Im Bangert in 55496 Argenthal

Straßenprofil

Im Bangert in Argenthal

Die Straße Im Bangert liegt in Argenthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55496 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 6,6 km, A 60 24,8 km, A 48 40,7 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Bangert in Argenthal erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 554 m, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 227 m, Regionalbahn 15,1 km, Tram 41,3 km, Fernzug 41,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.813 EUR/Ew., Steuerkraft 795 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +63 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 6,6 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,0 km, 44.795 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule554 mGrundschule Argenthal
  • Weiterführende Schule5,9 kmPuricelli-Schule Realschule plus Rheinböllen
  • Kita294 mKindertagesstätte Argenthal
  • Bus227 mArgenthal Kindergarten, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,1 kmBacharach, Bahnhof, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Tram41,3 kmFinthen, Römerquelle, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße11,0 km44.795 Kfz/Tag
  • A 616,6 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 6024,8 kmA 60 / Dreieck Nahetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmHerzog-Johann-Gymnasium Simmern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,9 kmIntegrierte Gesamtschule Stromberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmPuricelli-Schule Realschule plus Rheinböllen · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,3 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmHunsrückschule FSPe Lernen und sozial-emotionale Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGlashütter Wiesen, Kloppwiesen · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSoonwald · 26,9 % FFH
LandschaftsschutzSoonwald · 86,8 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kloppwiesen (Naturschutzgebiet, 1,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Soonwald | Landschaftsschutzgebiet: Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Glashütter Wiesen; Kloppwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 227 m, Regionalbahn 15,1 km, Tram 41,3 km, Fernzug 41,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+63 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +21
  • Wohnungsmarkt83/1004,88 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,0 km, 44.795 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 4,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur55/10051,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 599 m, Autobahn 6,0 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im BangertArgenthal
Grundschule554 m

Grundschule Argenthal

Kita294 m

Kindertagesstätte Argenthal

Bus227 m

Argenthal Kindergarten, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 227 m, Regionalbahn 15,1 km, Tram 41,3 km, Fernzug 41,8 km

Klinik / Notfall6,1 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6111,0 km

44.795 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDJohann-Philipp-Reis-Str. 14a 55469 Simmern
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMASonnenhof+3 55469 Simmern
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlKoblenzer Straße 103 55469 Simmern
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55494 Rheinböllen, Am Müllergraben 3Am Müllergraben 3 55494 Rheinböllen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSonnenhof 2 55469 Simmern
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 526 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 406 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Café Dhein
    Bäckerei · 526 mOSM
  • Zeitschriften
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Globus Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Metzgerei Zinnecker SchmittBahnhofstraße 6 Rheinböllen
    Metzgerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lacky's Pizzeria
    Restaurant · 406 mOSM
  • CaféSimmerner Straße 16 55496 Argenthal
    Café · 528 mOSM
  • Globustreff
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Grüner Baum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Gelateria Venezia
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 188 mOSM
  • Chur-Pfalz-Halle
    Sportzentrum · 504 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 767 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Rottmannpark
    Park · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ArgenthalBingener Straße 25 55496 Argenthal
    Feuerwehr · 282 mOSM
  • Forstamt Simmern;Polizeiinspektion SimmernBingener Straße 12;14 55469 Simmern/Hunsrück
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • R67 WP Schnorbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.813 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0105, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2

Flurstück 76374 m²Im Bangert 1 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/62.289 m²Im Bangert 2 · 7,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77/4734 m²Im Bangert 3 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/4843 m²Im Bangert 6 A · 1,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/11.879 m²Im Bangert 8 · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59747 m²Im Bangert 9 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/21.661 m²Im Bangert 10 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61814 m²Im Bangert 11 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/61.503 m²Im Bangert 12 · 11,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63809 m²Im Bangert 13 · 20,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/41.472 m²Im Bangert 14 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65809 m²Im Bangert 15 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/11.485 m²Im Bangert 16 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67824 m²Im Bangert 17 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/21.270 m²Im Bangert 18 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 69676 m²Im Bangert 19 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82773 m²Im Bangert 20 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70834 m²Im Bangert 21 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76/14 m²Im Bangert 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83875 m²Im Bangert 22 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74754 m²Im Bangert 23 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84834 m²Im Bangert 24 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85814 m²Im Bangert 26 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86827 m²Im Bangert 28 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87920 m²Im Bangert 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80823 m²Im Bangert 32 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79598 m²Im Bangert 34 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78701 m²Im Bangert 36 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77745 m²Im Bangert 38 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/17601 m²Im Bangert 40 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/8719 m²Im Bangert 42 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/9790 m²Im Bangert 44 · 7,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55496

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit51,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Bangert
NameIm Bangert
Postleitzahl55496
OrtArgenthal
Breitengrad49.974918
Längengrad7.601024
Vorwahl06761
TelefonnetzSimmern Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeArgenthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft795 EUR/Ew.BBSR INKAR