Ihlendieksweg in 22927 Großhansdorf

Straßenprofil

Ihlendieksweg in Großhansdorf

Die Straße Ihlendieksweg liegt in Großhansdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22927 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,9 km, A 21 9,9 km, A 24 11,0 km Luftlinie
  • Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ihlendieksweg in Großhansdorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 951 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 641 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 870 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,78 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 40.724 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 10.967 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +87
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ahrensburg 1,9 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule951 mGrundschule Wöhrendamm
  • Weiterführende Schule1,2 kmEmil-von-Behring-Gymnasium
  • Kita552 mEv.-Luth. Kindergarten Bei den Rauhen Bergen
  • Bus641 mGroßhansdorf, Waldreiterweg, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,8 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße11,8 km54.082 Kfz/Tag
  • A 11,9 kmA 1 / AS Ahrensburg
  • A 219,9 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmEmil-von-Behring-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule11,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,5 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmWoldenhorn-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAhrensfelde, Großhansdorf · 66,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,8 %, Verkehr 10,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großhansdorf (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal (Naturschutzgebiet, 2,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Ahrensfelde; Großhansdorf; Hoisdorf; Todendorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100PENNY 824 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe68/10032,6 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +87
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 14,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IhlendiekswegGroßhansdorf
Grundschule951 m

Grundschule Wöhrendamm

Kita552 m

Ev.-Luth. Kindergarten Bei den Rauhen Bergen

Bus641 m

Großhansdorf, Waldreiterweg, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 641 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 2,5 km, U-Bahn 870 m

Klinik / Notfall14,8 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2411,8 km

54.082 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 824 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny SchmalenbeckSieker Landstr. 118 22927 Grosshansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 824 m
  • EDEKAEDEKA MartensHansdorfer Landstraße 140 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel · 887 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEilbergweg 10 22927 Großhansdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlHamburger Str. 65-71 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - EilbergwegEilbergweg 11 22927 Großhansdorf
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 766 mnächste lokale Versorgung
  • Café 783 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 428 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 825 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DreifkeSieker Landstraße 129 22927 Großhansdorf
    Getränkemarkt · 766 mOSM
  • Dat BackhusAhrensfelder Weg 1 22927 Großhansdorf
    Bäckerei · 818 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 835 mOSM
  • FrüchtestübchenHamburger Straße 5 22926 Ahrensburg
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Fleischerei Stapff
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RoselaSieker Landstraße 116
    Café · 783 mOSM
  • Berlin DönerSieker Landstraße 118 22927 Großhansdorf
    Imbiss / Fast Food · 804 mOSM
  • Il GrappoloBarkholt 65 22927 Großhansdorf
    Restaurant · 939 mOSM
  • Il Grappolo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 954 mOSM
  • EisbarEilbergweg 22927 Großhansdorf
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Waldfriedhof Großhansdorf
    Friedhof · 428 mOSM
  • Park
    Park · 599 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 795 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 932 mOSM
  • Tennisclub Großhansdorf von 1977 e.V.
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 8,4 kmOSM
  • Bahnhof Rahlstedt / Helmut-Steidl-Platz
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Großhansdorf
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation GroßhansdorfKortenkamp 18 22927 Großhansdorf
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 825 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk Ahrensburg
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 40.724 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft40.724 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ihlendieksweg, 22927 Großhansdorf
Position: 53.658634, 10.270140

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3044563 m²Ihlendieksweg 3 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3091375 m²Ihlendieksweg 4 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3043596 m²Ihlendieksweg 5 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3090346 m²Ihlendieksweg 6 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189879 m²Ihlendieksweg 7 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63321.314 m²Ihlendieksweg 8 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6331692 m²Ihlendieksweg 8 a · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2081.496 m²Ihlendieksweg 9 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15581.246 m²Ihlendieksweg 10 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15565.369 m²Ihlendieksweg 10 a · 7,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2005918 m²Ihlendieksweg 11 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25292.094 m²Ihlendieksweg 12 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3294965 m²Ihlendieksweg 13 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32731.045 m²Ihlendieksweg 14 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17251.085 m²Ihlendieksweg 15 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32721.197 m²Ihlendieksweg 16 · 16,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10431.803 m²Ihlendieksweg 17 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32711.189 m²Ihlendieksweg 18 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3315612 m²Ihlendieksweg 19 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33181.271 m²Ihlendieksweg 19 a · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4642.500 m²Ihlendieksweg 20 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4632.500 m²Ihlendieksweg 20 a · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19861.539 m²Ihlendieksweg 21 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3129652 m²Ihlendieksweg 22 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31301.146 m²Ihlendieksweg 22 a · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2559704 m²Ihlendieksweg 23 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2560841 m²Ihlendieksweg 23 a · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4831.803 m²Ihlendieksweg 24 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31701.416 m²Ihlendieksweg 25 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4821.796 m²Ihlendieksweg 26 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31121.400 m²Ihlendieksweg 27 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35741.380 m²Ihlendieksweg 29 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4811.800 m²Ihlendieksweg 30 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4802.070 m²Ihlendieksweg 32 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4792.237 m²Ihlendieksweg 34 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6514625 m²Ihlendieksweg 36 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4772.347 m²Ihlendieksweg 38 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4762.150 m²Ihlendieksweg 40 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4751.869 m²Ihlendieksweg 42 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12111.019 m²Ihlendieksweg 44 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21001.332 m²Ihlendieksweg 45 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23527.648 m²Ihlendieksweg 45 a · 6,3 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 12101.103 m²Ihlendieksweg 46 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21011.542 m²Ihlendieksweg 47 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21021.333 m²Ihlendieksweg 49 · 0,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10781.119 m²Ihlendieksweg 51 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25941.101 m²Ihlendieksweg 53 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29874.777 m²Ihlendieksweg 55 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34321.880 m²Ihlendieksweg 57 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3441781 m²Ihlendieksweg 59 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34422.079 m²Ihlendieksweg 61 · 8,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22927

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ihlendieksweg
NameIhlendieksweg
Postleitzahl22927
OrtGroßhansdorf
Breitengrad53.658634
Längengrad10.27014
Vorwahl04102
TelefonnetzAhrensburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeGroßhansdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR