Husberger Weg in 58791 Werdohl

Straßenprofil

Husberger Weg in Werdohl

Die Straße Husberger Weg liegt in Werdohl im Bereich Elverlingsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58791 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elverlingsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert34 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 6,0 km, A 46 12,7 km, A 1 22,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Husberger Weg in Werdohl im Bereich Elverlingsen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,1 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.471 EUR/Ew., Steuerkraft 968 EUR/Ew., Einzelhandel 8.159 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -119
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid 6,0 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 845 Betroffene, 4,7 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,8 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmStädt. Evangelische Martin Luther-Grundschule Werdohl - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule3,0 kmFreie Waldorfschule Neuenrade Ersatzsch.eigener Art f.Jungen u.Mädchen d.Trägerver.d.Waldorfschule Lennetal e.V
  • Kita2,8 kmStädtische Kindertageseinrichtung Wunderkiste
  • Bus197 mWerdohl, Dresel, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,5 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmWerdohl, Bahnhof, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße7,3 km20.402 Kfz/Tag
  • A 456,0 kmA 45 / AS Lüdenscheid
  • A 4612,7 kmA 46 / AS Iserlohn-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmBurggymnasium der Stadt Altena · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmAlbert-Einstein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmStädt. Realschule Werdohl · Realschule
  • Berufliche Schule9,1 kmBerufskolleg für Technik des Märkischen Kreises in Lüdenscheid - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,1 kmHundertwasser-Schule Förderschule des Märkischen Kreises Fsp. Lernen u. Sprache - Primar-u. Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Eschmecke-Hueckenstein, NSG Klef <LP> · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchluchtwälder im Lennetal · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Herscheid - Typ A, LSG-Herscheid - Typ B · 74,1 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 269 ha, Gewerbe 153 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Eschmecke-Hueckenstein (Naturschutzgebiet, 0,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Herscheid - Typ B; LSG-Landschaftsschutzgebiet Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Typ A | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,1 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Digitale Infrastruktur89/10091,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 913 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 765 m, Autobahn 14,6 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-236 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo -119
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 26.471 EUR/Ew., Steuerkraft 968 EUR/Ew., Einzelhandel 8.159 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Husberger WegWerdohl
Grundschule2,8 km

Städt. Evangelische Martin Luther-Grundschule Werdohl - Primarstufe -

Kita2,8 km

Städtische Kindertageseinrichtung Wunderkiste

Bus197 m

Werdohl, Dresel, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 20,5 km, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 3,1 km

Klinik / Notfall8,2 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 457,3 km

20.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordHeinrichstraße 6 58791 Werdohl
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlWerdohler Str. 5 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAE center TankInselstraße 1 58791 Werdohl
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58791 Werdohl, Schlacht 30Schlacht 30 58791 Werdohl
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny LüdenscheidHeedfelder Str. 13 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWerdohl, 58791, Freiheitstr. 1Freiheitstr. 1 58791 Werdohl
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Stadtgarten 4+6 58809 Neuenrade
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerLüdenscheidWilhelmstr. 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdenscheidBräuckenstrasse 11 58511 Lüdenscheid
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 984 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DeitmergLengelsen 6 58791 Werdohl
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Kiosk am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Acar FrischemarktBachstraße 2 58762 Altena
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM
  • Jedowski
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Getränke HoffmannBahnhofstraße 70 58762 Altena
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus Mayweg
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Sultan Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Annastreff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Gelateria ItaianaFreiheitstraße 4 58791 Werdohl
    Eisdiele · 3,5 kmOSM
  • Cafe zur BurgFreiheitstraße 2 58762 Altena
    Café · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 984 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • TC Werdohl
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Werdohl
    Polizei · 3,2 kmOSM
  • Feuerwehr-LG RosmartRosmarter Allee 112 58762 Altena
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 34 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 50 €/m² in 60 m; Acker 4 €/m² in 60 m; Grünland 2 €/m² in 60 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.471 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone34 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3

Flurstück 386362 m²Husberger Weg 1 · 36,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 387625 m²Husberger Weg 1 · 9,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 38824 m²Husberger Weg 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58791

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Husberger Weg in Werdohl

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert34 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Husberger Weg
NameHusberger Weg
Postleitzahl58791
OrtWerdohl
OrtsteilElverlingsen
Breitengrad51.27145
Längengrad7.717483
Vorwahl02351, 02352, 02392
TelefonnetzLüdenscheid, Altena Westf, Werdohl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeWerdohl, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B668 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer485 %Gemeinde
  • Steuerkraft968 EUR/Ew.BBSR INKAR