Im Heideck in 65795 Hattersheim

Straßenprofil

Im Heideck in Hattersheim

Die Straße Im Heideck liegt in Hattersheim im Bereich Hattersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65795 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hattersheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert590 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 293 m, A 3 5,0 km, A 67 5,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Heideck in Hattersheim im Bereich Hattersheim erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 713 m, weiterführend 913 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 91 m, S-Bahn 868 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 6,3 km, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,75 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.969 EUR/Ew., Steuerkraft 1.305 EUR/Ew., Einzelhandel 9.046 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +451 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +226
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Hattersheim 293 m
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.195 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,0 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule713 mRobinson-Schule
  • Weiterführende Schule913 mHeinrich-Böll-Schule
  • Kita448 mStädt. Kita Zwergenhöhle
  • Bus91 mHattersheim (Main) Hofheimer Straße, ca. 191 Abfahrten werktags
  • S-Bahn868 mHattersheim (Main) Bahnhof, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmHofheim am Taunus Bahnhof, ca. 756 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmKlinikum Frankfurt Höchst GmbH
  • Fernstraße644 m102.589 Kfz/Tag
  • A 66293 mA 66 / AS Hattersheim
  • A 35,0 kmA 3 / AS Raunheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmMain-Taunus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule913 mHeinrich-Böll-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmMeisterschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule1,6 kmKonrad-Adenauer-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,2 kmJohann-Hinrich-Wichern-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHattersheimer Kiesgrube, Weilbacher Kiesgruben · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUntermainschleusen · 0,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main, Hessische Mainauen · 32,6 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,1 %, Verkehr 11,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weilbacher Kiesgruben (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weilbacher Kiesgruben | Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main; Hessische Mainauen; Untermainschleusen | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Hattersheimer Kiesgrube; Weilbacher Kiesgruben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 91 m, S-Bahn 868 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 6,3 km, ca. 191 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 433 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 713 m, weiterführend 913 m
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld0/100BASt-Zählstelle 644 m, 102.589 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur54/10057,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1003,0 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Frankfurt am Main 11,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im HeideckHattersheim
Grundschule713 m

Robinson-Schule

Kita448 m

Städt. Kita Zwergenhöhle

Bus/Rufbus91 m

Hattersheim (Main) Hofheimer Straße, ca. 191 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 91 m, S-Bahn 868 m, Regionalbahn 2,8 km, Tram 6,3 km

Klinik / Notfall6,3 km

Klinikum Frankfurt Höchst GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 66644 m

102.589 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 598 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 715 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHattersheimer Strasse 1 65830 Kriftel
    Lebensmittel-Discounter · 598 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65795 Hattersheim am Main, Schulstr. 39Schulstr. 39 65795 Hattersheim am Main
    Lebensmittel-Discounter · 775 mQuelle
  • LidlLidlIm Boden 19 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 951 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BuchAn der Taunuseisenbahn 7 65795 Hattersheim
    Lebensmittel · 991 mQuelle
  • PENNYPenny OkriftelRheinstrasse 3-11 65795 Hattersheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland RaunheimFlörsheimer Straße 3 65479 Raunheim
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBeyerbachstraße 2-6 65830 Kriftel
    Drogerie · 715 mQuelle
  • MüllerHattersheimUntertorstr. 11 65795 Hattersheim
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannFrankfurt am Main, 65931, Pfaffenwiese 103Pfaffenwiese 103 65931 Frankfurt am Main
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HattersheimHeddingheimer Str. 16 65795 Hattersheim am Main
    Tierbedarf · 433 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 345 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 241 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 42 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 97 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dein Kiosk
    Kiosk / Convenience · 345 mOSM
  • Bäckerei Schlocker
    Bäckerei · 632 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 875 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • REWE GetränkemarktOberweidstraße 9 65830 Kriftel
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Huong VietEichendorffring 39
    Restaurant · 241 mOSM
  • MAXIMUS pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 322 mOSM
  • La SilaAm Markt 10 Hattersheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 496 mOSM
  • Eiscafe am Markt65795
    Café · 506 mOSM
  • Eiscafe Konditorei Capri
    Eisdiele · 861 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 42 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 360 mOSM
  • Nassauer-Hof-Garten
    Park · 400 mOSM
  • SportzentrumKarl-Eckel-Weg 15 65795 Hattersheim
    Sportzentrum · 440 mOSM
  • Hattersheimer Friedhof
    Friedhof · 487 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 637 mOSM

Mobilität2 Typen

  • nahCar Kriftel
    Carsharing · 1,7 kmOSM
  • sigo e-Lastenrad StandortAuf der Mainhöhe 9 65451 Kelsterbach
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hattersheim am Main
    Feuerwehr · 747 mOSM
  • Polizeistation Hofheim am TaunusZeilsheimer Straße 59 65719 Hofheim am Taunus
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 97 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 633 mOSM
  • Klärwerk Kriftel
    Kläranlage · 910 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.969 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 590 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 270 €/m² in 53 m; Wohnbaufläche 560 €/m² in 122 m; landwirtschaftliche Fläche 6 €/m² in 158 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.969 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone590 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hattersheim am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 536228 m²Im Heideck 1 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537162 m²Im Heideck 2 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538167 m²Im Heideck 3 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539173 m²Im Heideck 4 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540234 m²Im Heideck 5 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541221 m²Im Heideck 6 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542158 m²Im Heideck 7 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543164 m²Im Heideck 8 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544249 m²Im Heideck 9 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552210 m²Im Heideck 10 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551167 m²Im Heideck 11 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550170 m²Im Heideck 12 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549173 m²Im Heideck 13 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548168 m²Im Heideck 14 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547164 m²Im Heideck 15 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546159 m²Im Heideck 16 · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545225 m²Im Heideck 17 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560223 m²Im Heideck 18 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559134 m²Im Heideck 19 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558134 m²Im Heideck 20 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557148 m²Im Heideck 21 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556156 m²Im Heideck 22 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555207 m²Im Heideck 23 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561208 m²Im Heideck 24 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562143 m²Im Heideck 25 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563144 m²Im Heideck 26 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564151 m²Im Heideck 27 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565156 m²Im Heideck 28 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566160 m²Im Heideck 29 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567165 m²Im Heideck 30 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568172 m²Im Heideck 31 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569170 m²Im Heideck 32 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570382 m²Im Heideck 33 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572293 m²Im Heideck 34 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573179 m²Im Heideck 35 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574170 m²Im Heideck 36 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575161 m²Im Heideck 37 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576161 m²Im Heideck 38 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577183 m²Im Heideck 39 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578308 m²Im Heideck 40 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579208 m²Im Heideck 41 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580204 m²Im Heideck 42 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581200 m²Im Heideck 43 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582183 m²Im Heideck 44 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583188 m²Im Heideck 45 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584180 m²Im Heideck 46 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585194 m²Im Heideck 47 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586192 m²Im Heideck 48 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587170 m²Im Heideck 49 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588171 m²Im Heideck 50 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589170 m²Im Heideck 51 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590225 m²Im Heideck 52 · 35,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65795

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Heideck in Hattersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert590 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Heideck
NameIm Heideck
Postleitzahl65795
OrtHattersheim am Main
OrtsteilHattersheim
Breitengrad50.071388
Längengrad8.478206
Vorwahl06145, 06190
TelefonnetzFlörsheim am Main, Hattersheim a Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHattersheim am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B785 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.305 EUR/Ew.BBSR INKAR