Im Börnekenfeld in 33014 Bad Driburg

Straßenprofil

Im Börnekenfeld in Bad Driburg

Die Straße Im Börnekenfeld liegt in Bad Driburg im Bereich Herste. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33014 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herste.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05238, 05253, 05259, 05274

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 24,6 km, A 33 26,8 km, A 2 45,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Börnekenfeld in Bad Driburg im Bereich Herste erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 331 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 12,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.115 EUR/Ew., Steuerkraft 803 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +508 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +376
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Marsberg 24,6 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Schienenlärm: EBA: ca. 210 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGem. Grundschule Dringenberg - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule5,8 kmGymnasium Brede Staatl. genehmigtes Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita512 mStädt. Kindertageseinrichtung Kunterbunt Herste
  • Bus331 mB.D-Herste, Mitte, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmBad Driburg, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,3 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße5,1 km7.645 Kfz/Tag
  • A 4424,6 kmA 44 / AS Marsberg
  • A 3326,8 kmA 33 / AS Paderborn-Mönkeloh
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmGymnasium Brede Staatl. genehmigtes Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmGesamtschule Bad Driburg Städtische Schule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmRealschule Brede - Sekundarstufe I - Schule in freier Trägerschaft der Stiftung Schulen der Brede · Realschule
  • Berufliche Schule5,1 kmPriv. Förder-Berufskolleg mit den Förderschwerpunkten Lernen, und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule5,1 kmPriv. Förder-Berufskolleg mit den Förderschwerpunkten Lernen, und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bodental-Ochsenberg, NSG Eggekamm · 11,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEgge, Gradberg · 9,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG Altenbekener Wälder, LSG Lichtenauer Wälder · 9,2 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 402 ha, Gewerbe 138 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Satzer Moor (Naturschutzgebiet, 1,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Egge; Gradberg; Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal; Kiebitzteich; Nethe; Satzer Moor; Stollen Bahnlinie Kassel-Altenbeken; Wälder zwischen Iburg und Aschenhütte | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbekener Wälder; LSG Lichtenauer Wälder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 331 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 12,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+508 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +376
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 5,6 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Marsberg 24,6 km
  • Digitale Infrastruktur59/10065,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im BörnekenfeldBad Driburg
Grundschule5,0 km

Gem. Grundschule Dringenberg - Primarstufe -

Kita512 m

Städt. Kindertageseinrichtung Kunterbunt Herste

Bus331 m

B.D-Herste, Mitte, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 331 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 12,5 km

Klinik / Notfall20,3 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2525,1 km

7.645 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlWarburger Straße 17 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33014 Bad Driburg, Dringenberger Str. 93Dringenberger Str. 93 33014 Bad Driburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Sudheimer Weg 5 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm drogerie marktWarburger Straße 38 33034 Brakel
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannBrakel, 33034, Warburger Str. 11Warburger Str. 11 33034 Brakel
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 485 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 93 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Giefers
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Kolping-Berufsbildungswerk Brakel gGmbH
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • GetränkemarktMarienplatz 16 33014 Bad Driburg
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • ReitemeyerLange Straße 108 33014 Bad Driburg
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Stadt Markt Brakel
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Herster Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 485 mOSM
  • AabachtalBrakeler Straße 6 33034 Brakel
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Rathaus Café
    Café · 5,2 kmOSM
  • Brakel Döner-KebapWarburger Straße 51 33034 Brakel
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 100 mOSM
  • Friedhof Herste
    Friedhof · 143 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 810 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • Naturschutz im Garten
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM
  • Arboretum Buddenberg
    Park · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr Bad Driburg, LG HersteHeristiestraße 37 33014 Bad Driburg
    Feuerwehr · 357 mOSM
  • Polizeistation Brakel
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 93 mOSM
  • Kläranlage Bad Driburg
    Kläranlage · 819 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.115 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 21 €/m² in 80 m; gewerbliche Baufläche 8 €/m² in 80 m; Acker 4 €/m² in 80 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.115 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 31434 m²Im Börnekenfeld 1 · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315611 m²Im Börnekenfeld 1 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324722 m²Im Börnekenfeld 2 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316717 m²Im Börnekenfeld 3 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323689 m²Im Börnekenfeld 4 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317717 m²Im Börnekenfeld 5 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322691 m²Im Börnekenfeld 6 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318717 m²Im Börnekenfeld 7 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429346 m²Im Börnekenfeld 8 a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428346 m²Im Börnekenfeld 8 b · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319784 m²Im Börnekenfeld 9 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320751 m²Im Börnekenfeld 10 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9027.858 m²Im Börnekenfeld 11 · 1,4 % bebautNutzung: Friedhof

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33014

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Börnekenfeld in Bad Driburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Börnekenfeld
NameIm Börnekenfeld
Postleitzahl33014
OrtBad Driburg
OrtsteilHerste
Breitengrad51.708912
Längengrad9.098078
Vorwahl05238, 05253, 05259, 05274
TelefonnetzNieheim-Himmighausen, Bad Driburg, Bad Driburg-Neuenheerse, Nieheim
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeBad Driburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B755 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft803 EUR/Ew.BBSR INKAR