Im Fiskus in 32351 Stemwede

Straßenprofil

Im Fiskus in Stemwede

Die Straße Im Fiskus liegt in Stemwede im Bereich Oppenwehe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32351 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oppenwehe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 30,7 km, A 1 32,2 km, A 33 35,6 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Fiskus in Stemwede im Bereich Oppenwehe erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 782 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 18,8 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.846 EUR/Ew., Steuerkraft 973 EUR/Ew., Einzelhandel 7.625 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -146 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -52
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bünde 30,7 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 895 Betroffene, 6,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGem. Grundschule Oppenwehe
  • Weiterführende Schule6,1 kmStädtische Sekundarschule Rahden - Sekundarstufe I -
  • Kita1,6 kmEv. TfK Kindergarten Oppenwehe
  • Bus782 mStw-Oppenwehe, Hammoor, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,1 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmRahden, Bahnhof, ca. 237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße7,6 km3.784 Kfz/Tag
  • A 3030,7 kmA 30 / AS Bünde
  • A 132,2 kmA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmGymnasium der Stadt Rahden - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,9 kmSchule der Gemeinde Hille im organisat. Verbund, - Gesamtschule mit Sek.I u.II - - Gymnasium mit Sekundarstufe I - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmStädtische Sekundarschule Rahden - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule18,3 kmBerufskolleg Lübbecke des Kreises Minden-Lübbecke · Berufskolleg
  • Förderschule10,3 kmFörderschule Geistige Entwicklung des Kreises Minden-Lübbecke · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDümmer, Hohe Sieben und Ochsenmoor, NSG Im Stemweder Berg · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDümmer, Grabensystem Tiefenriede · 4,6 % FFH, Dümmer, Vogelschutzgebiet Oppenweher Moor · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAn der Tappenburg, Bohmter Heide · 72,0 % Flächenanteil
NaturparkDümmer · 72,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 442 ha, Gewerbe 142 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Im Stemweder Berg (Naturschutzgebiet, 0,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dümmer; Grabensystem Tiefenriede; Grenzkanal; Oppenweher Moor; Stemweder Berg | Landschaftsschutzgebiet: An der Tappenburg; Bohmter Heide; LSG-Altkreis Luebbecke; Staatsforst Diepholz; Stemweder Berg; Thielmannshorst, Lembrucher Torfmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,97 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10085,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,6 km, 3.784 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 30 / AS Bünde 30,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-146 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -52
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 27,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,4 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im FiskusStemwede
Grundschule1,5 km

Gem. Grundschule Oppenwehe

Kita1,6 km

Ev. TfK Kindergarten Oppenwehe

Bus782 m

Stw-Oppenwehe, Hammoor, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 782 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 18,8 km

Klinik / Notfall19,7 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2397,6 km

3.784 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA WEZLemförder Str. 18 32369 Rahden
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Der RahdenerLemfoerder Str. 21 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32369 Rahden, Gartenstr. 1-3Gartenstr. 1-3 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEisenbahnstraße 14 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlEisenbahnstr. 20 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRahden, 32369, Gartenstr. 3aGartenstr. 3a 32369 Rahden
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RahdenWeher Straße 9 32369 Rahden
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 803 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 966 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 829 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei SchimmeckHammoor 2 32351 Stemwede
    Metzgerei · 803 mOSM
  • WEZ
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Bäckerei SchmidtLemförder Straße 21 32369 Rahden
    Bäckerei · 5,6 kmOSM
  • Neise
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wiehe Günter Planwagenfahrten32369 Rahden
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • F.A. Wagenfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Schröder
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • Eiscafe OttimoLange Straße 2 32369 Rahden
    Eisdiele · 6,1 kmOSM
  • Creativ CafeGerichtsstraße 5 32369 Rahden
    Café · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 966 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • ReithalleAm Birkenhain 4 32351 Stemwede
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,8 kmOSM
  • Heimatpark
    Park · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Stemwede OppenweheWagenfelder Straße 32351 Stemwede
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • PP RahdenLemförder Straße 1 32369 Rahden
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 829 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Zentralkläranlage Stemwede
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.846 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2

Flurstück 1591.053 m²Im Fiskus 1 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3362.424 m²Im Fiskus 3 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3861.422 m²Im Fiskus 4 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330999 m²Im Fiskus 5 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3832.838 m²Im Fiskus 6 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3311.100 m²Im Fiskus 7 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3321.501 m²Im Fiskus 9 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2312.633 m²Im Fiskus 10 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3331.002 m²Im Fiskus 11 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3341.002 m²Im Fiskus 13 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1611.062 m²Im Fiskus 14 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3351.107 m²Im Fiskus 15 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1601.002 m²Im Fiskus 16 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185262 m²Im Fiskus 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3631.200 m²Im Fiskus 17 a · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3641.300 m²Im Fiskus 17 b · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2834.767 m²Im Fiskus 18 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8015.378 m²Im Fiskus 19 · 1,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2427.154 m²Im Fiskus 20 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 372795 m²Im Fiskus 20 b · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347710 m²Im Fiskus 20 c · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348715 m²Im Fiskus 20 d · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425997 m²Im Fiskus 20 f · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1127.772 m²Im Fiskus 21 · 12,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2420.916 m²Im Fiskus 22 · 2,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1922.652 m²Im Fiskus 23 · 3,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1215.760 m²Im Fiskus 25 · 6,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 135.049 m²Im Fiskus 27 · 6,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1525.554 m²Im Fiskus 29 · 2,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 820.486 m²Im Fiskus 30 · 1,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 866.047 m²Im Fiskus 31 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8621.932 m²Im Fiskus 32 · 2,1 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32351

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Fiskus in Stemwede

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Fiskus
NameIm Fiskus
Postleitzahl32351
OrtStemwede
OrtsteilOppenwehe
Breitengrad52.469913
Längengrad8.547883
Vorwahl05443, 05474, 05742, 05743, 05745, 05773, 05776
TelefonnetzLemförde, Stemwede-Dielingen, Preussisch Oldendorf, Espelkamp-Gestringen, Stemwede-Levern, Stemwede-Wehdem, Preussisch Ströhen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeStemwede

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B501 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer417 %Gemeinde
  • Steuerkraft973 EUR/Ew.BBSR INKAR