Im Glin in 23827 Wensin

Straßenprofil

Im Glin in Wensin

Die Straße Im Glin liegt in Wensin im Bereich Garbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23827 zugeordnet. Ortsteilbezug: Garbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 8,8 km, A 21 11,0 km, A 1 20,1 km Luftlinie
  • Breitband82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Glin in Wensin im Bereich Garbek erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 22,0 km, Rufbus 6,7 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 14,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,88 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.074 EUR/Ew., Steuerkraft 502 EUR/Ew., Einzelhandel 8.526 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Geschendorf 8,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,8 % Wald, 6,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmGrundschule Warderfelde
  • Weiterführende Schule3,1 kmAnnette von Rantzau Gemeinschaftsschule Rohlstorf
  • Kita163 mDie Garbeker Wildkätzchen, Röthig
  • Bus189 mGarbek, Segeberger Straße, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmBad Segeberg, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,0 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,3 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße16,2 km7.306 Kfz/Tag
  • A 208,8 kmA 20 / AS Geschendorf
  • A 2111,0 kmA 21 / AS Schackendorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder zwischen Schlamersdorf und Garbek · 1,8 % FFH, Wardersee · 13,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWarder See und Umgebung · 30,9 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 1,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seedorfer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 6,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder zwischen Schlamersdorf und Garbek | Landschaftsschutzgebiet: Warder See und Umgebung | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Wardersee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 22,0 km, Rufbus 6,7 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,2 km, 7.306 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur84/10082,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +13

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 5,1 km, Apotheke 9,4 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 13,2 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 3,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 8,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im GlinWensin
Grundschule4,6 km

Grundschule Warderfelde

Kita163 m

Die Garbeker Wildkätzchen, Röthig

Bus189 m

Garbek, Segeberger Straße, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 22,0 km, Rufbus 6,7 km

Klinik / Notfall24,3 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43216,2 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 8,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 9,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEutiner Straße 24 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • LidlLidlLindhofstr. 14 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23795 Bad Segeberg, Ziegelstr. 115 - 117Ziegelstr. 115 - 117 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • NettoNetto Bad SegebergDorfstraße 23 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BurmeisterAnny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel · 10,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 9,6 kmQuelle
  • RossmannBad Segeberg, 23795, Anny-Schröder-Weg 4-6Anny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 188 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Hofladen Hof HohlegruftHohlegrufter Straße 4 23813 Nehms
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei Bruhn
    Bäckerei · 7,7 kmOSM
  • LikörilleRahland 9 23795 Klein Rönnau
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gutsküche Wensin
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Alin's DönerUnter den Linden 4 23823 Seedorf
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Ehrgarten
    Café · 5,5 kmOSM
  • Landgasthof LebatzDorfchaussee 32 23623 Ahrensbök
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,9 kmOSM
  • EislotteKurhausstraße 22 23795 Bad Segeberg
    Eisdiele · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 179 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 521 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Friedhof WarderKirchweg 2 23821 Rohlstorf
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation GarbekSegeberger Straße 3 23827 Wensin
    Polizei · 161 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wensin/Garbek
    Feuerwehr · 195 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 188 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.074 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,88 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.074 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Glin, 23827 Wensin
Position: 53.998898, 10.419431

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 a: 2, Nr. 2 c: 2, Nr. 43 a: 2

Flurstück 79/31.018 m²Im Glin 1 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/4354 m²Im Glin 2 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/447 m²Im Glin 2 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/21.892 m²Im Glin 2 a · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/51.079 m²Im Glin 2 b · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/32.738 m²Im Glin 2 c · 51,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 51/4319 m²Im Glin 2 c · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 79/41.010 m²Im Glin 3 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/32.636 m²Im Glin 4 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/51.010 m²Im Glin 5 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/51.081 m²Im Glin 6 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/61.005 m²Im Glin 7 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/4793 m²Im Glin 8 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/7985 m²Im Glin 9 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/9879 m²Im Glin 10 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/8950 m²Im Glin 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/14648 m²Im Glin 12 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/6966 m²Im Glin 16 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/39945 m²Im Glin 17 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/10844 m²Im Glin 18 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/343.776 m²Im Glin 19 · 12,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 75/201.020 m²Im Glin 20 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/19943 m²Im Glin 22 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/48667 m²Im Glin 23 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/18889 m²Im Glin 24 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/4948 m²Im Glin 25 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/71.025 m²Im Glin 27 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/7609 m²Im Glin 29 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/6448 m²Im Glin 29 a · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/101.044 m²Im Glin 31 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/31.102 m²Im Glin 33 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/121.083 m²Im Glin 35 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/111.083 m²Im Glin 37 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/8887 m²Im Glin 39 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/5942 m²Im Glin 41 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/37678 m²Im Glin 43 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/31328 m²Im Glin 43 a · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/38322 m²Im Glin 43 a · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/32800 m²Im Glin 45 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/66.624 m²Im Glin 45 a · 7,3 % bebautNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 56/22.351 m²Im Glin 47 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/5900 m²Im Glin 49 · 30,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Glin in Wensin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Glin
NameIm Glin
Postleitzahl23827
OrtWensin
OrtsteilGarbek
Breitengrad53.998898
Längengrad10.419431
Vorwahl04559
TelefonnetzWensin
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeWensin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B519 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft502 EUR/Ew.BBSR INKAR