Im Eck in 54675 Obergeckler

Straßenprofil

Im Eck in Obergeckler

Die Straße Im Eck liegt in Obergeckler im Bereich Obergeckler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54675 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 17,5 km, A 64 31,5 km, A 602 34,8 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Eck in Obergeckler im Bereich Obergeckler erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, Regionalbahn 20,2 km, Rufbus 110 m, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 24,3 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,04 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 19.290 EUR/Ew., Steuerkraft 283 EUR/Ew., Einzelhandel 6.973 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +6,3 %
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Waxweiler 17,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,8 km, 8.697 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,1 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Körperich
  • Weiterführende Schule3,7 kmEifel-Gymnasium
  • Kita3,0 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Hubertus
  • Bus110 mObergeckler, Ort, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn20,2 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus110 mObergeckler, Ort, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße15,8 km8.697 Kfz/Tag
  • A 6017,5 kmA 60 / AS Waxweiler
  • A 6431,5 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmEifel-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,4 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmGrund- und Realschule plus Neuerburg · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule16,7 kmTheobald-Simon-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule22,2 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,2 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 1 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 110 m, Regionalbahn 20,2 km, Rufbus 110 m, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +6,3 %
  • Wohnungsmarkt89/1005,04 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit34/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 27,2 Min.
  • Standortmarkt47/100Kaufkraft 19.290 EUR/Ew., Steuerkraft 283 EUR/Ew., Einzelhandel 6.973 EUR/Ew.
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im EckObergeckler
Grundschule2,9 km

Grundschule Körperich

Kita3,0 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Hubertus

Bus/Rufbus110 m

Obergeckler, Ort, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 110 m, Regionalbahn 20,2 km, Rufbus 110 m

Klinik / Notfall16,8 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25715,8 km

8.697 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BorschGewerbegebiet 26 54675 Mettendorf
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWabecostraße 3 54673 Neuerburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 4 54673 Neuerburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54646 Bettingen, Prümtalstr. 15 aPrümtalstr. 15 a 54646 Bettingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei FleschIm Fronhof 18 54675 Mettendorf
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Q8 Shop VinandyRue de la Frontière 11 9412 Vianden
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM
  • Wietor
    Metzgerei · 7,3 kmOSM
  • Veiner GedrinkshandelZone d'Activité Économique route de Bettel 3 9415 Vianden
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Heyenhof
    Café · 1,9 kmOSM
  • Imbiss Bei Ute
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Restaurant Altringer
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Niedergeckler
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Mehrzwecksporthalle
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ObergecklerHauptstraße 15a Obergeckler
    Feuerwehr · 90 mOSM
  • Commissariat Diekirch / Vianden - Site ViandenRue de Huy 7 9415 Vianden
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Obergeckler - WEA 1
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 19.290 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,04 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft19.290 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+6,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54675

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Eck in Obergeckler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Eck
NameIm Eck
Postleitzahl54675
OrtObergeckler
OrtsteilObergeckler
Breitengrad49.972309
Längengrad6.29218
Vorwahl06522
TelefonnetzMettendorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeObergeckler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft283 EUR/Ew.BBSR INKAR