Huwelslay in 54668 Peffingen

Straßenprofil

Huwelslay in Peffingen

Die Straße Huwelslay liegt in Peffingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54668 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität57/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 17,2 km, A 64 19,7 km, A 602 23,1 km Luftlinie
57/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Huwelslay in Peffingen erreicht 57 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 14,3 km, Rufbus 1,0 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,3 Min., Notfall 20,0 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 20.243 EUR/Ew., Steuerkraft 318 EUR/Ew., Einzelhandel 7.231 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -10,2 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bitburg 17,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 12,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 8.697 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,2 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Wolsfeld Don Bosco
  • Weiterführende Schule7,2 kmFranziskus Grund- und Realschule plus Irrel
  • Kita3,8 kmKatholische Kindertageseinrichtung Maria Himmelfahrt und St. Rochus
  • Bus1,0 kmPeffingen, Brückenstraße, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,3 kmHüttingen, Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Rufbus1,0 kmPeffingen, Brückenstraße, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße4,2 km8.697 Kfz/Tag
  • A 6017,2 kmA 60 / AS Bitburg
  • A 6419,7 kmA 64 / AS Trier
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm Bühnchen bei Pfeffingen, Obig den Scharren bei Pfeffingen · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFerschweiler Plateau · 31,5 % FFH
NaturparkSüdeifel · 66,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südeifel (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Bühnchen bei Pfeffingen (Naturschutzgebiet, 0,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ferschweiler Plateau | Naturpark: Südeifel | Naturschutzgebiet: Im Bühnchen bei Pfeffingen; Obig den Scharren bei Pfeffingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1005,68 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 8.697 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -10,2 %, Wanderungssaldo -7
  • Verkehrssicherheit38/10012,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 7,6 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 24,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HuwelslayPeffingen
Grundschule3,9 km

Grundschule Wolsfeld Don Bosco

Kita3,8 km

Katholische Kindertageseinrichtung Maria Himmelfahrt und St. Rochus

Bus/Rufbus1,0 km

Peffingen, Brückenstraße, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 14,3 km, Rufbus 1,0 km

Klinik / Notfall11,2 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel6,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2574,2 km

8.697 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54646 Bettingen, Prümtalstr. 15 aPrümtalstr. 15 a 54646 Bettingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Schwarzenstein 42 54666 Irrel
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KrausAlte Bahnhofstr. 1 54666 Irrel
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMABitburger+Straße+1A 54668 Echternacherbrück
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Spitulersberg 3 54666 Irrel
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannEchternacherbrück, 54668, Bitburger Str. 1 bBitburger Str. 1 b 54668 Echternacherbrück
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 818 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 931 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Fleischerei Haas
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Brotstube Albertmühle
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Oberbillig
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Eifel Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Cafe “Kleine Auszeit”Maximinstraße 13 54646 Bettingen
    Café · 4,5 kmOSM
  • Ferienhof-Gasthaus-Pension HoffmannMaximinstraße 40 54675 Kruchten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,1 kmOSM
  • VeneziaRue de la Gare 3 6440 Echternach
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 818 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Info Irrel
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM
  • Flex
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PeffingenKirchstraße Peffingen
    Feuerwehr · 828 mOSM
  • Commissariat de police EchternachRue du Pont 2 6471 Echternach
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 931 mOSM
  • Altglas/ Altkleider
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Windpark Halsdorf Nr. 17 GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 20.243 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 10,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft20.243 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-10,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54668

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Huwelslay in Peffingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Huwelslay
NameHuwelslay
Postleitzahl54668
OrtPeffingen
Breitengrad49.9016
Längengrad6.414074
Vorwahl06523
TelefonnetzHolsthum
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindePeffingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft318 EUR/Ew.BBSR INKAR