Im Geströdig in 99092 Erfurt

Straßenprofil

Im Geströdig in Erfurt

Die Straße Im Geströdig liegt in Erfurt im Bereich Marbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99092 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marbach.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,7 km, A 4 9,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Geströdig in Erfurt im Bereich Marbach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 335 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 806 m, Fernzug 3,8 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 3,7 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule am Berliner Platz Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 10
  • Kita798 mKindertagesstätte "Zwergenhaus"
  • Bus335 mErfurt, Gefahrenschutzzentrum, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmErfurt Nord, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram806 mErfurt, Riethstraße, ca. 515 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,3 km28.303 Kfz/Tag
  • A 713,7 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 49,9 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Erfurt/ Spezialschulteil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule 10 · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmFriedrich-Ebert-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule1,8 kmLudwig-Erhard-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 3/ Schulteil · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 677 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 335 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 806 m, Fernzug 3,8 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Flughafenumfeld48/100Erfurt-Weimar 5,3 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im GeströdigErfurt
Grundschule1,2 km

Grundschule am Berliner Platz Erfurt Staatliche Grundschule

Kita798 m

Kindertagesstätte "Zwergenhaus"

Bus335 m

Erfurt, Gefahrenschutzzentrum, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 335 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 806 m, Fernzug 3,8 km

Klinik / Notfall1,1 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,3 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 677 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 677 mQuelle
  • LidlLidlGrenzweg 10 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Platz 4 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKARonny Paak e.K.Hieronymus-Schröter-Str. 2 99089 Erfurt
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99091 Erfurt, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Vilnius PassageMainzer Straße 36-37 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99091, Moskauer Platz 20Moskauer Platz 20 99091 Erfurt
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 687 mnächste lokale Versorgung
  • Café 691 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 311 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 605 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thieme
    Bäckerei · 687 mOSM
  • Fleischerei RüdigerBergener Straße 18/19 99092 Erfurt
    Metzgerei · 693 mOSM
  • tegutBergener Straße 19 99092 Erfurt
    Kiosk / Convenience · 693 mOSM
  • MGM NordBerliner Platz 9 99091
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Hansen Obst
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café ChristopherusBergener Straße 18
    Café · 691 mOSM
  • Asia Grill Imbiss99089
    Imbiss / Fast Food · 775 mOSM
  • Marbacher SchlößchenMerseburger Straße 1 99092 Erfurt
    Restaurant · 868 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 921 mOSM
  • Eiscafé San RemoMarktstraße 21 99084 Erfurt
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 311 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 347 mOSM
  • Park
    Park · 529 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 574 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 874 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Warschauer Straße
    Carsharing · 1,1 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 1St.-Florian-Straße 4 99092 Erfurt
    Feuerwehr · 247 mOSM
  • Polizeiinspektion Erfurt-NordAugust-Schleicher-Straße 1 99089 Erfurt
    Polizei · 730 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 605 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 607 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kleinsiedlungsgebiet (WS) 135 €/m² in 64 m; Gewerbegebiet (GE) 33 €/m² in 193 m; Acker (A) 2 €/m² in 349 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 35/340.000 m²Im Geströdig 9 · 4,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 30/23478 m²Im Geströdig 18 · 28,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 30/22463 m²Im Geströdig 20 · 33,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 30/21572 m²Im Geströdig 20a · 65,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 30/382.030 m²Im Geströdig 22 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30/371.037 m²Im Geströdig 24 · 10,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99092

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Geströdig
NameIm Geströdig
Postleitzahl99092
OrtErfurt
OrtsteilMarbach
Breitengrad50.994396
Längengrad10.997238
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR