Im Eichholz in 58675 Hemer

Straßenprofil

Im Eichholz in Hemer

Die Straße Im Eichholz liegt in Hemer im Bereich Ihmert. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58675 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ihmert.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 7,1 km, A 45 11,3 km, A 1 18,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Eichholz in Hemer im Bereich Ihmert erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 988 m, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 5,2 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,59 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.288 EUR/Ew., Steuerkraft 1.061 EUR/Ew., Einzelhandel 8.518 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +140
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Hemer 7,1 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule988 mIhmerter Schule Gem. Grundschule der Stadt Hemer - Primarstufe-
  • Weiterführende Schule5,2 kmBurggymnasium der Stadt Altena
  • Kita1,1 kmStädt. Kindertageseinrichtung Sternenburg
  • Bus126 mHemer, Am Heistück, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,6 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmAltena, Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße10,3 km6.589 Kfz/Tag
  • A 467,1 kmA 46 / AS Hemer
  • A 4511,3 kmA 45 / AS Lüdenscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmBurggymnasium der Stadt Altena · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmGesamtschule Seilersee Schule der Sekundarstufen I und II der Stadt Iserlohn · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmHönnequellschule Sekundarschule Neuenrade Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,0 kmBerufskolleg des Märkischen Kreises in Iserlohn Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule5,9 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule des Märkischen Kreises m.d. Förderschwerp. Emotion.u.soz. Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Tierkoven, NSG Duloh-Loebbecken-Kopf · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFelsenmeer mit Höhlen, Hönnetal · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Balve, Mittleres Hoennetal, LSG-Iserlohn - Typ A · 67,8 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 81,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 584 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Felsenmeer (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Felsenmeer mit Höhlen; Hönnetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Balve, Mittleres Hoennetal; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Iserlohn - Typ B; LSG-Maerkischer Kreis | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG Am Tierkoven; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 5,2 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,59 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI Nord 2,8 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +140
  • Digitale Infrastruktur70/10082,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im EichholzHemer
Grundschule988 m

Ihmerter Schule Gem. Grundschule der Stadt Hemer - Primarstufe-

Kita1,1 km

Städt. Kindertageseinrichtung Sternenburg

Bus126 m

Hemer, Am Heistück, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 5,2 km

Klinik / Notfall7,1 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23610,3 km

6.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAltenaer Straße 29 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlWerdohler Str. 5 58762 Altena
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf Alles Frische NowakOsemundstraße 9 58636 Iserlohn
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58769 Nachrodt-Wiblingwerde, Altenaer Str. 49-51Altenaer Str. 49-51 58769 Nachrodt-Wiblingwerde
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Iserlohn MitteFriedrichstr./Am Ostbahnhof 20 58644 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • KauflandKaufland Iserlohn-InnenstadtTheodor-Heuss-Ring 11 58636 Iserlohn
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Stadtgarten 4+6 58809 Neuenrade
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannWerdohl, 58791, Freiheitstr. 1Freiheitstr. 1 58791 Werdohl
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Iserlohn StadtMendener Straße 140 58636 Iserlohn
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 842 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 325 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 535 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 370 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 842 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Acar FrischemarktBachstraße 2 58762 Altena
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM
  • AnlaufBahnhofstraße 31 58762 Altena
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannBahnhofstraße 70 58762 Altena
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tütebelle
    Restaurant · 325 mOSM
  • Dorfgrill
    Imbiss / Fast Food · 933 mOSM
  • Café Prinzhorn
    Café · 3,2 kmOSM
  • Zur Stadt IserlohnIserlohner Straße 4 58762 Altena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Eiscafé NostalgieLennestraße 40 58762 Altena
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 535 mOSM
  • TSV Ihmert 13/49Winkelstraße 21 58675 Hemer
    Sportzentrum · 874 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 958 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Wache AltenaBahnhofstraße 24 58762 Altena
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 370 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 70 €/m² in 45 m; Acker 5 €/m² in 45 m; Grünland 2 €/m² in 45 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.288 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 8: 2, Nr. 23: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 1094468 m²Im Eichholz 1 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11341 m²Im Eichholz 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1136386 m²Im Eichholz 2 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1389259 m²Im Eichholz 2 a · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1269267 m²Im Eichholz 2 b · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1264354 m²Im Eichholz 3 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1163368 m²Im Eichholz 4 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1162395 m²Im Eichholz 6 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1132398 m²Im Eichholz 8 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126718 m²Im Eichholz 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111536 m²Im Eichholz 9 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1112620 m²Im Eichholz 11 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1128386 m²Im Eichholz 13 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1129359 m²Im Eichholz 15 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161565 m²Im Eichholz 17 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1114626 m²Im Eichholz 19 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11101.028 m²Im Eichholz 21 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1107491 m²Im Eichholz 23 · 18,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116879 m²Im Eichholz 23 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101379 m²Im Eichholz 25 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1167190 m²Im Eichholz 25 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1100607 m²Im Eichholz 27 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1099721 m²Im Eichholz 29 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1457398 m²Im Eichholz 31 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1458367 m²Im Eichholz 33 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1418350 m²Im Eichholz 39 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1419345 m²Im Eichholz 41 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1440340 m²Im Eichholz 43 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441335 m²Im Eichholz 45 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1442336 m²Im Eichholz 47 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1443341 m²Im Eichholz 49 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1535761 m²Im Eichholz 51 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1463391 m²Im Eichholz 55 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1464393 m²Im Eichholz 57 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1545440 m²Im Eichholz 59 · 22,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58675

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Eichholz in Hemer

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Eichholz
NameIm Eichholz
Postleitzahl58675
OrtHemer
OrtsteilIhmert
Breitengrad51.32159
Längengrad7.735754
Vorwahl02372
TelefonnetzHemer
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeHemer, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 778 / B2 1523 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.061 EUR/Ew.BBSR INKAR