Im Götzhain in 64319 Pfungstadt

Straßenprofil

Im Götzhain in Pfungstadt

Die Straße Im Götzhain liegt in Pfungstadt im Bereich Hahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64319 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hahn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert460 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 1,3 km, A 5 4,8 km, A 672 8,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Götzhain in Pfungstadt im Bereich Hahn erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 162 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 6,5 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,87 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.064 EUR/Ew., Einzelhandel 8.702 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -56
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Pfungstadt 1,3 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 875 Betroffene, 3,4 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule162 mHahner Schule
  • Weiterführende Schule3,0 kmFriedrich-Ebert-Schule
  • Kita280 mAWO-Kita Tausendfüßler
  • Bus274 mPfungstadt-Hahn Schulstraße, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,3 kmRiedstadt-Goddelau Bahnhof, ca. 327 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmPfungstadt Bahnhof, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmKlinikum Darmstadt GmbH
  • Fernstraße3,8 km66.170 Kfz/Tag
  • A 671,3 kmA 67 / AS Pfungstadt
  • A 54,8 kmA 5 / AS Seeheim-Jugenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGymnasium Gernsheim · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmFriedrich-Ebert-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,0 kmRealschule plus Eich · Realschule plus
  • Berufliche Schule9,5 kmProGenius Private Berufliche Schule Darmstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule3,8 kmSchillerschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim, Pfungstädter Moor · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPfungstädter Düne, Weißer Berg bei Darmstadt und Pfungstadt · 2,2 % FFH, Hessische Altneckarschlingen · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzStadt Darmstadt · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 298 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfungstädter Düne (FFH-Gebiet, 1,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfungstädter Moor (Naturschutzgebiet, 2,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Pfungstädter Düne; Weißer Berg bei Darmstadt und Pfungstadt | Landschaftsschutzgebiet: Stadt Darmstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Kalksandkiefernwald bei Bickenbach, Pfungstadt und Seeheim-Jugenheim; Pfungstädter Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 375 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 401 m, Apotheke 471 m, Grundschule 508 m, Autobahn 1,7 Min.
  • E-Mobilität90/10068 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 67 / AS Pfungstadt 1,3 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 66.170 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -56
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe68/10029,4 % Wald, 2,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im GötzhainPfungstadt
Grundschule162 m

Hahner Schule

Kita280 m

AWO-Kita Tausendfüßler

Bus274 m

Pfungstadt-Hahn Schulstraße, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, S-Bahn 6,3 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 6,5 km

Klinik / Notfall10,9 km

Klinikum Darmstadt GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 673,8 km

66.170 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 375 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64319 Pfungstadt-Hahn, An der Gehrengasse 86An der Gehrengasse 86 64319 Pfungstadt-Hahn
    Lebensmittel-Discounter · 375 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Leist & SteinerMainstraße 128 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny CrumschtDarmstaedter Str. 35 64560 Riedstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDEberstädter Straße 111 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlEberstädter Straße 134 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland PfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEberstädter Straße 94d 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerPfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannStockstadt, 64589, Friedrich-Ludwig-Jahn-Str. 27Friedrich-Ludwig-Jahn-Str. 27 64589 Stockstadt
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfungstadtMainstraße 126 64319 Pfungstadt
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 343 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 256 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 783 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus StarckGernsheimer Straße 113 64319 Pfungstadt
    Bäckerei · 343 mOSM
  • Helver-Shop
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei FeldmannRheinstraße 1 64319 Pfungstadt
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Getränkeabholmarkt Grünig
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Blumenhof Bitsch
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant LaFamigliaWilhelm-Weingärtner-Straße 4 64319 Pfungstadt
    Restaurant · 256 mOSM
  • Memo Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Zum Lamm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Café, Tee & CoRheinstraße 10 64319 Pfungstadt
    Café · 2,9 kmOSM
  • Gelateria Da MassimoRingstraße 49 64319 Pfungstadt
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neuer Friedhof Hahn
    Friedhof · 87 mOSM
  • Kleinkinder Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 214 mOSM
  • Sportpark SV Hahn
    Sportzentrum · 254 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Entega CarSharing-Station
    Carsharing · 7,1 kmOSM
  • Call a Bike Station Alnatura
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pfungstadt West
    Feuerwehr · 778 mOSM
  • Polizei PfungstadtGrüner Weg 10 64319 Pfungstadt
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 783 mOSM
  • Kläranlage Eschollbrücken
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 460 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 59 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 59 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone460 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Pfungstadt, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64319

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Götzhain in Pfungstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert460 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Götzhain
NameIm Götzhain
Postleitzahl64319
OrtPfungstadt
OrtsteilHahn
Breitengrad49.797115
Längengrad8.556074
Vorwahl06151, 06157
TelefonnetzDarmstadt, Pfungstadt
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindePfungstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B890 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.064 EUR/Ew.BBSR INKAR