Im Grunde in 37308 Heilbad Heiligenstadt

Straßenprofil

Im Grunde in Heilbad Heiligenstadt

Die Straße Im Grunde liegt in Heilbad Heiligenstadt im Bereich Heilbad Heiligenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37308 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heilbad Heiligenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEichsfeld
  • Vorwahl03606, 036083, 036084, 036085

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 2,4 km, A 7 19,7 km, A 44 27,4 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Grunde in Heilbad Heiligenstadt im Bereich Heilbad Heiligenstadt erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 453 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 333 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 347 m, Tram 33,1 km, ca. 255 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.401 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.644 Einwohner seit Zensus 2022, +9,9 %, Wanderungssaldo +82
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heilbad Heiligenstadt 2,4 km
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 5.494 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmLorenz-Kellner-Schule Heiligenstadt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule453 mStaatliches Gymnasium "Johann Georg Lingemann" Heiligenstadt
  • Kita844 mBergkindergarten "St. Bonifatius"
  • Bus333 mHeilbad Heiligenstadt, ZOB, ca. 255 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,6 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn347 mHeilbad Heiligenstadt, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße8,8 km5.494 Kfz/Tag
  • A 382,4 kmA 38 / AS Heilbad Heiligenstadt
  • A 719,7 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium453 mStaatliches Gymnasium "Johann Georg Lingemann" Heiligenstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,0 kmRhenanus-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule800 mBergschule St. Elisabeth Staatlich genehmigte katholische Regelschule · Regelschule in freier Trägerschaft
  • Berufliche Schule844 mBergschule St. Elisabeth Katholische berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,0 kmSchule an den Gleichen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIbenkuppe · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartiere im Pferdebachtal bei Heiligenstadt, Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald · 3,2 % FFH, Südliches Eichsfeld, Untereichsfeld - Ohmgebirge · 29,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLeinebergland, Obereichsfeld · 43,8 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 49,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 237 ha, Gewerbe 199 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lengenberg (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartiere im Pferdebachtal bei Heiligenstadt; Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald; Leinetalhänge westlich Heiligenstadt | Landschaftsschutzgebiet: Leinebergland; Obereichsfeld | Nationales Naturmonument: Grünes Band

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 504 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 333 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 347 m, Tram 33,1 km, ca. 255 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung98/100+1.644 Einwohner seit Zensus 2022, +9,9 %, Wanderungssaldo +82
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe69/10040,3 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.401 EUR/Ew., Steuerkraft 811 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung76/1002 Einrichtungen, 189 Betten (Gemeinde)
  • Digitale Infrastruktur77/10081,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im GrundeHeilbad Heiligenstadt
Grundschule1,3 km

Lorenz-Kellner-Schule Heiligenstadt Staatliche Grundschule

Kita844 m

Bergkindergarten "St. Bonifatius"

Bus/Rufbus333 m

Heilbad Heiligenstadt, ZOB, ca. 255 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 333 m, S-Bahn 42,6 km, Regionalbahn 347 m, Tram 33,1 km

Klinik / Notfall1,6 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 808,8 km

5.494 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 504 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 916 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37308 Heilbad Heiligenstadt, Bahnhofstr. 26Bahnhofstr. 26 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 504 mQuelle
  • NORMANORMAHolzweg+7 37308 Heilbad+Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 829 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrüsseler Straße 1a 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKASebastian SchneiderGrünewaldstraße 5a 37308 Heiligenstadt
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlOststr. 1 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeilbad Heiligenstadt, 37308, Sperberwiese 1 CSperberwiese 1 C 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 916 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrüsseler Straße 1c 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Heilbad HeiligenstadtWilhelmstraße 9 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 398 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 359 mnächste Gastronomie
  • Park 402 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 158 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bahnhos EckBahnhofsplatz 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Kiosk / Convenience · 398 mOSM
  • Bäckerei SchneiderLiboriusstraße 2 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Bäckerei · 788 mOSM
  • Fleischerei WeberRichteberg 20 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria El'Greko
    Restaurant · 359 mOSM
  • Pizza am BusbahnhofBahnhofsplatz 4 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Imbiss / Fast Food · 363 mOSM
  • Treffpunkt AlexHolzweg 7 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 820 mOSM
  • coffeehouse sohoWilhelmstraße 1 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Café · 994 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 402 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 416 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 450 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 584 mOSM
  • Ken Budo
    Sportzentrum · 803 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 814 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 949 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Heilbad HeiligenstadtBrüsseler Straße 37308 Heilbad Heiligenstadt
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 158 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windpark Vogelsang I GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM
  • Kläranlage LeinetalUntere Aue 18 37318 Uder
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.401 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 9,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 12 m; Grünland (GR) 2 €/m² in 12 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 1 €/m² in 12 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.401 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Im Grunde / Steingraben, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 14: 3

Flurstück 101/142.233 m²Im Grunde 1a · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110/31548 m²Im Grunde 1b · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32/73.459 m²Im Grunde 2 · 17,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 134/20684 m²Im Grunde 4 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 132/20496 m²Im Grunde 6 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 130/20514 m²Im Grunde 8 · 26,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 167/30164 m²Im Grunde 9 · 83,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128/20552 m²Im Grunde 10 · 22,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 166/30205 m²Im Grunde 11 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 126/20589 m²Im Grunde 12 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 127/2032 m²Im Grunde 12 · 35,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 165/30210 m²Im Grunde 13 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20/1424 m²Im Grunde 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 20/2196 m²Im Grunde 14 · 57,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125/2032 m²Im Grunde 14 · 6,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 164/30172 m²Im Grunde 15 · 79,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 122/20621 m²Im Grunde 16 · 24,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 20/780 m²Im Grunde 18 · 73,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/2768 m²Im Grunde 19 · 14,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 146/20765 m²Im Grunde 20 · 21,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 144/293.204 m²Im Grunde 21 · 5,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 152/20864 m²Im Grunde 22 · 16,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 22/4980 m²Im Grunde 23 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151/20870 m²Im Grunde 24 · 16,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 22/3873 m²Im Grunde 25 · 13,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 20/131.056 m²Im Grunde 28 · 6,0 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 20/14601 m²Im Grunde 30 · 10,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 20/201.980 m²Im Grunde 32 · 10,1 % bebautNutzung: Siedlungsgrünfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Im Grunde in Heilbad Heiligenstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Grunde
NameIm Grunde
Postleitzahl37308
OrtHeilbad Heiligenstadt
OrtsteilHeilbad Heiligenstadt
Breitengrad51.376461
Längengrad10.118953
Vorwahl03606, 036083, 036084, 036085
TelefonnetzHeiligenstadt Heilbad, Uder, Heuthen, Reinholterode
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeHeilbad Heiligenstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft811 EUR/Ew.BBSR INKAR