Im Greutfeld in 88410 Bad Wurzach

Straßenprofil

Im Greutfeld in Bad Wurzach

Die Straße Im Greutfeld liegt in Bad Wurzach im Bereich Seibranz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88410 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seibranz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRavensburg
  • Vorwahl07358, 07524, 07527, 07561, 07564, 07565, 07568

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 5,5 km, A 7 17,7 km Luftlinie
  • Breitband23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Greutfeld in Bad Wurzach im Bereich Seibranz erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 349 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 19,2 km, Rufbus 10,7 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,53 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.170 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 7.828 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +125 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -88
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Aichstetten 5,5 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 43.592 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmNachbarschaftsgrundschule Reichenhofen
  • Weiterführende Schule5,8 kmGymnasium Salvatorkolleg Staatlich anerkannte, salvatorianische Schule in freier Trägerschaft
  • Kita5,3 kmKatholischer Kindergarten St. Maria, Seibranz
  • Bus349 mBad Wurzach Seibranz, Schule, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmBad Wurzach Bahnhof, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,2 kmMemmingen, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,9 kmKlinikum Memmingen
  • Fernstraße4,8 km43.592 Kfz/Tag
  • A 965,5 kmA 96 / AS Aichstetten
  • A 717,7 kmA 7 / Kreuz Memmingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,4 kmVöhlin-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule180,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmRealschule Bad Wurzach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule17,7 kmJohann-Bierwirth-Schule Memmingen Staatl. Berufsschule I · Berufsschulen
  • Förderschule18,7 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHerrgottsried, Mauchenmühle · 11,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAitrach, Ach und Dürrenbach, Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg · 11,5 % FFH, Rohrsee, Wurzacher Ried · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzButzenmühltobel, Grabener Höhe · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 342 ha, Gewerbe 133 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wurzacher Ried (Vogelschutzgebiet, 0,81 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wurzacher Ried (Naturschutzgebiet, 0,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aitrach, Ach und Dürrenbach; Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg; Rot, Bellamonter Rottum und Dürnach; Umlachtal und Riß südlich Biberach; Wurzacher Ried und Rohrsee | Landschaftsschutzgebiet: Butzenmühltobel; Grabener Höhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 349 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 19,2 km, Rufbus 10,7 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt85/1006,53 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10023,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im GreutfeldBad Wurzach
Grundschule5,0 km

Nachbarschaftsgrundschule Reichenhofen

Kita5,3 km

Katholischer Kindergarten St. Maria, Seibranz

Bus349 m

Bad Wurzach Seibranz, Schule, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 349 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 19,2 km, Rufbus 10,7 km

Klinik / Notfall17,9 km

Klinikum Memmingen

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 964,8 km

43.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 5,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAMemminger+Straße+24 88410 Bad+Wurzach
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut SteinhauserDiepoldshofen 88299 Leutkirch
    Lebensmittel · 5,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88410 Bad Wurzach, Leutkircher Str. 42Leutkircher Str. 42 88410 Bad Wurzach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlFranz-Graf-Str. 7 88410 Bad Wurzach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberriedstraße 1 88410 Bad Wurzach
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerBad WurzachMarktstr. 7 88410 Bad Wurzach
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsarkaden 5 88299 Leutkirch im Allgäu
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeutkirchKünkelinstraße 13 88299 Leutkirch
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 720 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 349 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 353 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BAG Raiffeisen
    Kiosk / Convenience · 720 mOSM
  • Mader
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • REWE GetränkemarktWeberweg 17 88410 Bad Wurzach
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Bäckerei SteinhauserMarktstraße 12 88410 Bad Wurzach
    Bäckerei · 5,7 kmOSM
  • Ideal FeinkostMarktstraße 38 88299 Leutkirch im Allgäu
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kegelstube Riss
    Bar / Kneipe / Biergarten · 349 mOSM
  • BurrenBurrenweg 2 Bad Wurzach
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • SubwayAm Waizenhof 4 88317 Aichstetten
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM
  • Café HagerSchulstraße 2 88410 Bad Wurzach
    Café · 5,5 kmOSM
  • Eiscafé MiravalParkstraße 2 88410 Bad Wurzach
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 268 mOSM
  • Park
    Park · 405 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 639 mOSM
  • Hofgarten
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • Reitanlage Herbrazhofen
    Sportzentrum · 4,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiposten
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 353 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.170 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Im Greutfeld, 88410 Bad Wurzach
Position: 47.893944, 9.968536

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88410

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Greutfeld in Bad Wurzach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Greutfeld
NameIm Greutfeld
Postleitzahl88410
OrtBad Wurzach
OrtsteilSeibranz
Breitengrad47.893944
Längengrad9.968536
Vorwahl07358, 07524, 07527, 07561, 07564, 07565, 07568
TelefonnetzEberhardzell-Füramoos, Bad Waldsee, Wolfegg, Leutkirch im Allgäu, Bad Wurzach, Aichstetten Kr Ravensburg, Bad Wurzach-Hauerz
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeBad Wurzach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR