Humperdinckstr. / Humperdinckstraße in 63069 Offenbach

Straßenprofil

Humperdinckstraße in Offenbach

Die Straße Humperdinckstraße liegt in Offenbach im Bereich Lauterborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63069 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauterborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.075 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 1,5 km, A 3 2,9 km, A 66 5,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Humperdinckstraße in Offenbach im Bereich Lauterborn erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 397 m, weiterführend 717 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,8 km, ca. 389 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,76 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.182 EUR/Ew., Steuerkraft 1.139 EUR/Ew., Einzelhandel 8.523 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.267 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +507
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Offenbach-Taunusring 1,5 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.213 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Offenbach am Main
  • Schienenlärm: EBA: ca. 520 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,8 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule397 mLauterbornschule
  • Weiterführende Schule717 mEdith-Stein-Schule
  • Kita112 mEvang. Kita Paul-Gerhard-Gemeinde
  • Bus202 mOffenbach (Main)-Lauterborn August-Bebel-Schule, ca. 389 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmOffenbach (Main)-Zentrum Hauptbahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmOffenbach (Main)-Zentrum Hauptbahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall896 mSana Klinikum Offenbach GmbH
  • Fernstraße1,8 km100.715 Kfz/Tag
  • A 6611,5 kmA 661 / AS Offenbach-Taunusring
  • A 32,9 kmA 3 / AS Offenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmAbendgymnasium Offenbach · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule717 mEdith-Stein-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmMarianne-Frostig-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule263 mAugust-Bebel-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule397 mLudwig-Dern-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlensteg von Bieber, Rumpenheimer und Bürgeler Kiesgruben · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMain bei Mühlheim und NSG 'Rumpenheimer und Bürgeler Kiesgruben' · 0,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 45,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,8 %, Verkehr 13,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 745 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Offenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlensteg von Bieber (Naturschutzgebiet, 2,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Landkreis Offenbach; Stadt Offenbach | Naturschutzgebiet: Erlensteg von Bieber; Rumpenheimer und Bürgeler Kiesgruben | Vogelschutzgebiet: Main bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 397 m, weiterführend 717 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,8 km, ca. 389 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 195 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 100.715 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 20,5 %, Altersarmut 10,7 %
  • Naturnähe60/10032,8 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.213 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Offenbach am Main
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HumperdinckstraßeOffenbach
Grundschule397 m

Lauterbornschule

Kita112 m

Evang. Kita Paul-Gerhard-Gemeinde

Bus202 m

Offenbach (Main)-Lauterborn August-Bebel-Schule, ca. 389 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 1,8 km

Klinik / Notfall896 m

Sana Klinikum Offenbach GmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6611,8 km

100.715 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 422 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 195 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny LauterbornSchumannstr. 56 63069 Offenbach
    Lebensmittel-Discounter · 422 m
  • EDEKAtrinkgut UygunSprendlinger Landstr. 152 63069 Offenbach
    Lebensmittel · 615 mQuelle
  • LidlLidlMerianstr. 22 63069 Offenbach/Main
    Lebensmittel-Discounter · 716 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSprendlinger Landstraße 179 63069 Offenbach
    Lebensmittel-Discounter · 981 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63065 Offenbach, Frankfurter Str. 39 - 45Frankfurter Str. 39 - 45 63065 Offenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • REWEREWE Familie Güler oHGMathildenstraße 15-19 63065 Offenbach am Main
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt am MainWächtersbacher Straße 75 60386 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOdenwaldring 70 63069 Offenbach am Main
    Drogerie · 195 mQuelle
  • RossmannOffenbach am Main, 63069, Sprendlinger Landstr. 179 BSprendlinger Landstr. 179 B 63069 Offenbach am Main
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerOffenbach KOMM EinkaufscenterAliceplatz 11 63065 Offenbach
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Offenbach-LauterbornOdenwaldring 68 63069 Offenbach
    Tierbedarf · 403 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 148 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 188 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 158 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktOdenwaldring 70 63069 Offenbach am Main
    Getränkemarkt · 148 mOSM
  • Bretzelbäckerei DitschOdenwaldring 70 63069 Offenbach am Main
    Bäckerei · 336 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceRichard-Wagner-Straße 95
    Kiosk / Convenience · 361 mOSM
  • Oktay
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Ikbal KasapBleichstraße 35 63065 Offenbach am Main
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 188 mOSM
  • Lunaa Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 239 mOSM
  • Eiscafé da ClaudioOdenwaldring 70 63069 Offenbach am Main
    Café · 287 mOSM
  • Pizzeria Tevere
    Restaurant · 703 mOSM
  • Caffe e Gelato Italiano
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 66 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 242 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 254 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 308 mOSM
  • Drachenwiese
    Park · 581 mOSM
  • Waldfriedhof Oberrad
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • OF-WBWeikertsblochstraße 58 63069 Offenbach am Main
    Carsharing · 314 mOSM
  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeipräsidium SüdosthessenSpessartring 61 63071 Offenbach am Main
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache Berufsfeuerwehr Offenbach a. M.
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 158 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 178 mOSM
  • Kläranlage Heusenstamm
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.075 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 280 €/m² in 100 m; Wohnbaufläche 750 €/m² in 135 m; Wohnbaufläche 700 €/m² in 145 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.208,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.182 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.075 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Offenbach am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63069

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Humperdinckstraße in Offenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.075 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Humperdinckstraße
AbkürzungHumperdinckstr.
Postleitzahl63069
OrtOffenbach am Main
OrtsteilLauterborn
Breitengrad50.087959
Längengrad8.757062
Vorwahl069
TelefonnetzFrankfurt am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
Kreisfreie StadtOffenbach am Main, Stadt
GemeindeOffenbach am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1230 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.139 EUR/Ew.BBSR INKAR