Im Gescheid in 35327 Ulrichstein

Straßenprofil

Im Gescheid in Ulrichstein

Die Straße Im Gescheid liegt in Ulrichstein im Bereich Feldkrücken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35327 zugeordnet. Ortsteilbezug: Feldkrücken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 17,3 km, A 49 19,5 km, A 480 26,6 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Gescheid in Ulrichstein im Bereich Feldkrücken erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 453 m, S-Bahn 39,1 km, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 35,0 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,47 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.068 EUR/Ew., Steuerkraft 946 EUR/Ew., Einzelhandel 8.103 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Homberg (Ohm) 17,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,7 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmSchlossbergschule
  • Weiterführende Schule7,3 kmVogelsbergschule Schotten
  • Kita6,1 kmEvangelische Kindertagesstätte Regenbogenland
  • Bus453 mUlrichstein-Feldkrücken, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,1 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,5 kmMücke-Flensungen Mücke Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKreiskrankenhaus Schotten
  • Fernstraße17,7 km10.132 Kfz/Tag
  • A 517,3 kmA 5 / AS Homberg (Ohm)
  • A 4919,5 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,6 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmVogelsbergschule Schotten · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,7 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule14,3 kmBerufliche Schule Oberhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule7,9 kmDigmudis-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Melgershain bei Feldkrücken, In der Breungeshainer Heide · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHoher Vogelsberg, Laubacher Wald · 7,3 % FFH, Vogelsberg · 93,2 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 99,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 92 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelsberg (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Melgershain bei Feldkrücken (Naturschutzgebiet, 3,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoher Vogelsberg; Laubacher Wald; Lauter und Eisenbach; Wald nördlich Köddingen | Naturpark: Hoher Vogelsberg | Naturschutzgebiet: Am Melgershain bei Feldkrücken; In der Breungeshainer Heide | Vogelschutzgebiet: Vogelsberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 453 m, S-Bahn 39,1 km, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 35,0 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,7 km, 10.132 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 7,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -16
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 6,9 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im GescheidUlrichstein
Grundschule2,9 km

Schlossbergschule

Kita6,1 km

Evangelische Kindertagesstätte Regenbogenland

Bus/Rufbus453 m

Ulrichstein-Feldkrücken, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 453 m, S-Bahn 39,1 km, Regionalbahn 13,5 km, Fernzug 35,0 km

Klinik / Notfall8,0 km

Kreiskrankenhaus Schotten

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25417,7 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAKleemann OHGParkstr. 11 63679 Schotten
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • LidlLidlMärzwiese 1 63679 Schotten
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVogelsbergstraße 24 63679 Schotten
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchotten, 63679, Vogelsbergstr. 160Vogelsbergstr. 160 63679 Schotten
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 323 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 384 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Vulkan MetzgereiMarktstraße 25 35327 Ulrichstein
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLudwigstraße 13 35327 Ulrichstein
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Knopp
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Knopp
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Darmstädter HofLauterbacher Straße 9 35327 Ulrichstein
    Restaurant · 323 mOSM
  • Manu‘s
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Knopp
    Café · 2,6 kmOSM
  • Bistro "Lichtblick"Hauptstraße 33 35327 Ulrichstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Eiscafe ZarnardoVogelsbergstraße 107 63679 Schotten
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Feldkrücken
    Friedhof · 384 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 519 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kokopelli Bikepower
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr FeldkrückenKölzenhainer Straße 8 35327 Ulrichstein
    Feuerwehr · 485 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld82,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 32 €/m² in 5 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote82,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.068 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Ulrichstein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35327

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Gescheid in Ulrichstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Gescheid
NameIm Gescheid
Postleitzahl35327
OrtUlrichstein
OrtsteilFeldkrücken
Breitengrad50.553379
Längengrad9.19043
Vorwahl06645
TelefonnetzUlrichstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeUlrichstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B298 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft946 EUR/Ew.BBSR INKAR