Im Brühl in 65835 Liederbach

Straßenprofil

Im Brühl in Liederbach

Die Straße Im Brühl liegt in Liederbach im Bereich Liederbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65835 zugeordnet. Ortsteilbezug: Liederbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert800 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 2,5 km, A 648 5,7 km, A 5 7,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Brühl in Liederbach im Bereich Liederbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 451 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 756 m, Tram 4,7 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,82 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.600 EUR/Ew., Steuerkraft 1.378 EUR/Ew., Einzelhandel 10.124 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +342 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +63
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Kelkheim 2,5 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule451 mLiederbachschule
  • Weiterführende Schule3,2 kmEichendorffschule
  • Kita139 mGemeindekindertagesstätte Sonnengarten
  • Bus310 mLiederbach (Taunus)-Oberliederbach Rathaus, ca. 87 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmSulzbach (Taunus) Nordbahnhof, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn756 mLiederbach (Taunus)-Niederhofheim Liederbach Bf, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße2,4 km97.022 Kfz/Tag
  • A 662,5 kmA 66 / AS Kelkheim
  • A 6485,7 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmAlbert-Einstein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmMendelssohn-Bartholdy-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,2 kmLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,1 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main · 0,4 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,7 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden (Naturschutzgebiet, 2,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 310 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 756 m, Tram 4,7 km, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung98/100+342 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +63
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 416 m, Apotheke 490 m, Grundschule 636 m, Autobahn 2,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 97.022 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur40/10042,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe50/1000,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Flughafenumfeld74/100Frankfurt am Main 15,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im BrühlLiederbach
Grundschule451 m

Liederbachschule

Kita139 m

Gemeindekindertagesstätte Sonnengarten

Bus/Rufbus310 m

Liederbach (Taunus)-Oberliederbach Rathaus, ca. 87 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 310 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 756 m, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall3,4 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 662,4 km

97.022 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHinter der Mühle 3 65835 Liederbach/Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHöchster Straße 1 65835 Liederbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny UnterliederbachGotenstraße 109 65929 Frankfurt-Unterliederbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • EDEKAEDEKA City-Supermarkt LichSoonwaldstraße 4 65929 Frankfurt
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65824 Schwalbach am Taunus, Am Marktplatz 16Am Marktplatz 16 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHöchster Straße 1 65835 Liederbach am Taunus
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerKelkheimAm Marktplatz 4 65779 Kelkheim
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 363 mnächste lokale Versorgung
  • Café 343 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 26 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 73 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Elvis
    Bäckerei · 363 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 570 mOSM
  • Metzgerei Zelser
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Obstkorb am Quellenpark
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Fristo GetränkemarktHauptstraße 104 65843 Sulzbach (Taunus)
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kleine Pause
    Café · 343 mOSM
  • Gaststätte LiederbachhalleWachenheimer Straße 62 65835 Liederbach am Taunus
    Restaurant · 488 mOSM
  • Bistro am Markt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 513 mOSM
  • Imbiss Gloria Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Tiziano
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • In den Eichen
    Spielplatz · 26 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 269 mOSM
  • Sportpark Liederbach
    Sportzentrum · 473 mOSM
  • Oberliederbacher Park
    Park · 602 mOSM
  • Friedhof Zeilsheimer Weg
    Friedhof · 775 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • mobileeee Carsharing
    Carsharing · 3,1 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Liederbach
    Feuerwehr · 433 mOSM
  • Polizei Hessen Regionale Kriminalinspektion Main-Taunus65843
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 73 mOSM
  • Meinhardt
    Recyclingcontainer · 233 mOSM
  • Klärwerk Liederbach
    Kläranlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.600 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 800 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 6 €/m² in 158 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 158 m; landwirtschaftliche Fläche 6 €/m² in 190 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.600 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone800 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Liederbach am Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 180149 m²Im Brühl 2 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181148 m²Im Brühl 4 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/1142 m²Im Brühl 6 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183130 m²Im Brühl 8 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184130 m²Im Brühl 10 · 64,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185130 m²Im Brühl 12 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186130 m²Im Brühl 14 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187130 m²Im Brühl 16 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188130 m²Im Brühl 18 · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189130 m²Im Brühl 20 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190130 m²Im Brühl 22 · 64,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191130 m²Im Brühl 24 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/1130 m²Im Brühl 26 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/1130 m²Im Brühl 28 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/1194 m²Im Brühl 30 · 42,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65835

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Brühl in Liederbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert800 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Brühl
NameIm Brühl
Postleitzahl65835
OrtLiederbach
OrtsteilLiederbach
Breitengrad50.12302
Längengrad8.49389
Vorwahl06196
TelefonnetzBad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeLiederbach am Taunus

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B643 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.378 EUR/Ew.BBSR INKAR