Im Brühl in 75443 Ötisheim

Straßenprofil

Im Brühl in Ötisheim

Die Straße Im Brühl liegt in Ötisheim im Bereich Ötisheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75443 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ötisheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 6,1 km, A 81 24,6 km, A 5 26,1 km Luftlinie
  • Breitband62,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Brühl in Ötisheim im Bereich Ötisheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 232 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 324 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 765 m, Tram 24,9 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,59 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.406 EUR/Ew., Steuerkraft 1.423 EUR/Ew., Einzelhandel 9.033 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +175 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Ost 6,1 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 19,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule232 mHenri-Arnaud-Grundschule Ötisheim
  • Weiterführende Schule2,5 kmTheodor-Heuss-Gymnasium
  • Kita214 mGemeindekindergarten Öläcker
  • Bus324 mÖtisheim Schule, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmBretten Schulzentrum, ca. 313 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn765 mÖtisheim, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmRKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker
  • Fernstraße6,9 km85.489 Kfz/Tag
  • A 86,1 kmA 8 / AS Pforzheim-Ost
  • A 8124,6 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium40,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule42,3 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmMörike-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule42,8 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule43,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlen-, Metten- und Gründelbachniederung (4 Teilgebiete) · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker · 37,2 % FFH
LandschaftsschutzErlen-, Metten- und Gründelbachniederung, Salzachaue mit Seitentälern, Aschberg und Eichelberg · 14,6 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 44,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Enztal bei Mühlacker (FFH-Gebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Erlen-, Metten- und Gründelbachniederung (4 Teilgebiete) (Naturschutzgebiet, 0,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker | Landschaftsschutzgebiet: Erlen-, Metten- und Gründelbachniederung; Salzachaue mit Seitentälern, Aschberg und Eichelberg | Naturpark: Stromberg-Heuchelberg | Naturschutzgebiet: Erlen-, Metten- und Gründelbachniederung (4

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 558 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 324 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 765 m, Tram 24,9 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 900 Betroffene, 19,6 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur54/10062,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10030,9 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,9 km, 85.489 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im BrühlÖtisheim
Grundschule232 m

Henri-Arnaud-Grundschule Ötisheim

Kita214 m

Gemeindekindergarten Öläcker

Bus324 m

Ötisheim Schule, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 324 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 765 m, Tram 24,9 km

Klinik / Notfall3,7 km

RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 86,9 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 558 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 75443 Ötisheim, Schlattstr. 25Schlattstr. 25 75443 Ötisheim
    Lebensmittel-Discounter · 558 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVetterstraße 36 75417 Mühlacker
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 19-21 75417 Mühlacker
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchelskeDanziger Straße 2 75417 Mühlacker
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMATalweg+2 75433 Maulbronn
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Illinger EckAm Ill. Eck / Mühlacker Str 54 75428 Illingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • KauflandKaufland Pforzheim-OststadtHohwiesenweg 2-2a 75175 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 71 75417 Mühlacker
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlackerBahnhofstr. 96 75417 Mühlacker
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 450 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 682 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 392 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmidSchlattstraße 8 75443 Ötisheim
    Bäckerei · 450 mOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 543 mOSM
  • Münchinger
    Metzgerei · 636 mOSM
  • BabylonBahnhofstraße 54 75417 Mühlacker
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Akay Obst - GemüseKanzlerstraße 236 75181 Pforzheim
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof SternenschanzGottlob-Linck-Straße 2 75443 Ötisheim
    Restaurant · 682 mOSM
  • Naturfreundehaus KohlplattenhausMaulbronner Straße 100 75443 Ötisheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé StefanelloBahnhofstraße 71 75417 Mühlacker
    Café · 2,4 kmOSM
  • Eis BibioneBahnhofstraße 75417 Mühlacker
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Crepe Land
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Ötisheim
    Friedhof · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 224 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 400 mOSM
  • Park
    Park · 583 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 739 mOSM
  • Schützenverein ÖtisheimMaulbronner Str. 82 75443 Ötisheim
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 2,6 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ÖtisheimWallgrabenstraße 6 75443 Ötisheim
    Feuerwehr · 715 mOSM
  • Polizeirevier MühlackerHindenburgstraße 100 75417 Mühlacker
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 392 mOSM
  • Klärwerk Enzberg
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.406 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.406 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Brühl, 75443 Ötisheim
Position: 48.959751, 8.812133

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11/1: 3

Flurstück 657/1624 m²Im Brühl 4 · 35,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 652/1802 m²Im Brühl 5 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 657/2610 m²Im Brühl 6 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 659/0824 m²Im Brühl 8 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 659/1734 m²Im Brühl 10 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 652/1802 m²Im Brühl 11/1 · 22,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 662/2697 m²Im Brühl 11/1 · 27,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 662/5113 m²Im Brühl 11/1 · 10,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 660/0416 m²Im Brühl 12 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 662/2697 m²Im Brühl 13 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 693/3359 m²Im Brühl 14 · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 662/4731 m²Im Brühl 15 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 693/11.000 m²Im Brühl 16 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 662/1759 m²Im Brühl 17 · 35,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 693/01.000 m²Im Brühl 18 · 11,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 662/3718 m²Im Brühl 19 · 36,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 692/11.000 m²Im Brühl 20 · 16,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 667/0379 m²Im Brühl 21 · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 692/0500 m²Im Brühl 22 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 692/2500 m²Im Brühl 22/1 · 22,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 667/1762 m²Im Brühl 23 · 11,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 691/11.000 m²Im Brühl 24 · 13,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 687/1610 m²Im Brühl 25 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 691/01.000 m²Im Brühl 26 · 11,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 687/2545 m²Im Brühl 27 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 690/11.000 m²Im Brühl 28 · 12,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 687/3598 m²Im Brühl 29 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 690/01.000 m²Im Brühl 30 · 12,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 688/0497 m²Im Brühl 32 · 23,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 636/0390 m²Im Brühl 33 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 688/1503 m²Im Brühl 34 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 636/1210 m²Im Brühl 35 · 39,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 636/2217 m²Im Brühl 37 · 52,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 636/3218 m²Im Brühl 39 · 40,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 636/4211 m²Im Brühl 41 · 45,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 636/5205 m²Im Brühl 43 · 55,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 631/14225 m²Im Brühl 45 · 46,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 631/13199 m²Im Brühl 47 · 49,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 635/0285 m²Im Brühl 49 · 46,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 635/1431 m²Im Brühl 53 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 633/31.320 m²Im Brühl 55 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 633/1863 m²Im Brühl 57 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 633/2805 m²Im Brühl 59 · 25,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75443

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Brühl in Ötisheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Brühl
NameIm Brühl
Postleitzahl75443
OrtÖtisheim
OrtsteilÖtisheim
Breitengrad48.959751
Längengrad8.812133
Vorwahl07041
TelefonnetzMühlacker
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeÖtisheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.423 EUR/Ew.BBSR INKAR