Im Grünen Winkel in 01819 Kurort Berggießhübel

Straßenprofil

Im Grünen Winkel in Kurort Berggießhübel

Die Straße Im Grünen Winkel liegt in Kurort Berggießhübel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01819 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 5,7 km, A 4 29,7 km, A 13 32,1 km Luftlinie
  • Breitband0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Grünen Winkel in Kurort Berggießhübel erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Im Grünen Winkel in Kurort Berggießhübel ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 302 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 14,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Netto Marken-Discount 883 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,47 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +28.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 302 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 14,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 18,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.704 EUR/Ew., Steuerkraft 549 EUR/Ew., Einzelhandel 7.964 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bahretal 5,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 7.947 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Berggießhübel
  • Weiterführende Schule4,3 kmOberschule Bad Gottleuba
  • Kita2,7 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Johanniskäfer" / OT Langenhennersdorf
  • Bus302 mBerggießhübel Zwiesel, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,8 kmObervogelgesang Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmKönigstein Bahnhof, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße9,9 km7.947 Kfz/Tag
  • A 175,7 kmA 17 / AS Bahretal
  • A 429,7 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHochstein-Karlsleite, Mittelgebirgslandschaft um Oelsen · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBahrebachtal, Feuchtgebiete am Brand · 11,6 % FFH, Fürstenau, Linkselbische Fels- und Waldgebiete · 17,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Osterzgebirge, Sächsische Schweiz · 94,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelgebirgslandschaft um Oelsen (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bahrebachtal; Feuchtgebiete am Brand; Gottleubatal und angrenzende Laubwälder; Mittelgebirgslandschaft um Oelsen; Seidewitztal und Börnersdorfer Bach; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 302 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 14,0 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 883 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,47 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,9 km, 7.947 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +28
  • Alltagsversorgung57/100Supermarkt 6,9 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 18,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 8,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im Grünen WinkelKurort Berggießhübel
Grundschule1,1 km

Grundschule Berggießhübel

Kita2,7 km

Integrative Kindertagesstätte / "Johanniskäfer" / OT Langenhennersdorf

Bus302 m

Berggießhübel Zwiesel, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 302 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 14,0 km

Klinik / Notfall8,7 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1729,9 km

7.947 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 883 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel, Oberer Ladenberg 21Oberer Ladenberg 21 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Lebensmittel-Discounter · 883 mQuelle
  • PENNYPenny Bad GottleubaPirnaer Str. 11a 01816 Bad Gottleuba
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • EDEKAEDEKA KnoblochKönigstraße 53 01816 Bad Gottleuba
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRottwerndorfer Straße 41 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • KauflandKaufland Pirna-SonnensteinStruppener Straße 11 A 01796 Pirna
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Straße 9 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto PirnaKönigsteiner Straße 25 01796 Pirna
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPirna, 01796, Hospitalstr. 4Hospitalstr. 4 01796 Pirna
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirnaGeibeltstraße 7 01796 Pirna
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.704 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01819

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Grünen Winkel in Kurort Berggießhübel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Grünen Winkel
NameIm Grünen Winkel
Postleitzahl01819
OrtKurort Berggießhübel
Breitengrad50.881302
Längengrad13.9682
Vorwahl035023, 035025, 035032, 035054
TelefonnetzBad Gottleuba, Liebstadt, Langenhennersdorf, Lauenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeBad Gottleuba-Berggießhübel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft549 EUR/Ew.BBSR INKAR