Im Badgarten in 74572 Blaufelden

Straßenprofil

Im Badgarten in Blaufelden

Die Straße Im Badgarten liegt in Blaufelden im Bereich Blaufelden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74572 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blaufelden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 13,0 km, A 7 19,2 km, A 81 35,9 km Luftlinie
  • Breitband55,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Badgarten in Blaufelden im Bereich Blaufelden erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 729 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 524 m, Tram 21,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 24,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 5,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.128 EUR/Ew., Steuerkraft 1.634 EUR/Ew., Einzelhandel 8.018 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +116 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kirchberg 13,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 47.236 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule, Werkrealschule, Realschule Schrozberg
  • Weiterführende Schule729 mSchulzentrum Blaufelden Grund- und Realschule
  • Kita762 mEvangelischer Kindergarten Rothenburger Str
  • Bus139 mBlaufelden Blaubacher Straße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmSchnelldorf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn524 mBlaufelden Bahnhof, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmKlinik Rothenburg
  • Fernstraße13,3 km47.236 Kfz/Tag
  • A 613,0 kmA 6 / AS Kirchberg
  • A 719,2 kmA 7 / AS Wörnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,7 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule78,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,3 kmBischof von Lipp Schule Katholische Freie Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule17,9 kmStaatliche Berufsfachschule für Kinderpflege Rothenburg o.d.Tauber · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule18,4 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzJagsttal Langenburg - Mulfingen, Nordöstliche Hohenloher Ebene · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzBlaubachtal zwischen Blaubach und Blaufelden sowie nördlich von Blaufelden (2 Teilgebiete), Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen Kreisgrenze Schwäbisch Hall und Gemeindegrenze Krautheim/Schöntal · 5,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 118 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Blaubachtal zwischen Blaubach und Blaufelden sowie nördlich von Blaufelden (2 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ahorn-Lindenwald (Naturschutzgebiet, 10,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jagsttal Langenburg - Mulfingen; Nordöstliche Hohenloher Ebene | Landschaftsschutzgebiet: Blaubachtal zwischen Blaubach und Blaufelden sowie nördlich von Blaufelden (2 Teilgebiete); Jagsttal mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 694 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 139 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 524 m, Tram 21,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+116 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +37
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10055,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen54/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 729 m
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 16,2 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im BadgartenBlaufelden
Grundschule5,8 km

Grundschule, Werkrealschule, Realschule Schrozberg

Kita762 m

Evangelischer Kindergarten Rothenburger Str

Bus139 m

Blaufelden Blaubacher Straße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 524 m, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall18,9 km

Klinik Rothenburg

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 613,3 km

47.236 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 754 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 694 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 74572 Blaufelden, Schrozberger Str. 1Schrozberger Str. 1 74572 Blaufelden
    Lebensmittel-Discounter · 754 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchrozberger Straße 2 74572 Blaufelden
    Lebensmittel-Discounter · 912 mQuelle
  • LidlLidlRingstr. 1 74575 Schrozberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LBVZeller Weg 8 74575 Schrozberg
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny GerabronnNarzissenweg 4 74582 Gerabronn
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBlaufelden, 74572, Rothenburger Str. 23Rothenburger Str. 23 74572 Blaufelden
    Drogerie · 694 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 243 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 257 mnächste Gastronomie
  • Park 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 731 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Setzer
    Metzgerei · 243 mOSM
  • SohnsHauptstraße 5 74572 Blaufelden
    Bäckerei · 353 mOSM
  • GM Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 386 mOSM
  • Kim's BiomarktBlaufeldener Straße 6 74582 Gerabronn
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kronenkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 257 mOSM
  • Gasthaus KroneHauptstraße 17 74572 Blaufelden
    Restaurant · 261 mOSM
  • Café SohnsHauptstraße 2 74572 Blaufelden
    Café · 409 mOSM
  • Miro Pizza & Kebaphaus
    Imbiss / Fast Food · 608 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 149 mOSM
  • Badgarten Spielplatz
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Friedhof Blaufelden
    Friedhof · 513 mOSM
  • MehrzweckhalleSchulstraße 9 74572 Blaufelden
    Sportzentrum · 527 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 553 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 953 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BlaufeldenSchulstraße 5 74572 Blaufelden
    Feuerwehr · 488 mOSM
  • Polizeiposten BlaufeldenSchulstraße 20 74572 Blaufelden
    Polizei · 596 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Sammelkläranlage Blaufelden
    Kläranlage · 731 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 848 mOSM
  • Entsorgungszentrum Blaufelden
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • WEA01
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.128 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.128 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Badgarten, 74572 Blaufelden
Position: 49.293926, 9.974073

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74572

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Badgarten in Blaufelden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Badgarten
NameIm Badgarten
Postleitzahl74572
OrtBlaufelden
OrtsteilBlaufelden
Breitengrad49.293926
Längengrad9.974073
Vorwahl07936, 07952, 07953, 07958
TelefonnetzSchrozberg-Bartenstein, Gerabronn, Blaufelden, Rot Am See-Brettheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeBlaufelden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.634 EUR/Ew.BBSR INKAR