Hundshof in 85461 Bockhorn

Straßenprofil

Hundshof in Bockhorn

Die Straße Hundshof liegt in Bockhorn im Bereich Hundshof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85461 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hundshof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisErding
  • Vorwahl08084, 08122, 08762

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 94 7,9 km, A 92 15,0 km, A 99 26,6 km Luftlinie
  • Breitband11,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hundshof in Bockhorn im Bereich Hundshof erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,3 km, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 32,7 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,42 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.183 EUR/Ew., Steuerkraft 1.239 EUR/Ew., Einzelhandel 8.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 94 / AS Lengdorf 7,9 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.771 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erding
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Bockhorn
  • Weiterführende Schule8,2 kmMittelschule Erding
  • Kita2,5 kmKatholisches Kinderhaus Bockhorn
  • Bus1,3 kmHaselbach
  • S-Bahn8,2 kmErding, ca. 1.129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmThann-Matzbach, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmKlinikum Landkreis Erding
  • Fernstraße10,6 km33.768 Kfz/Tag
  • A 947,9 kmA 94 / AS Lengdorf
  • A 9215,0 kmA 92 / AS Erding
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmAnne-Frank-Gymnasium Erding · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule233,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmMittelschule Erding · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,7 kmLandwirtschaftsschule Erding · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule9,7 kmKatharina-Fischer-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Erding · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzStrogn mit Hammerbach und Köllinger Bächlein · 2,3 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 80 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Strogn mit Hammerbach und Köllinger Bächlein (FFH-Gebiet, 1,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Eittinger Weiher (Naturschutzgebiet, 11,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Strogn mit Hammerbach und Köllinger Bächlein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,8 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.771 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erding
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 33.183 EUR/Ew., Steuerkraft 1.239 EUR/Ew., Einzelhandel 8.530 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10011,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 8,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 13,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 7,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HundshofBockhorn
Grundschule2,5 km

Grundschule Bockhorn

Kita2,5 km

Katholisches Kinderhaus Bockhorn

Bus1,3 km

Haselbach · weitere Modi: Bus 1,3 km, S-Bahn 8,2 km, Regionalbahn 5,9 km, Tram 32,7 km

Klinik / Notfall9,7 km

Klinikum Landkreis Erding

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9410,6 km

33.768 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 7,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAlte Römer Straße 11 85435 Erding
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKADorfener Straße 17 85435 Erding
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+1 84416 Taufkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlLandshuter Str. 46 84416 Taufkirchen/Vils
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 85435 Erding, Zugspitzstraße 65Zugspitzstraße 65 85435 Erding
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • PENNYPenny WartenbergStrogenstr. 18 85456 Wartenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLandshuter Straße 6 85435 Erding
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • MüllerErdingFriedrich-Fischer-Str. 4 85435 Erding
    Drogerie · 8,6 kmQuelle
  • RossmannErding, 85435, Anton-Huber-Str. 1Anton-Huber-Str. 1 85435 Erding
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 831 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lebensmittel Auer
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Neumaier
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Helmut Kratzer
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Hofer
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Markthaus SchachtlAm Gries 2 85435 Erding
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Beim Wirt z` RiedersheimRiedersheim 12 85461 Bockhorn
    Restaurant · 831 mOSM
  • Schloßbrauerei Grünbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Sellmaier
    Café · 5,6 kmOSM
  • MenzingerHauptstraße 2a 84435 Lengdorf
    Imbiss / Fast Food · 7,2 kmOSM
  • Gelateria Dolce Destino
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • FC Grünbach
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Erding BahnhofPrielmayerstraße 85435 Erding
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrünbachGraf-Seinsheim-Straße 22
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Gemeinde Bockhorn
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • SperrmüllstelleKapellenstraße 85435 Erding
    Recyclingcontainer · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.183 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis538,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.183 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hundshof, 85461 Bockhorn
Position: 48.316856, 12.020734

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85461

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hundshof in Bockhorn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hundshof
NameHundshof
Postleitzahl85461
OrtBockhorn
OrtsteilHundshof
Breitengrad48.316856
Längengrad12.020734
Vorwahl08084, 08122, 08762
TelefonnetzTaufkirchen Vils, Erding, Wartenberg Oberbay
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisErding
GemeindeBockhorn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.239 EUR/Ew.BBSR INKAR