Im Baumgarten in 88696 Owingen

Straßenprofil

Im Baumgarten in Owingen

Die Straße Im Baumgarten liegt in Owingen im Bereich Owingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88696 zugeordnet. Ortsteilbezug: Owingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 11,8 km, A 81 23,7 km, A 96 47,0 km Luftlinie
  • Breitband75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Baumgarten in Owingen im Bereich Owingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 194 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 16,9 km, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,46 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.973 EUR/Ew., Steuerkraft 1.186 EUR/Ew., Einzelhandel 8.631 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 11,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 28.641 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule194 mAuentalschule, Grundschule Owingen
  • Weiterführende Schule4,3 kmGymnasium Schule Schloß Salem Salem College
  • Kita142 mKinderhaus St. Nikolaus
  • Bus140 mOwingen Kaufhaus Stengele, ca. 165 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmHegne Bahnhof, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmÜberl. Busbahnhof, ca. 589 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmHELIOS Spital Überlingen
  • Fernstraße12,7 km28.641 Kfz/Tag
  • A 9811,8 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8123,7 kmA 81 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium47,9 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule153,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmRealschule Überlingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule48,3 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule58,1 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAachtobel · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodensee Hinterland bei Überlingen · 3,2 % FFH
LandschaftsschutzBodenseeufer (19 Teilgebiete), Drumlin "Im Hasenbühl" und "Gegez" · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bodensee Hinterland bei Überlingen (FFH-Gebiet, 0,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aachtobel (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodensee Hinterland bei Überlingen | Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer (19 Teilgebiete); Drumlin "Im Hasenbühl" und "Gegez"; Lippertsreuter Umland | Naturschutzgebiet: Aachtobel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 16,9 km, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,3 km
  • Schulen86/100Grundschule 194 m, weiterführend 4,3 km
  • Wohnungsmarkt85/1007,46 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur67/10075,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 15,7 Min.
  • Naturnähe69/10037,6 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im BaumgartenOwingen
Grundschule194 m

Auentalschule, Grundschule Owingen

Kita142 m

Kinderhaus St. Nikolaus

Bus140 m

Owingen Kaufhaus Stengele, ca. 165 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 16,9 km

Klinik / Notfall4,3 km

HELIOS Spital Überlingen

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3312,7 km

28.641 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHeiligenbreite 3 88662 Überlingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAE center ÜberlingenLippertsreuter Straße 60 88662 Überlingen
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlOberriedweg 7 88662 Überlingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland ÜberlingenNußdorfer Straße 101 88662 Überlingen am Bodensee
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88682 Salem, Leopoldstr. 7Leopoldstr. 7 88682 Salem
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerÜberlingen AbigstraßeAbigstr. 1 88662 Überlingen
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLippertsreuter Straße 4b 88662 Überlingen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ÜberlingenOberriedweg 2 88662 Überlingen
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 179 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 202 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 145 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Allweyer
    Getränkemarkt · 179 mOSM
  • Metzgerei Hermann
    Metzgerei · 436 mOSM
  • Bäckerei MayerSeestraße 8 88696 Owingen
    Bäckerei · 496 mOSM
  • Eni ShopHenkerberg 2 88696 Owingen
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Fruchtknall
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fat Tony's Pizza OwingenZum Döbele 1/1 88696 Owingen
    Restaurant · 202 mOSM
  • Conditorei BergmannHauptstraße 40 88696 Owingen
    Café · 210 mOSM
  • Owinger Pizza KebapHauptstraße 25 88696 Owingen
    Imbiss / Fast Food · 272 mOSM
  • Die Theke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • YammiMünsterstraße 14 88662 Überlingen
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 44 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 197 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 215 mOSM
  • Park
    Park · 296 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 637 mOSM
  • Weltacker 2000m²
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - StandortNellenbachstraße 18 88662 Überlingen
    Carsharing · 4,3 kmOSM
  • TIER Mobility SENußdorfer Straße 100 88662 Überlingen
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus OwingenNIkolausstraße 2 88696 Owingen
    Feuerwehr · 282 mOSM
  • Polizeirevier ÜberlingenMühlenstraße 16 88662 Überlingen
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 145 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 526 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.973 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.973 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Baumgarten, 88696 Owingen
Position: 47.810562, 9.173341

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88696

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Baumgarten in Owingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Baumgarten
NameIm Baumgarten
Postleitzahl88696
OrtOwingen
OrtsteilOwingen
Breitengrad47.810562
Längengrad9.173341
Vorwahl07551, 07557
TelefonnetzÜberlingen Bodensee, Herdwangen-Schönach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeOwingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.186 EUR/Ew.BBSR INKAR