krahmer ScheuneKrahm 9 51588 Nümbrecht
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Herfterather Mühle
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Pizza LifeSiebenbürger Platz 11 51674 Wiehl
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • 7bürgenSiebenbürger Platz 8 51674 Wiehl
    Café · 3,6 kmOSM
  • Eis Venezia
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 194 mOSM
  • Kreuzheide
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • SportzentrumNallingen 12 51588 Nümbrecht
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RSAG / nextbike
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Marienberghausen
    Feuerwehr · 168 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Homburg-Bröl
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.884 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 24 €/m² in 43 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 43 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 43 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.884 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 4

Flurstück 393783 m²Humperdinckstraße 1 · 28,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 392420 m²Humperdinckstraße 1 a · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2101.453 m²Humperdinckstraße 2 a · 2,3 % bebautNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 3822.708 m²Humperdinckstraße 2 b · 19,7 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 82327 m²Humperdinckstraße 4 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.570 m²Humperdinckstraße 6 · 75,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21621 m²Humperdinckstraße 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 217615 m²Humperdinckstraße 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 266240 m²Humperdinckstraße 6 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 44390 m²Humperdinckstraße 7 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267784 m²Humperdinckstraße 10 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289448 m²Humperdinckstraße 11 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291972 m²Humperdinckstraße 12 · 16,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 34640 m²Humperdinckstraße 13 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244492 m²Humperdinckstraße 16 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297818 m²Humperdinckstraße 20 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29645 m²Humperdinckstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121520 m²Humperdinckstraße 24 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264860 m²Humperdinckstraße 26 · 31,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51588

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Humperdinckstraße in Nümbrecht

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Humperdinckstraße
AbkürzungHumperdinckstr.
Postleitzahl51588
OrtNümbrecht
OrtsteilMarienberghausen
Breitengrad50.919613
Längengrad7.495197
Vorwahl02245, 02262, 02291, 02293, 02295
TelefonnetzMuch, Wiehl, Waldbröl, Nümbrecht, Ruppichteroth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeNümbrecht

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B730 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR