Im Bruch in 33161 Hövelhof

Straßenprofil

Im Bruch in Hövelhof

Die Straße Im Bruch liegt in Hövelhof im Bereich Hövelhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33161 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hövelhof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05207, 05246, 05257, 05294

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 4,4 km, A 2 16,3 km, A 44 24,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Bruch in Hövelhof im Bereich Hövelhof erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 630 m, weiterführend 955 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 987 m, Tram 21,2 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,70 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.761 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 7.660 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +312 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +118
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Sennelager 4,4 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 47.439 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule630 mKirchschule Kath. Grundschule der Gemeinde Hövelhof
  • Weiterführende Schule955 mFranz-Stock-Realschule im Schulzentrum Sennestraße
  • Kita668 mKommunale Kindertageseinrichtung Schulstr.
  • Bus299 mHövelhof, Hudeweg, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn987 mHövelhof, Bahnhof, ca. 277 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße2,9 km47.439 Kfz/Tag
  • A 334,4 kmA 33 / AS Paderborn-Sennelager
  • A 216,3 kmA 2 / Kreuz Bielefeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmGymnasium Schloß Neuhaus - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmGesamtschule Paderborn-Elsen - Sekundarstufen I und II - Gesamtschule der Stadt Paderborn · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule955 mFranz-Stock-Realschule im Schulzentrum Sennestraße · Realschule
  • Berufliche Schule2,5 kmSalvator Kolleg Schule Priv. Förderberufskolleg Sek.II · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule2,5 kmSalvator Kolleg Schule Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Apelsteich, NSG Erdgarten-Lauerwiesen · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSennebäche, Senne mit Stapelager Senne · 31,7 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 31,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Ems-Furlbach, LSG-Guetersloh · 39,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 354 ha, Gewerbe 120 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG Obere Senne (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Moosheide <PB> (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sennebäche; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: LSG Ems-Furlbach; LSG-Guetersloh; LSG Obere Senne; LSG Rodehut; LSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene; LSG Untere Senne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 358 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 299 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 987 m, Tram 21,2 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 630 m, weiterführend 955 m
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 47.439 Kfz/Tag
  • Naturnähe69/10028,7 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im BruchHövelhof
Grundschule630 m

Kirchschule Kath. Grundschule der Gemeinde Hövelhof

Kita668 m

Kommunale Kindertageseinrichtung Schulstr.

Bus299 m

Hövelhof, Hudeweg, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 987 m, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall12,8 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 332,9 km

47.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 358 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 856 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlPaderborner Str. 35 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 358 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Lüning HövelhofFerdinandstr. 2 33161 Hövelhof
    Lebensmittel · 470 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 33161 Hövelhof, Zur Post 8Zur Post 8 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 588 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWestfalenstraße 14 33161 Hövelhof
    Lebensmittel-Discounter · 867 m
  • PENNYPenny SennelagerBielefelder Str.117/Sennebahnh 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • KauflandKaufland Paderborn-Schloß NeuhausBentelerstraße 4 33104 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHövelhof, 33161, Bahnhofstr. 7Bahnhofstr. 7 33161 Hövelhof
    Drogerie · 856 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 288 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 390 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 245 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 288 mOSM
  • Goeken backen
    Bäckerei · 439 mOSM
  • Getränke Hüwelhans
    Getränkemarkt · 479 mOSM
  • Fleischerei WiebelerLiegnitzer Straße 12 33161 Hövelhof
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria GiovanniPaderborner Straße 19 33161 Hövelhof
    Restaurant · 390 mOSM
  • Goeken backen
    Café · 396 mOSM
  • Conny's Grillimbiss
    Imbiss / Fast Food · 436 mOSM
  • WERK 7Kurze Straße 7 33161 Hövelhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 515 mOSM
  • ValentinaBielefelder Straße 165 33104 Paderborn
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 47 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 318 mOSM
  • Schlossgarten
    Gartenanlage · 601 mOSM
  • ActiveFitness Hövelhof
    Sportzentrum · 725 mOSM
  • Park
    Park · 804 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 866 mOSM
  • Bildungszentrum "Erich Klausener" Schloß Holte-Stukenbrock der Polizei NRWLippstädter Weg 26 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 245 mOSM
  • DRK
    Recyclingcontainer · 927 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.761 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 360 €/m² in 129 m; Wohnbaufläche 155 €/m² in 195 m; Acker 11 €/m² in 195 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2, Nr. 37: 2

Flurstück 383397 m²Im Bruch 1 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382352 m²Im Bruch 1 a · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200891 m²Im Bruch 2 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381661 m²Im Bruch 3 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201754 m²Im Bruch 4 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354600 m²Im Bruch 5 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210879 m²Im Bruch 6 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353603 m²Im Bruch 7 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334773 m²Im Bruch 9 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344681 m²Im Bruch 10 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333749 m²Im Bruch 11 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399666 m²Im Bruch 12 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338536 m²Im Bruch 14 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250572 m²Im Bruch 16 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247622 m²Im Bruch 18 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3281.204 m²Im Bruch 19 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246669 m²Im Bruch 20 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3271.202 m²Im Bruch 21 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242620 m²Im Bruch 22 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3261.200 m²Im Bruch 23 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2411.026 m²Im Bruch 24 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3431.122 m²Im Bruch 25 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 379755 m²Im Bruch 26 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367499 m²Im Bruch 27 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368501 m²Im Bruch 27 a · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378756 m²Im Bruch 28 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3411.000 m²Im Bruch 29 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439677 m²Im Bruch 30 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361856 m²Im Bruch 31 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491275 m²Im Bruch 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360693 m²Im Bruch 33 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370998 m²Im Bruch 35 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398799 m²Im Bruch 37 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568158 m²Im Bruch 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567373 m²Im Bruch 39 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566235 m²Im Bruch 39 a · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565358 m²Im Bruch 39 b · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493958 m²Im Bruch 43 · 26,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33161

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Bruch in Hövelhof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Bruch
NameIm Bruch
Postleitzahl33161
OrtHövelhof
OrtsteilHövelhof
Breitengrad51.815399
Längengrad8.658131
Vorwahl05207, 05246, 05257, 05294
TelefonnetzSchloss Holte-Stukenbrock, Verl, Hövelhof, Hövelhof-Espeln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeHövelhof, Sennegemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer414 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR