Im Grund in 27777 Ganderkesee

Straßenprofil

Im Grund in Ganderkesee

Die Straße Im Grund liegt in Ganderkesee im Bereich Bookholzberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27777 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bookholzberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOldenburg
  • Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 4,5 km, A 270 10,1 km, A 281 10,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Grund in Ganderkesee im Bereich Bookholzberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 295 m, S-Bahn 295 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 14,6 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.896 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.090 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +597 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +392
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Ganderkesee-West 4,5 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Schierbrok
  • Weiterführende Schule1,2 kmOberschule an der Ellerbäke
  • Kita6,8 kmKindertagesstätte Ströhen
  • Bus295 mBookholzberg, ca. 108 Abfahrten werktags
  • S-Bahn295 mBookholzberg, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmHude(Oldb), ca. 230 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße5,5 km51.093 Kfz/Tag
  • A 284,5 kmA 28 / AS Ganderkesee-West
  • A 27010,1 kmA 270 / AS Bremen-Blumenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmGymnasium Ganderkesee · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,2 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmOberschule an der Ellerbäke · Oberschule
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmSchule Vielstedter Straße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroße Höhe, Hasbruch · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Hasbruch · 5,4 % FFH, Hasbruch · 3,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrookdeich, Bürsteler Fuhren · 12,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 81,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.021 ha, Gewerbe 277 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hasbruch (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Hasbruch; Stenumer Holz; Stühe | Landschaftsschutzgebiet: Brookdeich; Bürsteler Fuhren; Das Moor; Delmetal; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Gehölz südlich der K 229; Harpstedter Geest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 295 m, S-Bahn 295 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 14,6 km, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 377 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung87/1004 Einrichtungen, 106 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 1,2 km
  • Naturnähe60/10011,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 51.093 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 920 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im GrundGanderkesee
Grundschule3,2 km

Grundschule Schierbrok

Kita6,8 km

Kindertagesstätte Ströhen

Bus/S-Bahn295 m

Bookholzberg, ca. 108 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 295 m, S-Bahn 295 m, Regionalbahn 5,2 km, Tram 14,6 km

Klinik / Notfall7,0 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 285,5 km

51.093 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 377 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStedinger Straße 44A 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel-Discounter · 377 m
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktWindmühlenweg 1 27777 Ganderkesee
    Lebensmittel · 429 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27777 Ganderkesee-Bookholzberg, Bargup 1Bargup 1 27777 Ganderkesee-Bookholzberg
    Lebensmittel-Discounter · 865 mQuelle
  • LidlLidlDr. Gustav-Thye-Str. 4 27798 Hude
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHude, 27798, Parkstr. 35Parkstr. 35 27798 Hude
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWeserstrandstraße 17 F 28779 Bremen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle
  • MüllerBremen - VegesackZum Alten Speicher 1 28759 Bremen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bremen-BlumenthalWeserstrandstraße 17 28779 Bremen
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 228 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 338 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 106 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 242 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 228 mOSM
  • KrützkampStedinger Straße 60
    Bäckerei · 283 mOSM
  • GetränkemaxxSchierbroker Straße 77 27777 Ganderkesee
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Müller's Wurst-DieleIrisweg 1 27777 Ganderkesee
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Fruchtparadies
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • San RemoStedinger Straße 50 27777 Ganderkesee
    Restaurant · 338 mOSM
  • JulianaStedinger Straße 67 27777 Ganderkesee
    Imbiss / Fast Food · 348 mOSM
  • Gaststätte Bücking, Schiffstede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Vielstedter MelkhusSteinweg 5 27798 Hude
    Café · 4,2 kmOSM
  • La Gondola
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 106 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 340 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 715 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM
  • SedanplatzGerhard-Rohlfs-Straße 62 28757 Bremen
    Carsharing · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • ehem. Freiwillige Feuerwehr BookholzbergSt.-Florian-Straße 2 27777 Ganderkesee
    Feuerwehr · 454 mOSM
  • Polizeistation BookholzbergStedinger Straße 15 27777 Ganderkesee
    Polizei · 954 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 242 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 810 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 920 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.896 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.896 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Ganderk./Bookholzberg-Nutzhorner Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 1B: 2, Nr. 7: 2, Nr. 36: 2

Flurstück 268/1357 m²Im Grund 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/2440 m²Im Grund 1 · 40,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/11899 m²Im Grund 1A · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/51.606 m²Im Grund 1B · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/9198 m²Im Grund 1B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/101.062 m²Im Grund 1C · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/521.096 m²Im Grund 2B · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267795 m²Im Grund 3 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/89639 m²Im Grund 4 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/90726 m²Im Grund 4A · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265738 m²Im Grund 5 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/86802 m²Im Grund 6 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/85732 m²Im Grund 6A · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/36 m²Im Grund 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/11.056 m²Im Grund 7 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/3506 m²Im Grund 8 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/5405 m²Im Grund 8A · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/78920 m²Im Grund 9 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260949 m²Im Grund 10 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/40866 m²Im Grund 11 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259899 m²Im Grund 12 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/38813 m²Im Grund 13 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258826 m²Im Grund 14 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/36753 m²Im Grund 15 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/34731 m²Im Grund 17 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254720 m²Im Grund 18 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/32671 m²Im Grund 19 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253717 m²Im Grund 20 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/30709 m²Im Grund 21 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/4860 m²Im Grund 22 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/28714 m²Im Grund 23 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/26746 m²Im Grund 25 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/53957 m²Im Grund 26 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/24842 m²Im Grund 27 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2521.059 m²Im Grund 28 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/5763 m²Im Grund 29 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/8970 m²Im Grund 30 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/6779 m²Im Grund 31 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/7919 m²Im Grund 32 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/44636 m²Im Grund 33 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/521.019 m²Im Grund 34 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/51987 m²Im Grund 36 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/44236 m²Im Grund 36 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27777

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Grund in Ganderkesee

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Grund
NameIm Grund
Postleitzahl27777
OrtGanderkesee
OrtsteilBookholzberg
Breitengrad53.097343
Längengrad8.53584
Vorwahl04221, 04222, 04223, 04432
TelefonnetzDelmenhorst, Ganderkesee, Ganderkesee-Bookholzberg, Dötlingen-Brettorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeGanderkesee

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR