Im Großen Garten in 99198 Linderbach

Straßenprofil

Im Großen Garten in Linderbach

Die Straße Im Großen Garten liegt in Linderbach im Bereich Linderbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99198 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,7 km, A 71 6,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Großen Garten in Linderbach im Bereich Linderbach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 229 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 2,1 km, Fernzug 4,3 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Erfurt-Vieselbach 6,7 km
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule am Kleinen Herrenberg Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule3,4 kmJohn-F.-Kennedy-Gemeinschaftsschule Erfurt
  • Kita478 mKindertagesstätte "Linderbacher Knirpse"
  • Bus229 mErfurt, Linderbach, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmVieselbach, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Tram2,1 kmErfurt, Wagenfeldstraße, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße578 m23.044 Kfz/Tag
  • A 46,7 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
  • A 716,8 kmA 71 / AS Erfurt-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 229 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 2,1 km, Fernzug 4,3 km, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 578 m, 23.044 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 3,4 km
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im Großen GartenLinderbach
Grundschule3,6 km

Grundschule am Kleinen Herrenberg Erfurt Staatliche Grundschule

Kita478 m

Kindertagesstätte "Linderbacher Knirpse"

Bus229 m

Erfurt, Linderbach, ca. 64 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 229 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 2,1 km, Fernzug 4,3 km

Klinik / Notfall3,8 km

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7578 m

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99085 Erfurt, Ernst-Neufert Weg 1Ernst-Neufert Weg 1 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland Erfurt-DaberstedtHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAdiska Erfurt-KersplebenZur Weissen Scheune 6 99098 Erfurt-Kerspleben
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlScharnhorststr. 66 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannErfurt, 99099, Scharnhorststr. 64Scharnhorststr. 64 99099 Erfurt
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 816 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 876 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 574 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Snackinsel
    Bäckerei · 816 mOSM
  • Hofladen Fischer Gemüse ErfurtRudolstädter Straße 93 99099 Erfurt
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • SagasserErnst-Neufert-Weg 1 99085 Erfurt
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Zappendorfer
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • REWE To GoRudolstädter Straße 58 99099 Erfurt
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SubwayÜber dem Feldgarten 1a 99098 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 876 mOSM
  • Espitas Mexikanisches RestaurantWeimarische Straße 15f 99099 Erfurt
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé SonjaRudolstädter Straße 118 99099 Erfurt
    Café · 2,4 kmOSM
  • Zum Alten Brauhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Gelateria Don Giovanni
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 200 mOSM
  • Park
    Park · 340 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 374 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 383 mOSM
  • Friedhof Linderbach
    Friedhof · 461 mOSM
  • Turnhalle Urbich
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAutoMies-van-der-Rohe-Weg 99085 Erfurt
    Carsharing · 2,5 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-AzmannsdorfEckrand 10 99098 Erfurt
    Feuerwehr · 802 mOSM
  • Thüringer LandeskriminalamtKranichfelder Straße 1 99097 Erfurt
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 574 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 582 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 200 €/m² in 12 m; Acker (A) 1 €/m² in 13 m; Mischgebiet (MI) 150 €/m² in 39 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Linderbach - Dorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2

Flurstück 174/12710 m²Im Großen Garten 1 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/13640 m²Im Großen Garten 1a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/65798 m²Im Großen Garten 2 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/64391 m²Im Großen Garten 2a · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/63452 m²Im Großen Garten 2b · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/14640 m²Im Großen Garten 3 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/15640 m²Im Großen Garten 3a · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/62666 m²Im Großen Garten 4 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/611.208 m²Im Großen Garten 4a · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/161.000 m²Im Großen Garten 5 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/59951 m²Im Großen Garten 6 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/58587 m²Im Großen Garten 6a · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/57459 m²Im Großen Garten 8 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/56451 m²Im Großen Garten 8a · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/21.439 m²Im Großen Garten 9 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/55951 m²Im Großen Garten 10 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/53504 m²Im Großen Garten 10a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35/11.680 m²Im Großen Garten 11 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/51423 m²Im Großen Garten 12a · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/50461 m²Im Großen Garten 12b · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1721.222 m²Im Großen Garten 13 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/38686 m²Im Großen Garten 14 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175/3856 m²Im Großen Garten 15 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/39729 m²Im Großen Garten 16 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175/4478 m²Im Großen Garten 17 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/40746 m²Im Großen Garten 18 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175/5479 m²Im Großen Garten 19 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/41740 m²Im Großen Garten 20 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175/6479 m²Im Großen Garten 21 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/42606 m²Im Großen Garten 22 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175/7480 m²Im Großen Garten 23 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/43515 m²Im Großen Garten 24 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175/10480 m²Im Großen Garten 25 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/30582 m²Im Großen Garten 26 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/48593 m²Im Großen Garten 27 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/31597 m²Im Großen Garten 28 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/49430 m²Im Großen Garten 29 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/32520 m²Im Großen Garten 30 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/20500 m²Im Großen Garten 34 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/34433 m²Im Großen Garten 36 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/35433 m²Im Großen Garten 38 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/46310 m²Im Großen Garten 40 · 29,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/47324 m²Im Großen Garten 40 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174/37672 m²Im Großen Garten 42 · 21,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99198

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Großen Garten in Linderbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert160 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Großen Garten
NameIm Großen Garten
Postleitzahl99198
OrtErfurt
OrtsteilLinderbach
Breitengrad50.980995
Längengrad11.097385
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR