Im Gewännchen in 66706 Perl

Straßenprofil

Im Gewännchen in Perl

Die Straße Im Gewännchen liegt in Perl im Bereich Oberperl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66706 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberperl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,1 km, A 620 28,7 km, A 64 36,5 km Luftlinie
  • Breitband82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Gewännchen in Perl im Bereich Oberperl erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 602 m, weiterführend 916 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 183 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 36,7 km, Rufbus 23,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 21.368 EUR/Ew., Steuerkraft 363 EUR/Ew., Einzelhandel 7.779 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Perl 2,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.556 je 100.000 Einwohner im Landkreis Merzig-Wadern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 11.140 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule602 mGrundschule Dreiländereck
  • Weiterführende Schule916 mDeutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum
  • Kita560 mKath. Kita St. Quirinius Perl
  • Bus183 mOberperl, Kapelle, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmPerl, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Tram36,7 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmKlinikum Merzig gGmbH
  • Fernstraße1,7 km11.140 Kfz/Tag
  • A 82,1 kmA 8 / AS Perl
  • A 62028,7 kmA 620 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,7 kmGymnasium Am Stefansberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule916 mDeutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule18,8 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,5 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,1 kmPorta-Nigra-Schule SFG (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturschutzgebiet "Hammelsberg und Atzbüsch bei Perl" (N 6504-301), Naturschutzgebiet "Leuktal, Krautfelsen und Bärenfelsen bei Orscholz" (N 6404-302) · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHammelsberg u. Atzbüsch bei Perl, Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz · 10,1 % FFH, Hammelsberg u. Atzbüsch bei Perl, Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHammelsberg bei Perl mit Hanecker und Atzbuesch bei Sehndorf, Landschaftsschutzgebiet "Moselaue bei Nennig" (L 6404-303) · 18,0 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 99,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 233 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Hammelsberg und Atzbüsch bei Perl" (N 6504-301) (Naturschutzgebiet, 1,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hammelsberg u. Atzbüsch bei Perl; Leuktal, Krautfelsen u. Bärenfels bei Orscholz; Moselaue bei Nennig; östl. Wochern; Röllbachschlucht und Lateswald bei Nennig | Landschaftsschutzgebiet: Hammelsberg bei Perl mit Hanecker und Atzbuesch bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI SÜD 756 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 183 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 36,7 km, Rufbus 23,8 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 602 m, weiterführend 916 m
  • Autobahnanbindung88/100A 8 / AS Perl 2,1 km

Prüfpunkte

  • Standortmarkt49/100Kaufkraft 21.368 EUR/Ew., Steuerkraft 363 EUR/Ew., Einzelhandel 7.779 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 4,3 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +11
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im GewännchenPerl
Grundschule602 m

Grundschule Dreiländereck

Kita560 m

Kath. Kita St. Quirinius Perl

Bus183 m

Oberperl, Kapelle, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 183 m, Regionalbahn 1,9 km, Tram 36,7 km, Rufbus 23,8 km

Klinik / Notfall17,2 km

Klinikum Merzig gGmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4191,7 km

11.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 756 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 830 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDTrierer Straße 41 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 756 mQuelle
  • PENNYPenny SaarLorLuxTrierer Str. 47 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 865 m
  • LidlLidlIn der Dörrwiese 2 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMATrierer+Straße+55-57 66706 Perl
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTrierer Straße 43 66706 Perl
    Drogerie · 830 mQuelle
  • RossmannPerl, 66706, Bahnhofstr. 93-95Bahnhofstr. 93-95 66706 Perl
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PerlAm Dreiländereck 11 66706 Perl
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 588 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 356 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 317 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 546 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 588 mOSM
  • Wagner
    Bäckerei · 701 mOSM
  • Konz
    Metzgerei · 708 mOSM
  • Fruitier des trois frontièresGrand Rue 4 57480
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • KesslerNenniger Straße 5 66706 Perl
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weingut BertelHaus-Biringer-Straße 6 66706 Perl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 356 mOSM
  • Hotel HammesHubertus-von-Nell-Straße 15 66706 Perl
    Restaurant · 482 mOSM
  • Mosel Kebab
    Imbiss / Fast Food · 893 mOSM
  • Haus & Hof
    Café · 983 mOSM
  • Gelateria ValentinoQuai de la Moselle 28 5553 Remich
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 317 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 596 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 608 mOSM
  • Perler Friedhof
    Friedhof · 713 mOSM
  • Park-von-Nell
    Park · 714 mOSM
  • PerlBadAuf dem Sabel 4 66706 Perl
    Sportzentrum · 994 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Perl
    Polizei · 845 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr PerlZum Kreckelberg 1 66706 Perl
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 546 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 988 mOSM
  • Station de traitement des eaux usées Sierck les Bains-Apach-Rustroff
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windpark Perl GmbH
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 21.368 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft21.368 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Gewännchen, 66706 Perl
Position: 49.472637, 6.395747

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66706

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Gewännchen in Perl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Gewännchen
NameIm Gewännchen
Postleitzahl66706
OrtPerl
OrtsteilOberperl
Breitengrad49.472637
Längengrad6.395747
Vorwahl06865, 06866, 06867, 06868
TelefonnetzMettlach-Orscholz, Perl-Nennig, Perl, Mettlach-Tünsdorf
LandSaarland
LandkreisMerzig-Wadern
GemeindePerl

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft363 EUR/Ew.BBSR INKAR