Idenheimer Str. / Idenheimer Straße in 54636 Sülm

Straßenprofil

Idenheimer Straße in Sülm

Die Straße Idenheimer Straße liegt in Sülm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54636 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 11,3 km, A 602 16,3 km, A 64 16,5 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Idenheimer Straße in Sülm erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 332 m, Regionalbahn 3,3 km, Rufbus 3,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,8 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,52 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.274 EUR/Ew., Steuerkraft 574 EUR/Ew., Einzelhandel 7.211 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Badem 11,3 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Idesheim
  • Weiterführende Schule5,1 kmGenossenschaftliches Gymnasium Speicher
  • Kita493 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Michael
  • Bus332 mSülm, Röhler Straße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmSpeicher, Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Rufbus3,1 kmBitburg, Flugplatz Tower, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße6,5 km23.182 Kfz/Tag
  • A 6011,3 kmA 60 / AS Badem
  • A 60216,3 kmA 602 / Dreieck Ruwertal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmGenossenschaftliches Gymnasium Speicher · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,0 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmOtto-Hahn-Realschule plus Bitburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,9 kmDLR Eifel - Berufsbildende Schule Agrarwirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rohrmaar bei Scharfbillig (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrmaar bei Scharfbillig (Naturschutzgebiet, 2,38 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 332 m, Regionalbahn 3,3 km, Rufbus 3,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Wohnungsmarkt83/1004,52 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 5,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 18,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 5,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Idenheimer StraßeSülm
Grundschule3,2 km

Grundschule Idesheim

Kita493 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Michael

Bus332 m

Sülm, Röhler Straße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 332 m, Regionalbahn 3,3 km, Rufbus 3,1 km

Klinik / Notfall6,7 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel10,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 516,5 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKapellenstraße 54 54662 Speicher
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54662 Speicher, Kapellenstr. 60Kapellenstr. 60 54662 Speicher
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlSaarstraße 37 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BitburgLimbourgs Hof 2 54634 Bitburg
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSpeicher, 54662, Kapellenstr. 58Kapellenstr. 58 54662 Speicher
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaarstraße 35 54634 Bitburg
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • trinkkontor Eifel-Mosel Betriebsstätte SpeicherMungelter Weg 6 A 54662 Speicher
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Pitsch
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Berrens
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM
  • Mini Mix
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zens
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Schilling'sMeilbrück 2 54636
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Bauler
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Eiscafe DolomitiBahnhofstraße 3 54662 Speicher
    Café · 4,9 kmOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 73 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 361 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 813 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SülmScharfbilliger Straße 4 54636 Sülm
    Feuerwehr · 369 mOSM
  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windfarm Idesheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.274 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 3, Nr. 5: 2, Nr. 10: 3 …

Flurstück 175/1432 m²Idenheimer Straße 1 · 51,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56/1634 m²Idenheimer Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 138/47 m²Idenheimer Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 138/61 m²Idenheimer Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 138/72 m²Idenheimer Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 174/2706 m²Idenheimer Straße 3 · 42,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 167/148 m²Idenheimer Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1681.580 m²Idenheimer Straße 5 · 54,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 107270 m²Idenheimer Straße 6 · 66,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 161145 m²Idenheimer Straße 7 · 80,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108290 m²Idenheimer Straße 8 · 66,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 150166 m²Idenheimer Straße 9 · 54,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110/4570 m²Idenheimer Straße 10 · 28,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/363 m²Idenheimer Straße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 117/15483 m²Idenheimer Straße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 110/34 m²Idenheimer Straße 12 · 28,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111/4511 m²Idenheimer Straße 12 · 31,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112/136 m²Idenheimer Straße 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 117/1411 m²Idenheimer Straße 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 138/31 m²Idenheimer Straße 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 112/22.099 m²Idenheimer Straße 14 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113/1149 m²Idenheimer Straße 16 · 62,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 113/2163 m²Idenheimer Straße 18 · 63,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1141.239 m²Idenheimer Straße 20 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 115152 m²Idenheimer Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 134365 m²Idenheimer Straße 22 · 54,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 135102 m²Idenheimer Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/2927 m²Idenheimer Straße 24 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/3739 m²Idenheimer Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/11.923 m²Idenheimer Straße 26 · 4,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118.087 m²Idenheimer Straße 30 · 1,2 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Idenheimer Straße in Sülm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Idenheimer Straße
AbkürzungIdenheimer Str.
Postleitzahl54636
OrtSülm
Breitengrad49.91917
Längengrad6.573172
Vorwahl06562
TelefonnetzSpeicher
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeSülm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft574 EUR/Ew.BBSR INKAR