Ibsenweg in 22587 Hamburg

Straßenprofil

Ibsenweg in Hamburg

Die Straße Ibsenweg liegt in Hamburg im Bereich Blankenese. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22587 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blankenese.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,3 km, A 23 8,6 km, A 26 8,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ibsenweg in Hamburg im Bereich Blankenese erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 938 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 190 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 8,4 km, U-Bahn 10,6 km, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Othmarschen 7,3 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule938 mGorch-Fock-Schule
  • Weiterführende Schule1,2 kmMarion Dönhoff Gymnasium
  • Kita926 mKiTa Eichengrund
  • Bus190 mHamburg, Anne-Frank-Straße, ca. 441 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmHamburg, Sülldorf, ca. 491 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße10,9 km45.751 Kfz/Tag
  • A 77,3 kmA 7 / AS Hamburg-Othmarschen
  • A 238,6 kmA 23 / AS Halstenbek/Rellingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmMarion Dönhoff Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,9 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,6 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule938 mGorch-Fock-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 190 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 8,4 km, U-Bahn 10,6 km, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IbsenwegHamburg
Grundschule938 m

Gorch-Fock-Schule

Kita926 m

KiTa Eichengrund

Bus190 m

Hamburg, Anne-Frank-Straße, ca. 441 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 190 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 8,4 km, U-Bahn 10,6 km

Klinik / Notfall7,7 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 510,9 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSülldorfer Landstr. 188 22589 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSülldorfer Landstraße 158-162 22589 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA Feinkost KrögerBlankeneser Bahnhofstr. 17 22587 Hamburg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny RissenRissener Dorfstr. 51 22559 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22549 Hamburg-Osdorf, Kroonhorst 3Kroonhorst 3 22549 Hamburg-Osdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Sülldorfer KirchenwegSülldorfer Kirchenweg 1-3 22587 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSülldorfer Kirchenweg 2b 22587 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22559, Wedeler Landstr. 31Wedeler Landstr. 31 22559 Hamburg
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 503 mnächste Gastronomie
  • Park 678 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 187 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DutzSülldorfer Kirchenweg 195
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • ElbeCampFalkensteiner Ufer 99 22587 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei Otto MeinertElbchaussee 530 22587 Hamburg
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Graeffs GetränkemarktAm Osdorfer Born 28
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • Apfelgarten Altes LandNeuenfelder Fährdeich 18 21129 Hamburg
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Athen PallasRissener Landstraße 1 22587 Hamburg
    Restaurant · 503 mOSM
  • Lütt Falkenstein am UferFalkensteiner Ufer 54 22587 Hamburg
    Café · 936 mOSM
  • Biergarten Süllberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Asia Pham
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Casa del GelatoBlankeneser Bahnhofstraße 46 22587 Hamburg
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 678 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 774 mOSM
  • SV Blankenese e.VEichengrund 25 22589 Hamburg
    Sportzentrum · 827 mOSM
  • Römischer Garten
    Gartenanlage · 844 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 911 mOSM
  • Friedhof Blankenese
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Strandweg / Fähre Blankenese
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BlankeneseBlankeneser Landstraße 41 22587 Hamburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat 26, Außenstelle RissenRissener Dorfstraße 40 22559 Hamburg
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 187 mOSM
  • Kleiderkammer Wilhelmsburg
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 5587367 m²Ibsenweg 2 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5588154 m²Ibsenweg 4 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130684 m²Ibsenweg 5 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3708173 m²Ibsenweg 6 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3707194 m²Ibsenweg 8 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3706215 m²Ibsenweg 10 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3705453 m²Ibsenweg 12 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3695297 m²Ibsenweg 14 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3694202 m²Ibsenweg 16 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3693233 m²Ibsenweg 18 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3692265 m²Ibsenweg 20 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3691294 m²Ibsenweg 22 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3690315 m²Ibsenweg 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3689467 m²Ibsenweg 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3699231 m²Ibsenweg 30 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3700234 m²Ibsenweg 32 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3701241 m²Ibsenweg 34 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3702252 m²Ibsenweg 36 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3703258 m²Ibsenweg 38 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3704490 m²Ibsenweg 40 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 79235 m²Ibsenweg 42 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80167 m²Ibsenweg 44 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81167 m²Ibsenweg 46 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82168 m²Ibsenweg 48 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83167 m²Ibsenweg 50 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84349 m²Ibsenweg 52 · 14,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22587

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ibsenweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ibsenweg
NameIbsenweg
Postleitzahl22587
OrtHamburg
OrtsteilBlankenese
Breitengrad53.568699
Längengrad9.789
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR