Illgenstr. / Illgenstraße in 15732 Schulzendorf
Straßenprofil
Illgenstraße in Schulzendorf
Die Straße Illgenstraße liegt in Schulzendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15732 zugeordnet.
- OrtSchulzendorf
- Postleitzahl15732
- GemeindeSchulzendorf
Immobilienrelevante Kurzwerte
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
- AutobahnenA 117 2,9 km, A 113 3,2 km, A 10 5,2 km Luftlinie
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule119 m
Interkommunale Grundschule Schönefeld/Schulzendorf Standort Schulzendorf
Kita56 m
Zum Märchenland
Bus40 m
Schulzendorf (LDS), Illgenstraße, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 40 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 4,1 km
Klinik / Notfall6,8 km
Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen
Lebensmittel2,8 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 1136,9 km
82.889 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Karte und Lage
Nahversorgung
Filialen im Umkreis der Straße
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
- ALDI Nord 519 mnächster Lebensmittelmarkt
- Rossmann 508 mnächste Drogerie
- 8Lebensmittelketten bis 10 km
- 2Drogerieketten bis 10 km
- 11Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter8 Ketten
- ALDI NordErnst-Thälmann-Straße 124 15732 SchulzendorfLebensmittel-Discounter · 519 m
- EDEKA Center SchulzendorfRichard-Israel-Str. 4a 15732 SchulzendorfLebensmittel · 544 mQuelle
- LidlAugust-Bebel-Allee 38-44 15732 EichwaldeLebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
- Netto Marken-Discount - 15738 Zeuthen, Heinrich-Heine-Str. 52Heinrich-Heine-Str. 52 15738 ZeuthenLebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
- Netto EichwaldeZeuthener Str. 66-67 15732 EichwaldeLebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
- Penny Wildauer KreiselChausseestr. 2 15745 WildauLebensmittel-Discounter · 4,7 km
- Kaufland WildauChausseestraße 1 15745 WildauVerbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
- NORMALuckenwalder+Straße+113 15711 Königs+WusterhausenLebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
Drogerien2 Ketten
Ergänzende Nahversorgung1 Kette
- Fressnapf Berlin-Rudow-Waltersdorfer-ChausseeWaltersdorfer Chaussee 148 12355 Berlin-RudowTierbedarf · 1,7 kmQuelle
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Urbanität & Umfeld
OSM-Punkte im Umkreis der Straße
Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.
- Getränkemarkt 510 mnächste lokale Versorgung
- Restaurant 553 mnächste Gastronomie
- Sportzentrum 114 mnächstes Grün/Freizeit
- Recyclingcontainer 503 mnächste mögliche Störquelle
- 23OSM-Typen bis 10 km
Lokale Nahversorgung5 Typen
Gastronomie5 Typen
- Ristorante ItaliaRichard-Israel-Straße 2 15732 SchulzendorfRestaurant · 553 mOSM
- N´ICE CATRichard-Israel-Straße 4 15732 SchulzendorfEisdiele · 561 mOSM
- Lino Restaurant & Sushi BarKarl-Marx-Straße 18 15732 SchulzendorfCafé · 1,6 kmOSM
- Imbiss / Fast FoodHeinrich-Heine-Allee 17 15732 EichwaldeImbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
- Haus SeeblickBar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
Freizeit & Grün6 Typen
Mobilität1 Typ
- EichWaldiFahrradverleih · 2,3 kmOSM
Sicherheit2 Typen
Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
- Eigentümerumfeld83,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
- Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.668 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
- Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
- BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Prüfpunkte
- Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 120 €/m² in 459 m; gemischte Baufläche 110 €/m² in 465 m; allgemeines Wohngebiet 450 €/m² in 523 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
- Ø Nettokaltmiete7,97 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote83,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft32.668 €/Ew.BBSR INKAR
- Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schulzendorf, Mitte W #0267, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen
- Ahornstr.15732
- Akazienweg15732
- Albrecht-Dürer-Str.15732
- Am Abhang15732
- Am Grabensprung15732
- Am Kirschgarten15732
- Am Luch15732
- Am Zeuthener Winkel15732
- An der Aue15732
- An der Koppel15732
Immobilien in der Lage
Angebote im PLZ-Gebiet 15732
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Noch keine freigegebenen Angebote in Illgenstraße in Schulzendorf
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDatenprofil zur Lage
Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.
- Gigabit90,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
- Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.
- StraßenkoordinateBestandsdaten aus dem bisherigen Straßenbestand; amtliche Nachweise werden beim Neuaufbau schrittweise ergänzt.
- ÖPNV-NäheBKG POI-Open Haltestellen · Import 26.05.2026
- SchulartenSchulferien.cc Schulen Deutschland · Datenstand 12.01.2026 · Import 26.05.2026
- AutobahnzugangBKG DLM250 Autobahnanschlussstellen · Import 26.05.2026
- AutobahnknotenBKG DLM250 Autobahnknoten · Import 26.05.2026
- BahnstreckenBKG DLM250 Bahnstrecken · Datenstand 31.12.2024 · Import 20.05.2026
- Fluglärmschutz BERFluglärmschutzbereich BER · Datenstand 07.08.2013 · Import 20.05.2026
- Flughäfen / FlugplätzeBKG POI-Open Flughaefen · Datenstand 10.06.2025 · Import 26.05.2026
- TraumazentrenBKG POI-Open Traumazentren · Datenstand 31.10.2025 · Import 26.05.2026
- GemeindestammdatenDestatis GV-ISys Quartalsausgabe 31.03.2026 · Datenstand 31.03.2026 · Import 26.05.2026
- ArbeitsmarktRegionalstatistik Sozialversicherungspflichtig Beschaeftigte am Arbeitsort · Import 26.05.2026
- Hebesätze / SteuernRegionalstatistik Realsteuervergleich · Import 26.05.2026
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- GrundwasserBGR Hydrogeologische Uebersichtskarte HUEK250 WMS · Import 26.05.2026
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- MarktstammdatenregisterBundesnetzagentur Marktstammdatenregister Datendownload · Datenstand 18.05.2026 · Import 26.05.2026
- VerkehrsunfälleDestatis Unfallatlas 2016-2024 · Datenstand 11.07.2025 · Import 26.05.2026
- WohnungsbestandRegionalstatistik Wohnungsbestand 31.12.2024 · Datenstand 31.12.2024 · Import 26.05.2026
- DurchschnittsalterRegionalstatistik Durchschnittsalter der Bevoelkerung · Import 26.05.2026
- AltersstrukturRegionalstatistik Altersgruppen der Bevoelkerung · Import 26.05.2026
- Zensus 2022Zensus 2022 Regionaltabelle Bevoelkerung · Datenstand 15.05.2022 · Import 26.05.2026
- WanderungRegionalstatistik Wanderungssaldo 2024 · Import 26.05.2026
- LebendgeboreneRegionalstatistik Geburten 2023 · Import 26.05.2026
- SterbefälleRegionalstatistik Sterbefaelle 2024 · Import 26.05.2026
- Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Mergebestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland bzw. Importbestand.
- Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
- OSM / Geoview UmfeldpunkteOpenStreetMap / Geofabrik Deutschland via lokaler Geoview-Datenbank · Datenstand 27.05.2026 · Import 27.05.2026
- ApothekenBundesapothekerkammer / Avoxa / aponet.de Apothekensuche · Datenstand 24.05.2026 · Import 24.05.2026
- Arztpraxengesund.bund.de Arztsuche / KBV-Daten · Datenstand 24.05.2026 · Import 26.05.2026
- Deutschlandatlas ErreichbarkeitDeutschlandatlas Erreichbarkeit und Alltagsversorgung · Import 26.05.2026
- UBA-Lärmkarten am PunktUmweltbundesamt Lärmkartierung Deutschland · Datenstand 01.12.2023 · Import 23.05.2026
- SchienenlärmEisenbahn-Bundesamt Schienenlaerm Gemeindestatistik ULR Runde 4 · Datenstand 30.06.2022 · Import 26.05.2026
- Schutzgebiete KartenlayerBfN Schutzgebiete WMS · Datenstand 18.05.2026 · Import 26.05.2026
- NaturschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Naturschutzgebiete · Import 26.05.2026
- LandschaftsschutzgebieteBfN Schutzgebiete WFS Landschaftsschutzgebiete · Import 26.05.2026
- NaturparkeBfN WFS Naturparke in Deutschland · Datenstand 31.12.2025 · Import 18.05.2026
Amtliche Straßendaten anzeigen
| Straßendaten zur Illgenstraße | |
|---|---|
| Abkürzung | Illgenstr. |
| Postleitzahl | 15732 |
| Ort | Schulzendorf |
| Breitengrad | 52.359535 |
| Längengrad | 13.593576 |
| Vorwahl | 033762 |
| Telefonnetz | Zeuthen |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Dahme-Spreewald |
| Gemeinde | Schulzendorf |
Gemeinde und Finanzstruktur
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.
- Grundsteuer B154 %Gemeinde
- Gewerbesteuer340 %Gemeinde
- Steuerkraft790 EUR/Ew.BBSR INKAR