Im Arntal in 34513 Waldeck

Straßenprofil

Im Arntal in Waldeck

Die Straße Im Arntal liegt in Waldeck im Bereich Ober-Werbe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34513 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ober-Werbe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 23,8 km, A 44 23,9 km, A 7 34,2 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Arntal in Waldeck im Bereich Ober-Werbe erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 29,0 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 16,5 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.319 EUR/Ew., Steuerkraft 876 EUR/Ew., Einzelhandel 8.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +76
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Fritzlar 23,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 5.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmHenkelschule Vöhl
  • Weiterführende Schule2,7 kmSchulzentrum an der Warte
  • Kita3,3 kmStädt. Kindergarten Sachsenhausen
  • Bus299 mWaldeck-Ober-Werbe, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,3 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmVöhl-Thalitter, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmStadtkrankenhaus Korbach
  • Fernstraße8,0 km5.778 Kfz/Tag
  • A 4923,8 kmA 49 / AS Fritzlar
  • A 4423,9 kmA 44 / AS Zierenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmAlte Landesschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,3 kmGesamtschule Edertal · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmSchulzentrum an der Warte · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufliche Schulen Korbach und Bad Arolsen · Berufliche Schule
  • Förderschule2,7 kmSchulzentrum an der Warte · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHünselburg, Kahle Haardt bei Scheid am Edersee · 1,6 % Naturschutzgebiet
NationalparkKellerwald Edersee · 6,9 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzEdersee-Steilhänge, Langenstein, Klinger Klippen und Hochstein · 12,0 % FFH
NaturparkHabichtswald, Kellerwald-Edersee · 11,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 214 ha, Gewerbe 55 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wald nördlich Netze (FFH-Gebiet, 2,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kellerwald Edersee (Nationalpark, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Edersee-Steilhänge; Langenstein, Klinger Klippen und Hochstein; Twiste mit Wilde, Watter und Aar; Wald bei Volkhardinghausen und Freienhagen; Wald nördlich Netze | Nationalpark: Kellerwald Edersee | Naturpark: Habichtswald; Kellerwald-Edersee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 299 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 29,0 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Wohnungsmarkt83/1004,55 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 5.778 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 23,0 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,7 km
  • Autobahnanbindung56/100A 49 / AS Fritzlar 23,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im ArntalWaldeck
Grundschule3,2 km

Henkelschule Vöhl

Kita3,3 km

Städt. Kindergarten Sachsenhausen

Bus/Rufbus299 m

Waldeck-Ober-Werbe, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, S-Bahn 18,3 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 29,0 km

Klinik / Notfall8,9 km

Stadtkrankenhaus Korbach

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2528,0 km

5.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 9,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordNieder-Werber Straße 6 34513 Waldeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • EDEKASchmidt Handelsgesellschaft mbH & Co.KGWildunger Str.18 34513 Waldeck - Sachsenhausen
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlWildunger Str. 30-32 34513 Waldeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34497 Korbach, Solinger Str. 29Solinger Str. 29 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland KorbachFlechtdorfer Straße 5 34497 Korbach
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle
  • PENNYPenny KorbachMedebacher Landstr. 21 34497 Korbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerKorbachBahnhofstr. 14-16 34497 Korbach
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHanseplatz 1 34497 Korbach
    Drogerie · 9,6 kmQuelle
  • RossmannKorbach, 34497, Briloner Landstr. 31Briloner Landstr. 31 34497 Korbach
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 578 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 293 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brachts Wurstekammer
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktWildunger Straße 30a 34513 Waldeck
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Plücker
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • elli nebenan G. DegenhofSachsenhäuser Straße 22 34497 Korbach
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jausenstation
    Bar / Kneipe / Biergarten · 578 mOSM
  • Maislabyrinth34516 Vöhl
    Café · 2,0 kmOSM
  • Sommerrodelbahn EderseeUnter dem Hagen 2 34513 Waldeck
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Das FischhausUnter dem Hagen 1 34513 Waldeck
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Eis Dolomiti
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Ober-Werbe
    Friedhof · 167 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 305 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 314 mOSM
  • Sommerrodelbahn Edersee
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sporty
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Ober-Werbe
    Feuerwehr · 292 mOSM
  • Wasserschutzpolizeiposten WaldeckEderseerandstraße 6 34513 Waldeck
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 293 mOSM
  • Kläranlage Ober-Werbe
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 37 m; Grünland 1 €/m² in 37 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Waldeck, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34513

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Arntal in Waldeck

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert27 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Arntal
NameIm Arntal
Postleitzahl34513
OrtWaldeck
OrtsteilOber-Werbe
Breitengrad51.224842
Längengrad8.978621
Vorwahl05623, 05634, 05695
TelefonnetzEdertal, Waldeck-Sachsenhausen, Twistetal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeWaldeck, Nationalparkstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft876 EUR/Ew.BBSR INKAR